Nantes / monselet - appartement - 3 pièces - 2 chambres - 81 m² - 299.000 euros bienvenue chez abriculteurs. Découvrez ce très bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur au bout de la rue charles monselet, côté anatole france. D'une superficie d'environ 81 m² carrez, ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel. L'entrée débouche sur un dégagement desservant un séjour baigné de lumière orienté au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres lumineuses de 13 et 14 m². Un petit couloir mène à une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol. Les + de ce bien : - emplacement idéal au pied de la place anatole france, des transports en commun et des commerces - immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur - appartement lumineux sans nécessité de travaux (expositions est, sud et ouest) - équipements modernes : double vitrage pvc, tableau électrique neuf, cuisine équipée. - cave privative en sous-sol à noter : - chauffage et production d'eau chaude électriques - taxe foncière : 1.370euros / an - charges courantes annuelles : 1.560euros / an, eau incluse - copropriété de 37 lots principaux - appartement n°25. Quote-part : 753 / 10.000e - cave n°7. Quote-part 9 / 10.000e - aucune procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 219 (d) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 7 (b) - coût de l'énergie max / min : 1.117euros / 1.511euros - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 287.000 euros ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros, représentant un total de 299.000 euros (honoraires agence inclus) soit 4,18% du prix de vente. Pour organiser une visite, planifiez un rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : . Cependant, ce bien n'est a priori pas exposé à de tels risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur benoit monty, ei, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes. Sas abriculteurs immobilier, capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837704584, dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Procé - Monselet
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 117 et 1 511 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 117 et 1 511 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.