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appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 89 m² Nantes (44000)
304 500 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

À deux pas des commerces et transports, situé au coeur d'un quartier prisé, venez découvrir cet appartement en duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue ayant bénéficiée d'un ravallement de façade en 2019 et de nombreux travaux d'entretien. Son agencement atypique vous offre un séjour avec balcon et cuisine surplombé d'un grand espace mezzanine et d'un espace supplémentaire au dessus à usage de bureau ou de chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé. Deux chambres spacieuses. Box sécurisé en sous-sol et cave. Dans le cadre de la loi carrez, la surface est de 76,73 m² 125 lots de copropriété. Pas de procédure en cours (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Cité Des Congrès
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 125
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 304 500 € (soit 3 421 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : T5433
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Nantes (44000)
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