Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : NOUVEAUTE - Charmant Appartement T3 avec Balcon Sans vis à vis - Résidence Récente 2014-DPE B Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement sécurisé en plein cOEur de ville ?

Ne cherchez plus, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing est fait pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état de cet appartement offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de qualité bien équipée.

Le tout donne accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Vous bénéficiez également de 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé.

L'ascenseur vous assure un accès facile à votre étage jusqu'au parking.

La résidence est sécurisée, équipée de plusieurs éléments de confort tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, accès PMR.

Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité dans un sous sol sécurisée.

Idéalement situé au cOEur du centre ville, les commerces sont au pied de l'immeuble.

En ultra proximité des arrêts de bus et des écoles cet appartement saura satisfaire les attentes des familles, des jeunes couples ou des investisseurs.

Une offre unique de vous installer dans un cocon douillet avec simplement la pose de vos meubles.

Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30 pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.