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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Maisons-Alfort (94700)
385 000 €

Appartement 3 pièces Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Mirjana Jankova (06 52 01 95 16) vous propose : Bienvenue à Charentonneau, en bord de Marne, où se trouve ce charmant T3 de 70 m² environ, prêt à vous accueillir ! Cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements pratiques pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé au 5ème étage, à 2 pas, de la maison de l'environnement, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Dans une résidence calme et sécurisée, il est parfaitement adapté pour une vie en famille. De plus, sa proximité immédiate avec les écoles (de la maternelle au lycée) et les commerces en fait un lieu de vie très recherché dans la commune de Maisons-Alfort. La station de métro, à seulement 5 minutes à pied, vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Faibles charges, qui comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirjana Jankova EI (ID 67670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 156
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 5 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1462479
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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