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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Montpellier (34090)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Montpellier (34090)
170 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34090)

Iad france - thomas normand (06 03 57 80 61) vous propose : investissement passif - residence etudiante - lot de 2 studios - rentabiite 6% sur la commune de montpellier, je vous propose ce lot de deux studios de 20 m² environ dans la résidence étudiante artfx campus entièrement gérée par odalys. Chaque logement est équipé d'un coin cuisine avec micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte, d'une salle d'eau avec wc et d'un salon-chambre meublé. Wifi, réception, visiosurveillance, local vélos et salle de fitness sont des services de copropriété. Vous achetez une rentabilité stable où chaque année vous percevez 3667€ de gains net annuels par logement. Cette résidence est en augmentation triennale de 10% sur le prix des loyers ! Possibilité d'acheter également 1 seul studio ou un lot de 3 appartements avec une application de tarif dégressif. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34 € par mois (soit 408 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas normand ei (id 72879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 152 et 205 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 152 et 205 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 217
  • Moyenne de la quote-part (an) : 408 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 4 359 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1517076
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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