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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Lyon 3 (69003)
459 000 €
-2.34 %

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Guy Hoquet vous présente un appartement ancien très bien placé à quelques pas du palais de la mutualité et des berges du Rhône. Pour les amoureux de l'ancien et son cachet, ce T3 de 84 m² dispose de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3.20m), du parquet chêne et cheminées. Il se compose d'une entrée, une chambre de 11 m², des toilettes séparés, une salle d'eau avec espace lave-linge / sèche-linge, une 2ème chambre de 22 m² avec alcôve et mezzanines faites sur mesure, une cuisine équipée de 9.57 m² ouverte sur un salon de 24 m² exposé Sud. Copropriété calme avec ascenseur. Radiateurs électriques connectés pour programmer leur fonctionnement à distance. Double vitrage. Annexes : cave et greniers privatifs. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1851

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 450 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 459 000 € (soit 5 464 € / m²)
    -2.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.34 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1890
Guy Hoquet Lyon 2

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  • Photos
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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Guy Hoquet Lyon 2

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