Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Diogo Soto Maior vous propose : RARE SUR LE SECTEUR !

Situé Avenue du Général Leclerc, découvrez ce 3 pièces de 56 m² à rénover, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec digicode et gardien.

Ce bien offre un fort potentiel.

L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser, deux chambres et une salle de bains à rafraîchir.

Chaque espace peut être transformé pour créer un intérieur moderne et personnalisé.

Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie idéal.

Une cave complète ce bien.

Parfait pour primo‑accédants, investisseurs ou amateurs de travaux : une opportunité rare à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diogo Soto Maior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 932788417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.