Vente appartement 3 pièces 60 m² Le Taillan-Médoc (33320)

En plein centre du Taillan médoc à 1 minute à pied des commerces et des transports dans une résidence récente à l'échelle humaine, appartement T3 sans travaux avec grande pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur une loggia, 2 chambres et salle d'eau avec wc. L'appartement comprend une place de parking sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans le centre-ville du Taillan-Médoc, venez découvrir cet appartement de 76 m² dans une petite copropriété comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Deux places de parking extérieur et un cellier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) au calme avec jardinet à Le Taillan-Médoc. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 situé dans la commune paisible du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde. Ce bien, d'une superficie de 43 m², se trouve au sein d'une résidence récente, calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. L'extérieur de l'appartement est tout aussi attrayant, avec un jardinet clos qui vous offrira un espace de verdure privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une terrasse est à votre disposition, vous permettant de savourer des moments de convivialité en plein air. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au calme de la résidence. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Ce bien est libre de suite, vous permettant de vous y installer rapidement. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 82 lots. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 7,06% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 182 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre-ville, dans un environnement privilégié accessible entièrement à pied, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement calme avec une vue dégagée sur un parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de réception type hall central, véritable atout dans la distribution du logement. Cet espace dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et évitant les configurations en couloir. L'appartement propose une cuisine en laboratoire, située à proximité immédiate du salon, permettant aisément d'envisager une ouverture pour créer une belle pièce de vie contemporaine selon vos envies. La cuisine et le salon disposent chacun d'un accès balcon, tous deux orientés vers l'espace vert, apportant luminosité, calme et une vue particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont : • Une grande chambre principale avec accès balcon et vue sur le parc, • Deux chambres complémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, vous apprécierez également : • Les huisseries, entièrement remplacées, • Une place de parking aérienne, non privative • Une cave individuelle en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Cet appartement offre une excellente base pour un projet de personnalisation. Chacun pourra l'aménager et le relooker au gré de ses envies afin de créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'une localisation recherchée, d'une vue dégagée sur le parc et d'équipements déjà modernisés. Les visuels de rénovation présentés ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Les aménagements et travaux représentés restent à la charge des futurs acquéreurs. Illustration réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle à titre indicatif. Les distances, temps de parcours et points d'intérêt mentionnés sont donnés à titre informatif et peuvent comporter certaines approximations. Cette présentation n'a pas de caractère exhaustif ni contractuel. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3484€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 601233 ).

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T5 de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce bien, vendu loué, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son agencement astucieux et ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses constituent un cadre parfait pour accueillir une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate du Parc Majolan, un véritable havre de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente supplémentaires, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (carrez) - Balcon : 15 m² - Loyer mensuel : 900€ - Taxe foncière : 1397 € - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Deux places de parking extérieures - DPE : D (191 kWh / m² / an) - GES : D (41 kgCO2 / m² / an) Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus constituent une description synthétique du bien à la date de publication. Ils ne remplacent pas les vérifications de terrain, les diagnostics techniques obligatoires ni la consultation des pièces officielles (cadastre, procès‑verbaux de copropriété, documents d'urbanisme). Les données proviennent de sources disponibles au moment de la mise en ligne et peuvent être modifiées. Pour consulter les cartes officielles et informations relatives aux aléas et risques, reportez‑vous au service Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre - charmant t3 d'environ 80 m² avec balcon de 7 m² - secteur bourg à blanquefort (33290). Venez découvrir ce charmant appartement t3 d'environ 80 m², situé dans le secteur recherché du bourg à blanquefort. Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant de 29 m², exposé est, d'une cuisine indépendante aménagée avec un espace cellier, ainsi que d'un grand dressing. L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement offre également de nombreux rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 7 m², sans vis-à-vis. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.