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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Lyon 2 (69002)
415 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

En plein coeur de confluence à lyon (69002). Appartement 3 pièces de 63,42 carrez avec une loggia de 10,55 m² au prix de vente 415 000€ honoraires au mandat vendeur. Immeuble 2010 avant-gardiste "ilôt naturae" ascenseur. Visiophone. Double vitrage et volets électriques. Cet appartement au 7ème étage bénéficie d'un emplacement idéal du fait de sa proximité avec les transports, les commerces, les restaurants, les écoles ainsi que les lieux de loisir. Chauffage collectif, chaufferie bois granulé et chaufferie gaz. Eau chaude et eau froide collective. Dpe : c -155 - ges : a - 5. Il se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage vient compléter ce bien en sus. Copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2089,24eur / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Façade
Environnement
  • Quartier : CONFLUENCE
Etat
  • Construit en 2010
  • Etat general : TRES BON
  • Etat extérieur : TRES BON
Sécurité
  • Digicode
A proximité
  • Transport
  • Proximité : COMMERCES + ECOLES

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 415 000 € (soit 6 587 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 967 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 38424879
Fabienne Besson Immobilier F.B.I agence immobilière Lyon 6 (69006)
Fabienne Besson Immobilier F.B.I

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