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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 10 (13010)
140 000 €
-3.45 %

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

En exclusivité - 13010 Marseille - Venez découvrir cet appartement traversant 3 pièces d'une surface habitable de 60 m². Idéalement placé à 10 minutes à pied du quartier Saint Loup. Doté de deux balcons, ce bien permet de profiter d'une agréable exposition sud-est, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave est également mise à disposition, permettant de répondre à tous les besoins de stockage. La résidence, construite en 1968, offre de nombreuses commodités, telles qu'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique, ainsi qu'un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de bénéficier d'une connexion internet haut débit. En termes de transports en commun, les arrêts de bus et de tramway sont à proximité immédiate. Quant à la proximité des établissements scolaires, elle est assurée avec la présence d'écoles, de lycées et de collèges dans les environs. À l'intérieur, vous bénéficierez de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace de travail supplémentaire. La cuisine est aménagée et fermée, la salle de bains est équipée d'une douche et les WC sont séparés. Les menuiseries, en double vitrage, assurent une isolation thermique et phonique de qualité. En somme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec ses deux balcons. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt du quartier, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une vie urbaine confortable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 344
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 872 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 2 333 € / m²)
    -3.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.45 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1222596
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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