Magnifique T3 meublé avec parking Mer à 50m

À Vendre au TOUQUET Avec Place de Parking Situé au 3ème étage d'une résidence très recherchée, sécurisée avec gardienne à l'année et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m² en excellent état à 50M de la Mer.

Dès la grande entrée, vous accédez à un WC indépendant et à une salle de bains fonctionnelle avec machine à laver.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Le coin nuit offre deux grandes chambres.

La première bénéficie de grands placards.

La seconde, idéale pour des enfants ou des invités, profite d'une belle luminosité naturelle en "second jour" grâce à une ouverture astucieuse en hauteur donnant sur la première chambre.

Un esprit verrière très chaleureux !

Une place de parking privative en sous sol complète ce bien rare.

Local velos collectif en sous sol.

Vendu entièrement meublé, ce bien "clé en main" est parfait pour y poser ses valises ou pour lancer une location saisonnière à forte rentabilité immédiate. ( projection sur une mise au goût du jour les 2 dernières photos) Côté Technique : DPE : D Taxe Foncière : 1900 euros Charges de Copropriété / an : 900 € Chauffage électrique (ballon d eau chaude plat et récent) Aucune procédure en cours concernant la copropriété 535.990 euros FAI 07 86 47 23 55 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.