Appartement meublé à vendre à Le Pecq (78230)

Situé au Pecq, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m² se trouve au 8e étage d'un immeuble de 14 étages avec ascenseur. Traversant et exposé au sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée, agréable au quotidien. L'organisation en 3 chambres permet d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement présente un bon niveau d'entretien, ce qui permet d'en profiter pleinement sans prévoir de travaux. Les pièces de vie tirent profit de la double exposition et de la hauteur d'étage, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Une salle d'eau et des WC indépendant viennent compléter l'ensemble de manière fonctionnelle pour un usage familial. Pour le côté pratique, plusieurs balcons prolongent agréablement le logement et permettent de profiter de l'extérieur. Une cave d'environ 6 m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence dispose également d'un stationnement, avec une place de parking dédiée, ce qui est un atout important dans le secteur. L'appartement est vendu en exclusivité, ce qui garantit une démarche claire et organisée pour les visites et la suite du projet. À environ 15 minutes à pied de la gare, le quotidien est facilité pour les déplacements, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les commerces, la piscine et les écoles se trouvent au pied de la résidence, offrant une vraie vie de quartier et limitant les trajets pour les activités de tous les jours. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Les Vignes Bénettes se situe à environ 50 m, tandis que les arrêts Square des Sablons, Square des Aubades, La Frégate et Les Marronniers se trouvent tous dans un rayon d'environ 200 à 300 m. Pour les familles, la crèche Saint-Exupéry est à environ 100 m et la micro-crèche Lovely 5 Bb Le Pecq à environ 100 m également. L'école primaire Normandie Niémen se situe à environ 200 m, ce qui permet des trajets à pied simples et rapides. Le parc de l'Europe, à environ 300 m, offre enfin un espace vert apprécié pour les balades et les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du Pecq, cet appartement de 5 pièces développe 130 m² au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing. Il se distingue par ses beaux volumes, son agencement pensé par la vie de famille et ses vastes espaces extérieurs, avec une terrasse qui prolonge généreusement les pièces de vie. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le double séjour séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur une grande terrasse d'environ 45 m², exposée plein sud. Cet espace extérieur devient une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, permettant d'organiser facilement le quotidien comme les moments de réception, avec un accès à la terrasse. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec wc, pour un confort de vie appréciable. Une deuxième salle d'eau, des wc séparés et de nombreux placards complètent l'ensemble, apportant des rangements bienvenus pour une famille. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box double en sous-sol, atouts rares qui facilitent le stationnement et le stockage. À proximité immédiate de l'appartement, l'école élémentaire Félix Éboué permet un accès particulièrement rapide à la scolarité des plus jeunes. Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs équipements dédiés à l'enfance, notamment la crèche La Fontaine, située rue Adrien Descombes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent par ailleurs dans les environs, parmi lesquels les écoles élémentaires Jean Moulin et Claude Érignac, ainsi que le collège Jean Moulin. Le quartier offre également un accès privilégié aux espaces verts et aux promenades en bord de Seine, notamment autour du parc Jean Moulin et des berges de Seine. Ce maillage d'établissements scolaires, de structures dédiées à la petite enfance et d'espaces de promenade contribue ainsi à un cadre de vie pratique, familial et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et reste disponible pour vous aider à comprendre les démarches à suivre.

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Appartement lumineux - Proche gare et commerces Situé au Pecq, à 15-20 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L), cet appartement se trouve dans une résidence prisée avec gardien, connue pour son cadre de vie agréable et sa convivialité. Les commerces et écoles se trouvent au pied de l’immeuble, ainsi que les bus pour la gare de Marly ou pour le RER A Le Vesinet-Le Pecq, offrant un quotidien pratique et confortable. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une salle à manger (pouvant être aménagée en 4e chambre) et une cuisine séparée avec cellier et vue sur le château de Saint Germain en Laye. L'espace nuit comprend 3 chambres, une buanderie, une salle de douche et un toilette séparé. L'appartement propose en complément une cave et une place de stationnement extérieure. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, etc. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE PECQ – Secteur Saint-Wandrille Au sein d’une copropriété de standing, calme, verdoyante et très bien entretenue, découvrez cette studette meublée de 13,96 m², fonctionnelle et en bon état général. Elle se compose d’une pièce principale aménagée avec un espace nuit, un coin kitchenette et des rangements, ainsi que d’une cabine de douche individuelle. Les toilettes sont situées dans les espaces communs et partagées avec les autres studettes. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par Vigik et digicode, ainsi que d’un interphone. Elle dispose également d’un gardien, d’espaces verts, d’un local à vélos et de stationnements extérieurs libres. Les charges de copropriété, d’environ 74 € par mois, comprennent notamment l’eau avec compteur individuel ainsi que le chauffage électrique, dont la consommation est incluse dans les charges de copropriété. Il ne s’agit donc pas d’un chauffage individuel à la charge de l’occupant. Le bien bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C. Le RER A ainsi que le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye sont accessibles en environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les commerces, transports et services. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet étudiant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.54€ par mois (soit 882.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey weissen vous propose : exclusivité – le pecq – saint-wandrille – studette plein sud – dpe c dans le secteur recherché de saint-wandrille, au sein d’une résidence de standing, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cette studette meublée de 14,28 m², exposée plein sud et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Atout majeur, notamment dans le cadre d’un investissement locatif : le bien bénéficie d’un dpe classé c, offrant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 74 € par mois et comprennent notamment l’eau avec compteur individuel ainsi que le chauffage collectif au sol. Lumineuse et fonctionnelle, la studette se compose d’une pièce principale aménagée avec espace nuit, kitchenette et rangements, ainsi que d’une cabine de douche privative. Les toilettes sont situées sur le palier et partagées avec les autres studettes. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec gardien, accès vigik, digicode et interphone. Elle dispose également d’espaces verts, d’un local à vélos et de stationnements extérieurs libres. Le centre-ville de saint-germain-en-laye et le rer a sont accessibles en environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement commerces, transports, écoles et services. Une studette fonctionnelle et bien située, particulièrement adaptée à un investissement locatif, un premier achat ou un logement étudiant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.54€ par mois (soit 882.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Au Le Pecq, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 4 pièces au 2e étage d'un immeuble de 7 niveaux. Avec ses 88 m² biens agencés, lumineux il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien desservi par un ascenseur. L'entrée avec placards, dessert l'ensemble des pièces, un salon avec accès ao balcon, une salle à manger égalent avec son propre balcon, une cuisine séparée, un wc indépendant avec lave mains, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène ensuite vers deux chambres confortables, toutes deux lumineuses, une salle de bain avec petite baignoire, une salle d'eau avec douche a l’talienne et un wc séparé, assurant un bon confort au quotidien. Les deux balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant de véritables lieux de détente où profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Pour encore plus de praticité, un garage peut également être acquis en supplément. L'immeuble bénéficie de nombreux équipements appréciables : digicode, interphone, gardien, ascenseur et fibre optique. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.46€ par mois (soit 4385.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo est heureux de vous présenter un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing très bien entretenue avec gardien, espaces verts et jeux pour enfants, découvrez ce superbe appartement familial de 90 m², baigné de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest. Un espace de vie lumineux et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour en angle de 34 m², offrant une vue totalement dégagée sur les terrasses de Saint-Germain-en-Laye. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager facilement une 4ème). Atout rare : chaque chambre dispose d'un accès direct au grand balcon filant qui entoure l'appartement. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisent parfaitement l'espace. Les extérieurs et les annexes Un grand balcon filant faisant tout le tour de l'appartement. Une place de parking. Une grande cave située sur le même étage que l'appartement (un vrai confort au quotidien). Un local vélos sécurisé au sein de la copropriété. Un emplacement stratégique et un cadre de vie idéal Vie de quartier au pied de l'immeuble : Écoles (de la maternelle au collège) et commerces à moins de 5 minutes à pied. Vous profiterez d'une commodité absolue : deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, médecins, restaurants, et un marché deux fois par semaine. Nature et loisirs : Les bords de Seine aménagés se trouvent à seulement 2 minutes à pied, parfaits pour vos promenades ou activités sportives. Transports et accès : Le RER A (station Le Vésinet Le Pecq) est accessible en 10 minutes en bus. Le centre-ville piéton de Saint-Germain-en-Laye, son château, sa forêt et sa gare RER se situent à seulement 15 minutes à pied. Ce bien rare sur le secteur allie parfaitement le calme d'une résidence en bordure de Seine et l'immédiateté des commodités citadines.

Le pecq - au 3eme étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ravissant cocon de 68 m² offrant un plan particulièrement réussi, qui privilégie une vaste pièce de vie exposée ouest. Environnement verdoyant avec vues dégagée sur la foret et absence totale de vis à vis : atmosphère rare et calme ! Vous découvrirez également une jolie cuisine aménagée et équipée séparée du salon par une verrière, deux chambres avec un accès directe sur un balcon de 5 m² plein sud, une grande salle de bains et un wc séparé. Un parking et une cave complètent ce bien commerces et transports à pieds. Un appartement chaleureux, ouvert sur la foret sans le moindre travaux à prévoir. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1429 euros et 1970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e mandat réf : 453597. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 280000 euros dont honoraires à charge vendeur sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - GRAND APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT - LES RIVES DE SEINE Luminosité, espaces généreux et emplacement pratique pour un quotidien des plus confortables ! Venez découvrir ce grand appartement de 111 m² traversant situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble de 5 étages récemment ravalé et isolé. La résidence édifiée en 1981 compte 70 appartements donnant sur un jardin. L'entrée dessert le séjour côté jardin, la cuisine côté rue, et un dégagement avec placards menant aux 3 chambres. Le double séjour de près de 38 m² est baigné de lumière avec ses 3 baies vitrées donnant sur un balcon de 16 m² surplombant le jardin de la résidence. Exposé à l'Est, il permet d'apercevoir la Seine au bout du jardin et de profiter d'un environnement calme et très agréable. Il est possible de cloisonner le séjour pour accueillir une chambre supplémentaire. La cuisine équipée dispose d'un espace repas et s'ouvre sur un balcon exposé à l'Ouest. Le dégagement distribue un toilette avec lave-mains, une chambre avec placard et accès au balcon côté Ouest, une salle de bain avec toilettes et fenêtre, une chambre exposée Ouest avec dressing en antichambre, une salle de douche avec fenêtre, et une chambre avec accès au balcon donnant au calme sur le jardin. Le tout est en très bon état, méticuleusement entretenu depuis la rénovation de l'appartement en 2017. Prestations et équipements : DPE C, parquet massif, porte blindée, thermostat, chaudière individuelle au gaz, baies et fenêtres aluminium double vitrage remplacées en 2017, volets roulants électriques à commande centralisée, placards, VMC, fibre optique. Au sous-sol, une cave saine et une place de parking ainsi qu'un local vélos complètent utilement l'appartement. Une 2e place de parking peut être acquise en sus. Attenante à la 1ère, elle permet éventuellement de réaliser un box. L'immeuble et l'appartement sont sécurisés : gardien, interphone, badge Vigik, porte blindée, volets, double vitrage. L'accessibilité est assurée par une rampe d'accès côté rue et l'ascenseur. Les parties communes ont été rénovées, la copropriété a été entièrement ravalée et isolée. L’emplacement de la résidence au coeur du quartier Centre vous permet de tout faire à pied : les commerces du quotidien (supermarché bio, pharmacie, boulangerie,. ) vous accueillent face à la résidence, le Monoprix et les commerces du centre-ville sont à 5 mn, vous rejoignez le RER de St-Germain-en-Laye (ligne A) en 17 mn, des espaces de loisirs et le groupe scolaire Jean Moulin (maternelle, collège) jouxtent la résidence. De plus, 4 lignes de bus vous rapprochent de tous les centres d’intérêt et vous accédez facilement au Pont du Pecq, à l’A86 et à l’A13. Avec ses 2 balcons, ses vues dégagées et sans vis-à-vis, son orientation traversante Est-Ouest pour profiter du soleil toute la journée, et sa place de parking, cet appartement vous promet un quotidien confortable et de jolies promenades sur les bords de Seine aménagés au pied de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.08€ par mois (soit 3205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic DAFFLON vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. À 1km de la gare RER (15min a pieds), cet appartement de 3 pièces est un véritable bijou à découvrir. D'une superficie de 52 m², il se compose d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une agréable cuisine équipée. Chacune des pièces a été aménagée avec goût pour offrir un confort de vie optimal. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien profite d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode et est fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Les commodités ne manquent pas dans les environs immédiats : écoles maternelles et élémentaires à 600m, commerces de proximité à 250m, arrêt de bus à 50m, bords de Seine à 100m et supermarché à 250m. Tout est pensé pour faciliter le quotidien de ses habitants. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une installation immédiate pour ses futurs habitants. Un bien à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.94€ par mois (soit 1703.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic DAFFLON vous propose : Un appartement deux pièces dans un immeuble bien entretenu aux faibles charges. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le séjour de 19 m² est lumineux et accueillant, offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte. La chambre de 10 m² est un véritable cocon, tandis que la salle d’eau moderne accueille une machine à laver, Une douche spacieuse et un Wc. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, un digicode et une porte blindée pour votre sécurité. Situé à proximité immédiate de la gare RER / Vésinet-Le Pecq, des commerces locaux et des bords de Seine, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. De plus, l'exposition sud-nord de l'appartement apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un bien alliant charme, confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : Le Vésinet – Résidence Le Sully Environnement : Quartier calme, verdoyant et recherché Immeuble : Résidence de 4 étages avec ascenseur Copropriété : 110 lots (dont 30 à usage d’habitation) Procédure : Aucune en cours Description de l’Appartement Type : T3 – 3 pièces principales Surface : 69,20 m² environ Étage : 1er étage Exposition : Plein sud, très lumineux Balcon : Grand balcon de 10 m² environ avec baie vitrée Agencement intérieur Séjour : Spacieux et lumineux de 22 m² environ Chambres : 1 chambre de 16 m² environ, 1 chambre de 11 m² environ Cuisine : Indépendante, à aménager selon vos goûts Salle de bains : Fonctionnelle Chauffage : Collectif, assurant un confort optimal toute l’année Travaux : Quelques rafraîchissements à prévoir, permettant la personnalisation du bien. Stationnement Place de parking extérieure incluse Possibilité d’acquérir un box en sous-sol Commodités et vie de quartier À 5 minutes à pied : crèches, école maternelle, commerces de proximité, restaurants, médecins généralistes À 15 minutes à pied : gare du Vésinet Informations financières Taxe foncière : 1 527 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eric Portal vous propose : LE VÉSINET - QUARTIER RÉPUBLIQUE Coup de cOEur assuré pour ce 2 pièces aux espaces atypiques et au confort moderne ! Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 52 m² au sol (36 m² loi Carrez) vous séduira par ses volumes uniques, ses poutres apparentes et son ambiance résolument cosy. Entièrement rénové il y a 5 ans, il offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un bien rare sur le marché, au calme et sans aucun vis-à-vis ! Les intérieurs : La pièce de vie : un séjour chaleureux et optimisé de 20 m² permet d'accueillir un salon convivial ainsi qu'un coin repas pour 4 personnes. La cuisine : moderne et ouverte sur le salon, elle est entièrement équipée (plan de travail en bois, lave-vaisselle, rangements optimisés) et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit. La chambre : un espace nuit indépendant et intimiste. La salle de bain : contemporaine et fonctionnelle, elle intègre une baignoire d'angle, un meuble vasque, un sèche-serviettes, un WC et un emplacement dédié au lave-linge. La copropriété & Les extérieurs : Une copropriété dynamique, conviviale et à taille humaine (88 lots). Le vrai + : Un grand jardin partagé permet aux copropriétaires de profiter d'un espace vert privatif. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile et gratuit aux abords de l'immeuble (possibilité de louer un parking à quelques minutes). Une situation géographique idéale : Gare RER A 'Le Vésinet-Le Pecq' à seulement 10 mn à pied. Rejoignez Paris La Défense en 15 mn et Châtelet-Les Halles en 30 mn. Commerces, écoles et parcs accessibles à pied. À proximité immédiate des quais de Seine pour de belles promenades. Informations complémentaires : Taxe Foncière : 250€ / an. DPE : Classé G - Idéal pour un projet de valorisation énergétique (logement éligible aux aides à l'accession). Un véritable nid douillet, baigné de calme, idéal pour un premier achat ou un pied-a-terre proche de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 983236761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez-de-chaussée de la Terrasse des Chasses Royales, cet appartement de type T2 offre une surface Carrez de 42 m². Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une place de parking, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble, sécurisé et construit en 2021. La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes en bon état. La taxe foncière annuelle est de 950 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Localisation du bien : Commodités : Proche de commerces et restaurants tels que la Maison du Pain et l'Atelier Gourmand. À 500 mètres se situe le centre culturel Théâtre Alexandre Dumas. Espaces verts : Au coeur de la foret domaniale de St germain, vous etes entourés par des espaces verts. Écoles : L'école primaire Maurice Genevoix et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye sont à proximité. Transports : La station RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris, ainsi que la ligne de tramway T13 Le bien est soumis au statut de copropriété, construit en 2016, avec un ascenseur et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état, avec des travaux récents ou prévus non renseignés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Olivier Lefebvre vous propose : volumes et confort entre la Seine et le parc du château de Monte-Cristo Opportunité intéressante à saisir, pour investisseurs, primo-accédants ou pied-à-terre proche de Paris - logement spacieux, traversant et lumineux clé en main : vendu entièrement rénové, pensé par un architecte, avec cuisine et salle d'eau complètement équipées (frigo, four, plaques de cuissons, modules bas et hauts, lave-vaisselle, lave-linge), mobilier neuf à déduire des frais de notaire - localisation centrale, proche commerces, écoles, activités, services, espaces verts et transports - excellentes performances d'isolations énergétique et phonique (DPE D) - 2 grands balcons avec vues dégagées sans aucun vis-à-vis, cave et parking inclus - location courte durée autorisée par la ville et la copropriété (proximité chateaux de Monte-Cristo, Saint-Germain, Du Barry, Versailles, chemin des impressionnistes, forêts de Marly et Saint-Germain etc. ) Bienvenue à Port-Marly, charmante commune des Yvelines au riche patrimoine historique, bénéficiant des atouts de la nature environnante aussi bien que de la proximité avec Paris. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement de trois pièces, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, idéalement située entre les bords de Seine et une zone boisée protégée dépendante du château de Monte-Cristo. Sur une surface totale de 74 m², le bien se compose d'une entrée pratique, desservant en étoile sans perte d'espace, les deux chambres spacieuses, le confortable séjour avec son coin cuisine, la salle d'eau ainsi que les WC séparés. Vendu partiellement meublé et équipé (cuisine et salle d'eau notamment), il offre des finitions et des prestations haut-de-gammes (pierre véritable, bois massif, équipements modernes et fiables), mobilier que vous pourrez déduire pour économiser sur les frais de notaires Le logement est traversant Nord-Est / Sud-Ouest et profite d'une lumière naturelle constante et agréable. La loggia et le balcon, tous deux aménageables et sans aucun vis-à-vis, vous permettront de profiter de deux cadres différents selon vos envies : côté chambre, une vue sur un espace forestier calme et naturel, côté séjour, une ambiance plus urbaine où vous pourrez constater la proximité parisienne, grâce à la vue dégagée permettant d'admirer à l'horizon, le quartier de La Défense ainsi que la Tour Eiffel. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Seuls l'électricité, entièrement refaite, et la connexion internet restent à prendre en compte dans vos dépenses mensuelles à venir. Les alentours immédiats de l'immeuble offrent tous les services, commerces et activités indispensables à un quotidien dynamique et plaisant. L'école et collège du secteur se trouvent respectivement à 5mins et 20mins de marche. Les écoles et collèges privés de Saint-Germain-en-Laye, parmi les plus réputés des Yvelines sont également accessibles facilement par transports ou véhicule. Par la route, le centre de Paris ainsi que La Défense se trouvent, même aux heures de pointe, à respectivement moins de 1h et 45mins de trajet. Par les transports publics, la gare de Marly-le-Roi (20mins de marche ou 15mins de bus), ainsi que la gare de Saint-Germain-en-Laye (10mins de bus), vous situent respectivement à 1h de Saint-Lazare et à 45mins de La Défense ou 55mins de Châtelet-les-Halles. L'accès aisé, ainsi que l'aspect pratique et animé de ce cadre urbain, trouve également son équilibre avec les parcs et activités ressourçantes disponibles à proximité de marche de votre future propriété (marché de Port-Marly en bords de Seine, ballades sur l'île des Loges, activités aquatiques à 5mins de marche et tant d'autres). Contactez-moi pour visiter et découvrir cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Véronique SOUSA vous propose dans le centre de Saint Germain à 7' à pied du RER un appartement avec ascenseur, calme et lumineux de 80 m² avec une place de parking en extérieur et une cave. Il est situé au 1éme étage sur 3 d'une résidence recherchée avec gardien et entièrement ravalée en 2023 au cœur un grand parc et avec 2 grands balcons de 10.64 et 9.57m. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une grande cuisine déjeunatoire aménagée, d' une pièce de vie avec un accès à un large balcon. Dans la partie nuit il y a 2 chambres dont une parentale avec un accès au 1er balcon et avec sa salle de bain et ses wc, et d'une deuxième chambre avec beaucoup de placards avec sa salle de douche juste à coté avec un accés à un 2eme balcon. La peinture et le parquet vitrifié datent de 2023. Cuisine et salles de bains sont carrelés avec du granit, ainsi que le plan de travail et les supports de vasques dans les salles d'eau. L'immeuble a été ravalé en 2023 et les parties communes en 2026 Vous êtes à 5' à pied des commerces, des écoles collèges et lycées du centre ville. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide eau chaude gardien syndic assurance immeuble espace vert ménage) : 3996€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 614921 ).

Véronique sousa vous propose en exclusivité au cœur du centre-ville de saint-germain-en-laye, dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 appartements, ce bel appartement 3 pièces de 47.91 carrez 48.90 m²au sol, situé au rez de chaussé sur 3. Ce bien se compose d'une entrée, un wc séparé, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une chambre et sa salle de douche au calme sur une cour pavée. Emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate et rer accessible en seulement 7 minutes à pied. Les atouts du bien : petite copropriété possibilité d'acquérir en complément une remise indépendante de 34 m² située dans la cour de la copropriété (eau, électricité et chauffage) au prix de 121 000 € — idéale pour un espace de stockage, bureau ou atelier -salle de sport ou home cinéma. Possibilité de réunir ces 2 lots.(usage non habitable) un bien rare sur le secteur en hypercentre. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic assurance immeubleeau froide entretien parties communes) : 1465€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 603109 ).

Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre – Appartement lumineux F3 avec balcon sans vis-à-vis, cave – Les grandes terres 'Square des Villebenettes'. Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement verdoyant. La résidence est sécurisée avec interphone et des gardiens régulièrement présents, assurant tranquillité et surveillance au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée d'un comptoir de cuisine, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Deux places de stationnement en sous-sol actuellement louées, avec possibilité de transfert du contrat La résidence propose plusieurs pataugeoires, des espaces de jeux pour enfants, des terrains de tennis, ainsi que de vastes espaces verts de 27 hectares idéals pour promener ses animaux de compagnie. Proche des commerces, des transports, du centre hospitalier, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. - Arrêt de bus au pied de l’immeuble desservant en une dizaine de minutes les gares RER A et Transilien ligne L. Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Rue Danès de Montardat – Centre-ville - T2 30 m² – 219 000€ Investissement locatif clé en main ou future résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés des Yvelines. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bourgeois de 1920, ce T2 de 30 m² bénéficie d'un emplacement remarquable : la rue Danès de Montardat est une petite rue calme avec beaucoup de charme à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de ses transports et de son célèbre château. Appartement au 2 et dernier étage, orienté sud-ouest, dans une copropriété de 18 lots. Les fenêtres et les radiateurs ont été remplacés en 2025, garantissant confort immédiat. Une cave complète le lot. Le classement énergétique actuel est F — mais les travaux d'isolation par les combles ont déjà été votés en assemblée générale de copropriété. La valeur patrimoniale du bien est donc appelée à progresser à court terme. Idéal investissement locatif Le bien est vendu loué jusqu'en septembre 2029 au prix de 900 € cc •Charges de copropriété : 140 € / mois •Taxe foncière : 473 € / an •Rendement brut : ~4,3 % Caractéristiques •Type : T2 / 30 m² •Étage : 2ᵉ et dernier •Immeuble : pierre de taille, 1920 •Cave •DPE : F – travaux d'isolation toiture votés •Fenêtres et radiateur neufs (2025) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : AGENCEMENT OPTIMISÉ – LUMINEUX – CALME – PARKING – CAVE J'ai le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type F4 situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, au cOEur d'une résidence arborée, calme et sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il bénéficie d'une distribution bien conçue, et d'une possibilité d'aménager aisément une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. L'entrée avec des rangements vous mène à un agréable séjour prolongé par un second espace de réception, un grand balcon sans vis à vis apporte une touche extérieure appréciable pour profiter des matinées ensoleillées. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables avec des rangements intégrés. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. BON À SAVOIR : Une place de parking privative et une cave Immeuble parfaitement entretenu Proche de toutes les commodités et accessible à pied Double vitrage récent Chauffage au sol Possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau Terrain de tennis, espaces verts Investissement clé en main : Vendu loué 1 360€ / mois Rentabilité supérieure à 5% Possible de libérer l'appartement selon votre projet immobilier Charges tout compris : Chauffage (gaz), eau chaude et froide, gardiennage et entretien des parties communes, les futurs travaux de copropriété sont déjà anticipés et mensualisés, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, sérénité absolue. ACCÈS : Crèche, écoles et centre commercial accessibles en 3 minutes à pied. Gare Marly-le-Roi (ligne L) à moins de 15 minutes à pied, en 20 minutes à La Défense. 4 minutes en Bus 6321 à la gare de Marly-le-Roi 7 minutes en Bus 6304 à Saint-Germain-en-Laye Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Je suis à votre disposition 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457€ par mois (soit 5484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE VÉSINET – HYPERCENTRE / GARE RER A – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 113 m² – 4E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – 2 À 3 CHAMBRES Au cœur du Vésinet, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A, découvrez ce très bel appartement familial de 113 m², entièrement rénové en 2024, situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque composent une atmosphère particulièrement élégante. L'espace de réception offre un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et de grandes ouvertures laissant profiter d'une vue dégagée sur les environs et les coteaux de Saint-Germain-en-Laye. Un petit balcon vient prolonger agréablement cet espace. La cuisine, entièrement équipée et réalisée sur mesure, communique avec la salle à manger et bénéficie d'un cellier attenant. L'ensemble constitue un espace convivial, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. La partie nuit comprend actuellement deux belles chambres avec dressings sur mesure. La distribution de l'appartement permet toutefois très facilement d'envisager une troisième chambre, en transformant la salle à manger actuelle, tout en conservant un généreux espace de réception. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent l'appartement. Le bien dispose également d'une chambre de service au 5e étage ainsi que d'une cave saine. La rénovation récente a été réalisée avec soin : huisseries neuves, chaudière gaz individuelle récente, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. L'adresse constitue enfin l'un de ses principaux atouts : gare RER A, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Un appartement rare au Vésinet réunissant emplacement, lumière, beaux volumes, cachet de l'ancien et qualité de rénovation, avec une distribution modulable permettant de disposer de deux ou trois chambres selon les besoins. Le cadre de vie est l'un des autres points forts de ce bien. À environ 100 m, la gare Le Vésinet – Centre (RER A) permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, avec le collège Le Cèdre situé à environ 500 m et l'école élémentaire Pallu à environ 500 m également. Les amateurs de promenades et de nature apprécieront la proximité des pelouses à environ 200 m, du lac Supérieur à environ 700 m et du parc des Ibis à environ 800 m, qui participent au cadre résidentiel et verdoyant si recherché du Vésinet. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 554 € - Charges de copropriété : 271 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au Vésinet, dans le quartier verdoyant des charmettes, studio en parfait état au calme sur cour, situé au Rdc d'un immeuble de standing sécurisé. Belles prestations. Agréable distribution comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale avec une cuisine semi-ouverte aménagée et une salle de bains avec wc. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au cœur du Vésinet, ce bel appartement de 5 pièces développe 96 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Traversant et doté de balcons, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une distribution agréable permettant de profiter pleinement de ses 4 chambres et de ses espaces de vie. L'ensemble se distingue par son très bon niveau d'entretien et la qualité de ses prestations. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente. Toutes les huisseries ont été remplacées, une porte blindée a été installée, la cuisine équipée entièrement repensée, de nombreux meubles de rangement sur mesure ont été intégrés, et les deux salles d'eau ont été rénovées. Le sol en parquet massif en chêne huilé apporte une vraie chaleur à l'ensemble, complété par le renouvellement des portes intérieures et la reprise de l'électricité. On profite ainsi d'un intérieur moderne, fonctionnel et clé en main, tout en préservant le confort d'un immeuble bien construit des années 60. Le séjour bénéficie d'un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine équipée, conviviale et parfaitement aménagée, s'intègre naturellement au quotidien d'une famille. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'organisation, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou une chambre d'ami. Deux salles d'eau, une distribution avec toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés renforcent le confort de vie au quotidien. La copropriété est décrite comme saine et bien tenue, avec la présence d'une gardienne qui participe au bon entretien des parties communes. Deux caves complètent les espaces de stockage, ainsi qu'un stationnement extérieur, particulièrement appréciable dans le secteur. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude participent au confort thermique et acoustique, soutenu par un DPE en C. L'accès à la fibre optique vient parfaire l'équipement de ce bien, aussi adapté à la vie de famille qu'au télétravail. À proximité immédiate de la gare RER, l'environnement facilite les déplacements du quotidien. Les tout-petits bénéficient d'une offre de garde diversifiée à distance piétonne, avec notamment la crèche Sully à environ 150 m et la structure Nursery Les Diablotins à moins de 200 m, ainsi qu'un service de garde d'enfants FAFA MULTI-SERVICES à environ 80 m. Ce maillage de transports et de structures d'accueil contribue à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1629 € par an - Charges de copropriété : 358 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Vésinet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Découvrez ce charmant appartement de 62 m² niché au cœur de Saint-Germain-en-Laye, sur la pittoresque place du marché neuf. Ce bien de 3 pièces, idéal pour les familles ou les primo-accédants, allie le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle. Dès l'entrée, un séjour spacieux vous accueille, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, ingénieusement aménagée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Une salle d'eau complète cet ensemble, assurant un confort de vie optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, garantissant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Les Ecuyers est à moins de 100 m, le RER A de Saint-Germain-en-Laye à 800 m, et les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école primaire à 300 m et un ensemble scolaire à 1 400 m. Le Domaine national du Château de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 800 m, vous invite à de belles promenades dans un cadre historique et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première appréciation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (contrôles techniques, vérification des servitudes, conformité urbanistique, consultation des documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, sur demande, transmettre des informations complémentaires ou préciser certains points. Notre équipe veille à mettre à jour les éléments dès que de nouvelles informations sont portées à sa connaissance et reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.