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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Marseille 8 (13008)

265 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Marseille 8eme, t3 de 53 m² avec terrasse de 4 m² et cave à deux pas de la plage de la pointe rouge et de la marine marchande situé au sein d'une petite copropriété de standing, calme et bien entretenue avec ascenseur. Niché dans un environnement arboré à seulement quelques centaines de mètres de la plage de la pointe rouge et de marseilleveyre je vous présente ce joli appartement t3 refait à neuf, très lumineux avec une belle terrasse de 4 m². Le hall d'entrée desserre d'un côté une grande cuisine aménagée au goût du jour avec de nombreux rangements et un accès direct à la loggia avec sa vue mer dégagée. Derrière la cuisine le séjour donne depuis une grande baie vitrée sur la terrasse avec vue sur les arbres et espaces verts. De l'autre côté, le coin nuit avec 2 chambres et la salle d'eau dotée d'une belle douche à l'italienne. Les wc sont séparés. L'environnement de cet appartement est particulièrement calme avec possibilité de stationnement libre. Pas de travaux à prévoir et les prestations sont de qualité ( double vitrage, volets roulants élèctriques, cuisine et salle d'eau refaites à neuf). La localisation est idéale, à 2 min à pied de la mer et des calanques en plein coeur du 8 ème arrdt pour vivre marseille différemment. Vous profiterez de toutes les commodités, commerces, écoles, axes routiers à proximité de chez vous tout en restant en retrait des nuisances sonores. Pour plus de confort vous disposez d'une cave en sous-sol. Véritable pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 107, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chauffage + ascenseur + entretien parties communes + entretien espaces vert) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849774).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Calme

Vue mer

Refait à neuf
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 250
Superficies: Surface habitable : 53 m²

Surface carrez : 52 m²

Surface du séjour : 16 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports