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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 8 (13008)
395 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé dans le 8 ème arrondissement de Marseille dans une résidence sécurisée et bien entretenue, achevée en 2020. L'appartement offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, tous deux donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un placard, assurant un agencement pratique et fonctionnel. Un atout supplémentaire : un box en sous-sol est disponible et inclus dans le prix. Situé dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à quelques pas des parcs, des célèbres calanques et à moins d'un kilomètre de la mer, offrant ainsi un cadre de vie unique à Marseille. De plus, toutes les commodités sont à proximité : crèche, écoles, lycées, centres commerciaux, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont également faciles d'accès, avec des arrêts de bus desservant le métro Rond-Point du Prado, vous permettant ainsi de vous déplacer rapidement dans tous les quartiers de Marseille. Charges de copropriété : 111€ / mois Taxe foncière : 1485€ Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros. Romain CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977508522 - MARSEILLE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 60 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 122
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 332 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 6 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : RC693
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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