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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 2 (69002)
420 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

À Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, au sein d'un immeuble du début du XIX siècle, au 6ieme étage sur 7, avec ascenseur et grenier, venez visiter ce charmant T2 bis traversant composé d'un hall d'entrée, dégagement, WC séparé, une alcove sur salon offrant un coin nuit et avec pièce de vie donnant sur un balconnet filant, avec un début de vue à l'unilatérale sur la basilique Fourvière. La chambre donne sur cour et est attenante à une salle de bains. Un grenier au 7ieme étage permettant à travers une fenêtre dite " Chien assis" de disposer d'une vue frontale sur fourvière. Les fenêtres en bois double vitrage ont été changées en 2022. L'ascenseur vient d'être remplacé et la cage d'escalier est amenée à être repeinte dans les semaines à venir. L'appartement est équipé d'un système de chaudière individuel au gaz assez ancienne qui explique l'étiquette E du DPE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : PLACE DES JACOBINS
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 236 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 052 €

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 5 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286700
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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