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appartement 3 pièces 121 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 3 pièces 121 m² Marseille 4 (13004)
395 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

MDT 501 Votre agence Laforêt vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 121 m² idéalement situé au coeur du quartier des Cinq Avenues, situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Cet appartement est composé d'un vaste hall d'entrée, qui dessert le séjour et une chambre avec cheminé côté rue offrant un balcon filant, de deux pièces noires peuvent servir de dressing et buanderie, d'une chambre côté cour, d'une cuisine avec petit balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité de réaménagement des pièces et transformation en T4. Les amoureux de l'ancien seront servis avec les belles moulures au plafond, tomettes au sol et cheminés. Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 12 m² au dernier étage et une cave au sous-sol. Façade ravalée, cage escaliers propre. Contact négociatrice : Sara 07 88 87 66 33 DPE : C Pas de procédure en cours Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 3 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3762
Laforêt Marseille 4eme agence immobilière Marseille 4 (13004)
Laforêt Marseille 4eme

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