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appartement 3 pièces 114 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 114 m² Marseille 8 (13008)
766 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Vente Appartement - 13008 Marseille - Saint Giniez - Résidence sécurisée - Calme - Lumineux En EXCLUSIVITE Barnes, dans une résidence très prisée et sécurisée du 8e arrondissement proche des commerces de Saint Giniez. Un appartement rénové entièrement par un architecte, avec de très belles prestations, sans vis à vis et au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Extrêmement lumineux avec son exposition sud, les pièces de vie donnent sur une terrasse d'environ 6,50 m². D plus, une loggia fermée et entièrement aménagée en buanderie. Du côté nuit, une chambre avec de nombreux rangements sur mesure et sa salle de douche avec toilette privé. Une deuxième chambre avec sa salle de douche et son toilette. Enfin un grand dressing aménagé et sur mesure réalisé par un architecte. Un appartement de qualité, avec des volumes très intéressants, des prestations haut de gamme, climatisation gainée, parquet chevron, dressing sur mesure. au sein d'une résidence recherchée et sécurisée en plein coeur du 8e arrondissement. Une place de stationnement privée au sein de la résidence complète ce bien. Contact - Laura LEVY : 06 98 61 21 21 Agent Commercial EI (RSAC 904 934 908) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 400 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 766 000 € (soit 6 719 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84320995
BARNES Marseille Cassis Littoral agence immobilière Marseille 8 (13008)
BARNES Marseille Cassis Littoral

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  • Photos
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