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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Lyon 3 (69003)
340 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Bel appartement T3 à vendre à Lyon 3eme, secteur Part Dieu Ouest. Construction de 2004 de beau standing. Intérieur contemporain avec cuisine US sur séjour pour un total de 28 m². Vous disposerez à une belle loggia à vivre de 8.32 m² orientée SUD, pour déjeuner au calme accessible par le séjour, la cuisine ou une des deux chambres. La salle de bain est en très bon état, le WC indépendant. Adresse agréable et pratique, rue du Lac à Lyon 3eme, tout proche de la Part Dieu. Garage box fermé éclairé inclus. Une opportunité à ne pas manquer ! À noter également : l'appartement donne sur la rue des Rancy qui sera végétalisée des 2 côtés (travaux nov 2024) et sans circulation comme rue Danton à 2 pas, la place des Martyrs de la Résistance à 50m au bout de la rue et la rue Léon Jouhaux devant l'école dans un quartier dit apaisé " super îlot au calme tout en étant proche de tout ". Référence agence : 85.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 116
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 241 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 5 397 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 097 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : BTDR-XHG-9X2
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