Appartement 3 pièces à vendre à Marcilly-d'Azergues (69380)

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR - COUP DE COEUR GARANTI - Appartement / loft entièrement rénové à Marcilly-d'Azergues, aux portes de Lyon. MERITY vous propose de découvrir 'Les loges de l'école', programme situé dans un cadre bucolique à Marcilly-d'Azergues. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et des principaux accès routiers. Au sein d'une bâtisse pleine de charme datant de 1908 avec ses pierres dorées typique de la région, vous découvrirez au rez de chaussée cet appartement 3 pièces de 75,4 m². Ce dernier de type loft avec une très belle hauteur sous plafond offre un mélange parfait entre modernité et caractère. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m², de deux chambres confortables avec mezzanines intégrées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Agencement fonctionnel avec confort optimal, parfaitement adapté aux attentes des familles, couples ou investisseurs. L'appartement bénéficie également d'une grande cour et d'un jardin commun de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Local à vélo. Cave. Possibilité de box couvert et / ou places de stationnement au sein de la résidence. La rénovation est de qualité et propose des prestations très qualitatives et soignées. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 5 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété unique et cet appartement sauront sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Photos non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[nouveauté - centre-bourg de chessy] située à chessy les mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence ambre propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du beaujolais, au cœur de la vallée de l’azergue. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier locatif en métropole de lyon avec des loyers de 6.52 % garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T3 en duplex entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 95 900 euros.

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 3 pièces, meublé, d'une surface de 63.41 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5927€ de loyer garanti / an soit 7.09% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 / ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

- Exclusivité Chasselay - Appartement en très bon état d'environ 73 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots seulement. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC et d'une buanderie. Une terrasse d'environ 35 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent cet appartement qui sera libre en juin 2026. Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En plein cœur de lozanne, l'agence tour immo vous propose à la vente un appartement de type t3 de 63 m² au sein d'un immeuble récent composé d'un vaste séjour / cuisine équipée (hotte, plaques, four, meubles hauts et bas) de 28 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², salle de bain et wc séparé. Ce bien dispose également d'un balcon exposé sud-est de 8 m². La résidence "l’échappée belle" dispose d'une piscine privée et d'espaces verts, à proximité des commerces et tcl. Appartement vendu loué loyer appartement 695€ chagres 68€ loyer box 68€ vendu avec garage nous vous invitons à nous contacter pour planifier votre visite et avoir plus d'informations.

Immobilier des Vallons vous propose ce bel appartement de type T3 au 1er étage d'une agréable résidence située à proximité du centre de Dommartin, dans quartier résidentiel. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour ainsi que de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon exposé nord ouest, agrémente son espace de vie. Il dispose également d'une cave et de 2 places de parking. Proche transport et toutes commodités. Cet appartement est vendu loué. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas nous contacter au 04 72 54 70 03.

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Appartement T3 – 45 m² – Centre de Lozanne – Idéal primo-accédant ou investissement Au cOEur du centre de Lozanne, venez découvrir cet appartement T3 de 45 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenceur d’une petite copropriété avec faibles charges, un véritable atout pour maîtriser son budget. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial desservant l'ensemble de l'appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 11 m² chacune. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le logement est équipé d’un chauffage individuel par radiateurs électriques. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Centre de Lozanne • Petite copropriété • Faibles charges • Bonne rentabilité locative (5% brute) • Deux chambres Un bien fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Saignant vous propose : Loft atypique en souplex d'environ 90 m² avec deux places de stationnement en extérieur à Dommartin. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses larges ouvertures en aluminium double vitrage et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L’espace comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un wc. À l’étage inférieur, vous disposez de deux belles chambres de plus de 14 m², d’une salle de bains, ainsi que d’un second WC séparé. L’ensemble nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur le parc de maligny, tout en étant à seulement 700 mètres des écoles, des commerces et des grands axes. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - 2 places de stationnement extérieures - Petite copropriété de 3 lots, faibles charges : env. 15 € / mois - Pas de procédure en cours - Année de construction : 1900 (rénové depuis) Un bien rare au charme industriel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite - coup de cœur garanti - limonest centre - appartement t3 dernier étage avec une magnifique terrasse et deux grands balcons - garage. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 64 m² en duplex, au dernier étage d'une résidence récente de 2022. Dès l'entrée, vous serez séduits par le lieu. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de près de 33 m² avec une cuisine ouverte qui resterait intégralement aménagée et équipée. L’espace salle à manger / salon avec rangements donne sur un grand balcon couvert de 13 m² ainsi que d'une sublime terrasse exposée sud-ouest de 47 m² (possibilité d'installer un jacuzzi ou petite piscine hors sol). À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards intégrés qui donnent sur un second balcon de 8 m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont très qualitatives : chauffage au sol via pac avec option refroidissement pour un confort optimum en été, terrasse et bacons avec carrelage sur plots, fenêtres et baies vitrées en aluminium équipées de bso… l'exposition est- sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est proposé avec un garage fermé en sus à 20 000 euros. Local à vélos au sein de la résidence. À proximité immédiate des transports et commodités, ce bien est idéalement situé pour profiter de tous les avantages du village de limonest ainsi que de la proximité de lyon tout en étant au calme dans un cadre résidentiel et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t3 entièrement rénové à limonest centre, aux portes de lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 3 pièces de près de 52 m² au second et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Photos non contractuelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour un placement patrimonial de qualité, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 73,04 m², créé en 2024. Situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement deux lots, donc très faibles charges. Vendu loué : Loyer mensuel : 800 EUR CC Taux de rentabilité brute : 5,05 % Bail en cours : Fin de bail en novembre 2027 L'appartement est lumineux grâce à son exposition Sud / Est et possède un agencement idéal : Espace vie : une pièce de plus de 30 m² avec cuisine semi-ouverte meublée et équipée, et une buanderie attenante de 4 m² Espace nuit : deux chambres avec placards muraux aménagés, une salle d'eau moderne et WC séparé. Rangements dans le dégagement menant à cet espace. Extérieur : une terrasse et un jardin d'environ 30 m², accessibles depuis toutes les pièces Les avantages : Zéro travaux à prévoir sur le long terme Garanties décennales en cours Performances énergétiques optimales (DPE performant, charges maîtrisées). Petite copropriété : Gestion simplifiée et charges de copropriété réduites au minimum Contact : Hélène DRILLIEN h.drillien@vma-immo.com 06 25 22 38 92 / 101 325 165 R. S.A. C. Lyon.

À découvrir sans tarder, à limonest, à quelques minutes à pied du centre du village et de tous les commerces de proximité, ce bel appartement t3 de 58 m² carrez situé dans une résidence récente de 2013 allie calme, modernité et confort de vie. Coup de coeur garanti pour sa pièce de vie lumineuse de 25 m² ouvrant sur une splendide terrasse plein ciel de 58 m² avec une vue totalement dégagée sur la verdure. Bien qu'en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une position surélevée côté terrasse, offrant ainsi intimité et sécurité. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour compléter ce bien rare sur le secteur. Les plus : résidence récente et bien entretenue (2013) terrasse exceptionnelle de 58 m² vue dégagée et exposition idéale deux suites avec salle d'eau accès rapide à lyon et aux axes autoroutiers proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces charges mensuelles : 97 eur taxe foncière : 730 eur lot no8 copropriété de 27 lots. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3836 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Situé à Poleymieux-au-Mont-d'Or, au cœur des Monts d'Or, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Un jardin partagé se trouve en face du bâtiment, de l'autre côté de la rue, offrant un cadre agréable au quotidien. Au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un bâtiment de caractère faisant l'objet d'une réhabilitation qualitative. La copropriété est en création et les charges seront faibles, les espaces communs étant volontairement limités. Le lot n°1, situé en rez-de-chaussée, est proposé sous forme de plateau brut à aménager d'une surface utile de 81,73 m², avec une hauteur sous plafond de 3,45 m. Le plateau est libre de toute cloison, dispose des réseaux en attente (eau, évacuations, électricité, fibre) et permet un aménagement entièrement sur mesure. Les prestations techniques comprennent notamment des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries double vitrage (triple vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée côté rue), des compteurs individuels et une préparation pour un chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé en supplément, incluant conception et réalisation, pour un montant de 55 000 € TTC, portant le prix du bien aménagé à 270 000 € FAI. Le bien se prête également à un usage professionnel discret, tel que bureaux ou cabinet médical / paramédical, sous réserve des autorisations en vigueur. Stationnement extérieur disponible en option, dans la limite de 8 places sur l'opération, au prix de 5 000 € TTC par place. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 936556.

Plateau à aménager à poleymieux-au-mont-d’or sandra viricel immobilier vous propose, à seulement 15 minutes de lyon, ce plateau de 82.7 m², situé en rez-de-chaussée d’une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Baigné de lumière, ce bien rare offre un fort potentiel pour la création d’un t3 de caractère. Le projet peut comprendre 2 chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, ainsi qu’un vaste séjour avec une grande baie vitrées. De nombreux rangements sont également possibles les huisseries et l’électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été installés entre les niveaux vous permettant de démarrer votre projet d’aménagement dans les meilleures conditions. Possibilité d’aménager un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Une cave et un local commun pour vélo et poussettes agrémentent le bien. En sus deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m² pour 20 000€ idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles (bellegarde, fromente) et de la gare d’albigny, permettant un accès rapide à lyon (part-dieu, vaise, perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial (ei) : nathalie pastré 06 38 69 40 05.

Plateau à aménager à poleymieux-au-mont-d'or sandra viricel immobilier vous propose, à seulement 15 minutes de lyon, ce plateau de 82.7 m², situé en rez-de-chaussée d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Baigné de lumière, ce bien rare offre un fort potentiel pour la création d'un t3 de caractère. Le projet peut comprendre 2 chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste séjour avec une grande baie vitrées. De nombreux rangements sont également possibles les huisseries et l'électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été installés entre les niveaux vous permettant de démarrer votre projet d'aménagement dans les meilleures conditions. Possibilité d'aménager un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Une cave et un local commun pour vélo et poussettes agrémentent le bien. En sus deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m² pour 20 000eur idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles (bellegarde, fromente) et de la gare d'albigny, permettant un accès rapide à lyon (part-dieu, vaise, perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial (ei) : nathalie pastré 06 38 69 40 05 1.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son environnement calme et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse et jardin privatif. Deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité. Je suis à votre disposition au 06 32 39 02 15.

À vendre Bel appartement T3 avec terrasse, jardin et garage Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son environnement calme et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse et jardin privatif. Deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité. Je me tiens à votre disposition au 06 32 39 02 15.

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent cet appartement t3, d'une surface de 62,04 m² (loi carrez), situé à saint-germain-au-mont-d'or, au sein de la résidence sécurisée et fermée "bois doré". Grâce à son emplacement privilégié, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux commerces. La gare sncf se trouve à moins de 10 minutes à pied. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement aux normes pmr offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un parc arboré. L'entrée s'ouvre sur un hall avec un espace de rangement. D'un côté, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 10 m² orienté sud-ouest. De l'autre côté se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous souhaitez visiter ? Jonathan pin, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. Rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

Commune de à lentilly 5min de la tour de salvagny découvrez le charme de cet appartement appartement t4 niché dans une ancienne ferme. Sur 3 niveaux, salon / séjour cuisine au rez de chaussée avec wc, au 1er 2 chambres, salle d'eau, dans la comble nous avons une suite avec salle de bains. Charges annuelles prévisionnelles. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Nichée au cOEur du village prisé de Poleymieux-au-Mont-d’Or, découvrez cette bâtisse de caractère, actuellement en pleine renaissance avec son cachet historique et un confort moderne. Ce magnifique plateau aménagé au RDC, un projet 'clés en main' avec une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue dégagée sur le vallon, une cuisine, deux suites parentales, un WC séparé. Les parquets d'origine, la belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien sont conservés. Chaque lot disposera dune cave Une copropriété intimiste (4 lots), faibles charges (400 euros par ans), isolation acoustique soignée, huisseries neuves, Climatisation réversible gainée, prestations de qualités. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un jardin privatif en situé juste en face de la maison avec deux places de parking pour 20000€. La copropriété et les logements seront éligibles au label BBC, vous pourrez bénéficier des aides CEE pour la rénovation de votre lot. À seulement 20 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme de la 'Maison Laroche' Dossier disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Nichée au cOEur du village prisé de Poleymieux-au-Mont-d’Or, découvrez cette bâtisse de caractère, actuellement en pleine renaissance avec son cachet historique et un confort moderne. Ce magnifique plateau brut situé au RDC avec ses beaux volumes, sa grande ouverture voutée Laissez libre court à votre imagination ! Aménagez ce volume selon vos besoins (habitation ou usage professionnel). Le petit plus : Un projet d'aménagement 'clés en main' est disponible sur demande portant l'ensemble à 290 000 € Les atouts techniques : Copropriété intimiste (4 lots), faibles charges (400 euros par ans), isolation acoustique soignée et menuiseries double vitrage Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un jardin privatif en situé juste en face de la maison avec deux places de parking pour 20000€. À seulement 20 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme. Ce plateau brut au sein de la 'Maison Laroche' offre une flexibilité totale pour un projet de vie personnalisé. Le Plateau brut est livré avec réseaux en attente (eau, électricité, fibre), plafonds acoustiques et menuiseries neuves, pré installation pour la climatisation réversible, compteurs individuels, et isolation performante. Prix : 215000 € (Plateau brut) | Option aménagée : 290 000 € Dossier disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement neuf est en plein centre du village de la Tour de Salvagny, Ce T3 d'environ 71 m² est situé au 1er étage, en duplex : - Au premier niveau, d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une loggia de 4.70 m² environ. - Au second niveau, 2 chambres et une salle de bain. - Visite 360 : - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANVAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny).