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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Montpellier (34070)
239 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Montpelier Ouest, à proximité de la future Ligne 5 de Tramway et de toutes les commodités, au sein de la résidence sécurisée de standing des Collines d'Estanove, avec piscine, tennis, parc, je vous propose cet appartement traversant de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement climatisé de 79 m² traversant Est-Ouest, bénéficie d'un grand séjour de 23 m² ouvert sur la terrasse de 10 m² et d’une jolie cuisine aménagée de plus de 12 m². La partie nuit se compose d'une première vaste chambre de 14 m² avec placard ouverte sur la terrasse, d'une seconde chambre de 10 m², d'un dressing et d’une salle d'eau. L'ensemble est très lumineux grâce à sa double exposition et aux larges baies vitrées. Les plus : ascenseur, gardien, climatisation, volets roulant électriques, stores bannes électriques, électricité aux normes. L'appartement dispose également d'une grande cave de 10 m². Les charges s'entendent chauffage, eau chaude et eau froide compris. À proximité des commerces, de la Halle Tropisme, du Parc Montcalm, de la Cité Créative et de la future ligne 5 de Tramway, des commerces, bus ligne 17, le centre ville est accessible en 15 minutes à vélo. Accès rapide à l'autoroute. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 559293 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 943
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039544049
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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