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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 3 (69003)
270 000 €
0 %

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Lyon 3 - avenue félix faure proche place des maisons neuves. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, t3 (9 min à pied de sans souci et reconnaissance balzac) et part-dieu 15 min. Au dernier étage d'un immeuble de 1975 bien entretenu ! Venez visiter ce bel appartement t3 de 71.20 m² ! Une fois dans l'entrée, vous accéder au séjour, très lumineux, avec une vue sympa sur les monts du lyonnais ! Vous apprécierez la cuisine séparée bien aménagée et équipée. Les 2 chambres avec placard sont au calme, côté cour ! Dans l'une d'elle, vous trouverez une loggia pour vous prélasser à l'extérieur pendant les beaux jours ! Salle d'eau en très bon état et wc séparé. Cave en sous-sol. Possibilité de louer un parking en sous-sol dans l'immeuble si vous recherchez un appartement au calme, avec une belle luminosité, sans vis-à-vis et dans un état impeccable, appelez moi pour visiter ! Prix de vente : 270 000 € visite samedi et dimanche possible ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 4759. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 040 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 71.27 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 3 803 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 690049022
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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