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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Marseille 5 (13005)
186 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 5 (13005)

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous présente cette opportunité exceptionnelle : un charmant appartement de type 2, situé en rez-de-jardin sur le boulevard Chave, entièrement rénové au sein de la résidence hautement sécurisée 'Les Patios de Chave'. L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 15 m², d'une chambre dotée d'un vaste placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie de deux systèmes de climatisation réversibles, assurant un confort optimal dans le salon et la chambre. Cette propriété rare sur le marché se trouve au coeur du quartier Chave / Camas, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des bars, des restaurants, des écoles et des facultés. Les charges de copropriété s'élèvent à 84 € par mois, et la taxe foncière est de 800 € par an. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un havre de paix au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : Chave
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 175
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 008 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 186 000 € (soit 4 227 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : RS742
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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