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AcheterRéf. 25555

Appartement

T3 à rénover vue port Pouliguen.

Port, Plage, Centre-ville, Gare., Le Pouliguen (44510)

303 050 €

4 523 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 67 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurTerrasseCalme

Description du bien

Dorothée Morel vous présente ce bel appartement de 67,5 m² situé dans le quartier prisé du port de plaisance du Pouliguen, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et de la gare, tout à pied !

Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une très grande entrée, d'une pièce à vivre lumineuse et donnant sur la terrasse de 7 m² avec vue port, d'une cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres dont une avec balcon, wc séparés et salle de bains.

Ce bien à repenser vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagement, pour un cadre de vie très agréable au quotidien ou en vacances.

Il vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 290000EUR + 4,5% honoraires charge acquéreur, soit 303050EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Dossier et vidéo sur demande.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http; / .

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 10 avril 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 303 050 €(4 523 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 523 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 270 € et 1 780 € par an

Prix dans la région

4 523 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Pouliguen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Port, Plage, Centre-ville, Gare., Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Noovimo

Agence immobilière

29 Rue Romain Rolland, 44100 Nantes

Dorothée MOREL

Négociateur

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