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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 2 (13002)
189 000 €
-3.08 %

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

' MONSIEUR MARCEAU ' Idéalement situé au coeur du 2-ème arrondissement, dans le secteur de la Joliette, bénéficiant de l'ensemble des commerces du quotidien et des transports en commun, niché au 3 -ème étage avec ascenseur d'une résidence emblématique des années 1970; THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 63 m² avec terrasse et loggia ainsi qu'une cave en sous sol. coté jour : une entrée (4,01 m²) dessert l'espace a vivre (18,93 m²) donnant accès à une terrasse (7,6 m²) ainsi qu'une cuisine indépendante 7,58 m²) et sa loggia (4,29 m²) le tout pouvant être réunis pour plus de confort. coté nuit : un dégagement (3,02 m²) avec rangement distribue une salle de bain (4,25 m² ),un WC indépendant (1,39 m²) et deux belles chambres (12,86 m² et 10,65 m² ). pour dévoiler son potentiel ce bien devra faire l'objet d'une rénovation partielle (cuisine et salle de bain) possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol en supplément au prix de 19000 euro charge : 180 euro / mois foncier : 1592 euro / an à découvrir très vite ! Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 000 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 113009
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