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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Marseille 8 (13008)

299 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

' LE SQUARE DU HUITIEME. ' idéalement situé au numéro 41 de l allée turcat merry, a mi chemin entre le Prado t et le Rouet, dans un secteur vivant et dynamique, bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble, a proximité immédiate du parc du 26 -ème centenaire et des axes autoroutier niché au 3 -ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 65 m² avec son extérieur de 5 m² bénéficiant d un emplacement parking et d une cave en sous sol, entièrement rénové par son propriétaire en 2024. 'coté jour ' une entrée (6 m²) dessert d 'une part une lumineuse pièce a vivre (22 m²) et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro onde, réfrigérateur, lave vaisselle) de 6 m² et d autre part le coin nuit. 'coté nuit ' un dégagement (5 m²) distribue 2 chambres de 9.6 et 11.6 m² qui se partagent une salle d'eau contemporaine (4.3 m²) et des WC indépendants en annexe : - une place de stationnement en sous sol - une cave en sous sol complète ce bien. CHARGE : 150 euro / mois FONCIER : 1318 euro / an Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Surface terrasse : 5 m²
Etat: Construit en 1995