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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Lyon 2 (69002)
380 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

Lyon 2ème. Métro Ampère à deux pas. Dans très jolie petite copropriété ancienne avec ascenseur, venez découvrir ce T2 de 64.92 m² très facilement transformable en T3. Traversant Sud-Nord, il est composé d'une entrée, d'un beau séjour aux proportions harmonieuses orienté Sud, d'une alcôve qui permettra l'aménagement d'une cuisine américaine, 2 chambres possibles au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : boiseries, cheminées, parquets anciens etc. Chauffage individuel gaz. Les charges de copropriété sont faibles. Il faut prévoir des travaux de rénovation pour ce bien pour l'intérieur; par ailleurs la copropriété fait l'objet d'une ravalement de façades en cours (charge vendeur). Référence agence : 278.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 5 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 697 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : UBNQ-YMA-CN5
Orpi Agence Tronel agence immobilière Lyon 6 (69006)
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  • Carte
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