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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Lyon 1 (69001)
395 000 €
-5.95 %

Appartement 3 pièces Lyon 1 (69001)

Appartement rare à la vente, en plein centre de la Croix-Rousse à 1 minute à pied de la Mairie du 4ème, dans une rue calme et peu passante, il risque de vous en mettre plein les yeux. Dans une bonne copropriété, orienté plein sud, avec une vue panoramique magnifique, dégagée, et un vis-à-vis tout à fait respectable, il vous offrira forcément des moments de contemplation à venir. Il a la chance de bénéficier d'un box fermé (65k) et d'une place de parking (35k) en sous-sol sécurisé en sus. Afin de vous projeter, des devis de rénovation globale ont été réalisés ainsi que des visuels 3D de réagencement de l'espace, nos entreprises de rénovation de confiance et notre architecte d'intérieur sont à votre disposition pour vous accompagner sereinement dans la création de l'appartement de vos rêves. Devis sur demande. Le tout donnant sur 3 grandes baies vitrées exposées plein Sud où vous pourrez manger, boire, vivre. tout en regardant la basilique de Fourvière et notre belle Lyonnaise. Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04 28 29 07 57 ou via notre mail : lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1951

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 339 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 593 € / m²)
    -5.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.95 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : YP-852
Stephane Plaza Lyon 4

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