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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Lyon 2 (69002)
410 000 €
-7.87 %

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

En plein coeur de confluence à lyon (69002). Appartement 3 pièces de 68 m² avec une loggia de 9,65 m² au prix de vente 410 000€ honoraires au mandat vendeur. Immeuble 2007 avant-gardiste "ilôt naturae" réalisé par l'architecte renzo piano au 3ème étage avec ascenseur. Visiophone. Double vitrage et volets électriques. Chauffage collectif, chaufferie bois granulé et chaufferie gaz. Eau chaude et eau froide collective. Dpe : c - 117 - ges : a. Cet appartement avec une vue dégagée bénéficie d'un emplacement idéal du fait de sa proximité avec les transports, les commerces, les restaurants, les écoles ainsi que les lieux de loisir. Il se compose d'une grande pièce de vie de 25,10 m² avec un coin cuisine meublée et équipée, de deux chambres en parquet (14,82 + 10,15 m²), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage en supplément vient compléter ce bien. Copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.20€ / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Eau chaude
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Façade
Environnement
  • Quartier : CONFLUENCE
Etat
  • Construit en 2007
  • Etat general : TRES BON
  • Etat extérieur : TRES BON
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
A proximité
  • Transport
  • Proximité : COMMERCES + ECOLES

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 410 000 € (soit 6 029 € / m²)
    -7.87 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 059 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.87 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 38476144
Fabienne Besson Immobilier F.B.I agence immobilière Lyon 6 (69006)
Fabienne Besson Immobilier F.B.I

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