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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Montpellier (34070)
170 000 €
-10.05 %

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce logement de 58 m² présente un agencement fonctionnel et des finitions de qualité. Le salon lumineux bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec un accès à un grand balcon, parfait pour profiter du plein air. La cuisine équipée s'ouvre également sur un deuxième balcon. Deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bain moderne complètent cet espace de vie. Idéalement situé sur l'avenue de Lodève, à deux minutes de l'arrêt de tram Jules Guedes, toutes les commodités sont à portée de main, y compris les écoles et les lycées. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et est vendu avec une cave. Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence. Ne ratez pas cette opportunité unique d'emménager dans un appartement rénové offrant confort, luminosité et modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1366 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 195
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 366 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 982 € / m²)
    -10.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.05 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1238316
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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