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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 4 pièces 102 m² Marseille 4 (13004)

379 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Horizon floral - appartement traversant t4 de 102 m² + double balcon + cave - 13004 libération llinares immobilier vous propose : horizon floral, un appartement traversant de t4 de 102 m² avec un double extérieur, parfaitement situé boulevard de la libération. C'est au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, que vous découvrirez un appartement en excellent état. Parfaitement agencé, il dispose d'une grande entrée débouchant sur un double salon-séjour de 30 m² avec un magnifique sol en marbre et un accès à un agréable balcon filant offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée s'ouvre sur le deuxième balcon côté cour, au calme. Le trois chambres avec rangements disposent également de l'accès aux balcons, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'un grand dressing et d'un wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédures en cours : non - charges annuelles : 1692euros (141euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1747euros / an - honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1040euros et 1460euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 102 m² - 4ème étage - 13004 boulevard de la libération.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 4e étage
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 12 m²
Environnement: Quartier : Cinq Avenues