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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Marseille 9 (13009)
345 000 €
-9.21 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Le cabot - dans une copropriété de 2016, t3 (ex t4) d'environ 86 m² et sa terrasse d'environ 20 m² au calme absolu. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur est exposé sud sur jardin. Il offre un séjour cuisine ouvert sur la terrasse sans vis à vis, deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative, un dressing, 2 wc. Possibilité d'acquérir un box double en sus (25000eur). Charges annuelles 2097eur comprenant l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien du jardin et des communs. À proximité des commerces, des écoles et des bus 24,46s, 518. Mandat jérôme baille no231. Dpe : b/a. Honoraires inclus charge acquéreur. Non détention de fond. . Contact valérie dupin 06 77 18 27 72.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : bus 24 et 46
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 81 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 996 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 4 012 € / m²)
    -9.21 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.21 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 448
Jerome Baille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Jerome Baille

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Photo appartement à vendre à Marseille 9 (13009) N° 1
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