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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Lyon 6 (69006)
320 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57,2 m² Carrez, situé Rue Louis Guérin à Lyon 6. L'appartement est situé au 5ème étage sur 5, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2011. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Spacieux, lumineux avec balcon, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 24,3 m² exposée Ouest avec une cuisine ouverte et équipée - De deux belles chambres de 11,7 m² et 8,9 m² - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé - D'un balcon de 11,4 m² exposé Ouest Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au prix de 25 000 euros. Il est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (Métro A Charpennes, Bus 38, C1 et C6). À proximité directe du Parc de la Tête d'Or, l'appartement se situe au coeur d'un quartier résidentiel. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 295€ par trimestre. La taxe foncière est de 862€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface carrez : 57 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 176 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 5 614 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 05 avril 2024
  • Référence de l'annonce : b89e70
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