Appartement 3 pièces à vendre à Le Mesnil-Esnard (76240)

Iad France - Linda BESNARD vous propose : Appartement T3 de 64 m² environ avec jardin privatif 51 m² environ en rez-de-chaussée – Le Mesnil-Esnard - Résidence récente sécurisée – 3 stationnements inclus Appartement 3 pièces d'environ 64 m² avec jardin privatif idéalement situé à Le Mesnil-Esnard, au sein d'une résidence récente d'environ 6 ans, sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par son agréable jardin clos avec terrasse, exposé sud-est offrant un bel ensoleillement et un environnement calme et agréable grâce à son faible vis-à-vis. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard et WC indépendant. Belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée baignée de lumière et donnant sur un jardin ensoleillé. Deux chambres d’environ 12 m² au calme, dont une avec placard, avec vue sur le jardin. Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne + un second WC. Atouts : - Résidence récente sécurisée - Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin privatif avec terrasse bien exposé - 3 stationnements inclus (2 en sous-sol + 1 extérieur en résidence fermée sécurisée) - Fibre optique - Chauffage gaz de ville - A proximité des transports et de toutes les commodités - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Charges : 196 € environ par trimestre (faibles charges) Taxe foncière : 1 777 € par an Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi directement. Je suis disponible pour vous le faire découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda BESNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet sauvage transaction vous présente ce bel appartement de type f3 de 68 m² habitables environ, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, entierement repeint et vendu libre comprenant : une entrée desservant un agréable séjour donnant sur un balcon exposé sud ouest, une cuisine équipée de 9 m², une arriere cuisine / buanderie, un dégagement distribuant deux chambres, une jolie salle de bains, un wc séparé, un dressing. Precisions : projet de rénovation énergétique déja voté mais qui resteront à la charge de l'acquereur : isolation par l'extérieur et ravalement, une isolation de la toiture + étanchéité neuve, installation de vmc. Ces travaux permettront à terme l'amélioration du confort thermique et esthétique de cette résidence, une réduction des factures energetiques ainsi que l'augmentation de sa valeur patrimoniale. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son cadre de vie calme et verdoyant à 5 mins de rouen et à proximité immediate des commerces, écoles et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 178 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Bien sous compromis - bonsecours ce bien à récemment trouvé preneur, nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à bonsecours ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 178 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Belbeuf, ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans la métropole rouennaise, offrant un cadre de vie unique qui allie nature et modernité. Idéal pour les actifs de Rouen et les familles en quête de tranquillité, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Bois de Roquefort, un véritable havre de paix. Avec sa végétation luxuriante, des arbres majestueux, des haies verdoyantes, et des toitures paysagères évoquant des jardins suspendus, la résidence garantit intimité et esthétique, tout en renforçant le lien avec la nature environnante. Les appartements neufs, allant de 1 à 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme adaptées à tous les modes de vie. Chaque logement présente des espaces généreux et optimisés, avec peu de cloisons pour maximiser la lumière naturelle et améliorer la ventilation. Les balcons et terrasses privatives créent un espace extérieur où l'on peut se détendre sous le ciel estival, transformant ces lieux en véritables pièces à vivre. Pour ceux qui possèdent un véhicule, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, incluant des places de parking et des boxes privés, assurant confort et sécurité. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans la commune dynamique de Franqueville-Saint-Pierre, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen. Cette adresse prisée offre un quotidien pratique et serein, à proximité des pistes cyclables, des transports en commun, et du centre commercial, combinant harmonieusement la vie urbaine et le charme de la campagne. La résidence se compose de trois bâtiments entourés d'un espace paysager verdoyant, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Deux espaces de convivialité sous forme de parcs créent un lieu idéal pour les rencontres entre voisins. Ce programme immobilier neuf privilégie la biodiversité avec des installations telles qu'une voirie minérale, des nichoirs à oiseaux, et des hôtels à insectes. À l'intérieur, les prestations sont de haute qualité, pensées pour offrir un confort exceptionnel. Conformes aux dernières normes environnementales de la RE 2020, les matériaux utilisés assurent une isolation thermique et acoustique optimale, permettant des économies d'énergie significatives. La résidence propose 22 logements neufs, du studio au 4 pièces, avec des espaces généreux et fonctionnels. Les pièces de vie sont conçues pour être aménagées selon vos envies, et la lumière naturelle inonde les séjours grâce à de larges vitrages, des doubles expositions, et même des orientations plein sud. Chaque logement bénéficie d'un jardin ou d'une terrasse privative, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence est également équipée d'un parking et de box sécurisés pour le stationnement des véhicules, assurant une tranquillité d'esprit totale. Ce programme immobilier neuf à Franqueville-Saint-Pierre est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et nature. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Darnétal, en lisière de la dynamique métropole de Rouen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, mariant parfaitement les avantages urbains à une ambiance résidentielle paisible. À proximité de la gare Rive Droite et de la future gare TGV Saint-Sever, sans oublier les centres commerciaux tels que le Docks 76, les établissements scolaires et les lignes de tramway T2 et T3, cette résidence est l'équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Avec son architecture contemporaine, mêlant teintes neutres, touches d’ardoise et détails de ferronnerie, elle propose 40 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Chaque logement est conçu pour devenir un havre de paix personnel ou un investissement locatif de prestige (éligibilité loi Pinel sous conditions). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, promettent intimité et bien-être, s'ouvrant sur des balcons et terrasses qui se transforment en véritables extensions de l'espace de vie, parfaits pour des moments de détente au soleil. La résidence se distingue également par son jardin paysager, véritable oasis de tranquillité qui enrichit chaque jour la vue de ses résidents. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Darnétal, au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1849, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 1er étage. Lumineux grâce à son exposition ouest et bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, il offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commodités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Bien entretenu, il dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Classé DPE D, il ne nécessite que peu de travaux et permet une installation rapide dans un logement confortable. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Son environnement verdoyant et sa disposition fonctionnelle en font une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 699 € - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce bel appartement neuf de type T3, niché au coeur d'un environnement calme et résidentiel sur la commune de Sotteville-lès-Rouen. Au sein d'une résidence élégante et contemporaine, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien se trouve dans un ensemble harmonieux composé de deux bâtiments s'organisant autour d'un agréable verger partagé, véritable espace de convivialité et de nature. La visite débute par l'entrée desservant le spacieux espace séjour cuisine de plus de 33 m² lumineux s'ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard et salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon idéalement exposé plein ouest ! Vous bénéficierez également de prestations pratiques et recherchées : une place de parking en sous-sol sécurisé avec un local vélo privatif. Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique et attractive, directement voisine de Rouen et parfaitement desservie par les transports en commun, notamment le métro. Elle offre un équilibre apprécié entre vie urbaine et cadre de vie convivial, facilitant le quotidien. Ce bien est éligible aux dispositifs Droit Commun et LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des opportunités intéressantes pour habiter ou investir. À découvrir sans tarder avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 65 m² meublé Voltaire vendu loué T3 de 65 m² – Emplacement premium au pied de la Place Voltaire vendu loué Situé au cœur d’un secteur recherché, au pied de la Place Voltaire, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement se compose de : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Les atouts du bien : - Vendu meublé et déjà loué - Aucun travaux à prévoir - Emplacement recherché et central Loué 850euros / mois charges comprises Faibles charges de copropriété DPE : D Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Situé à Sotteville-lès-Rouen (76300), cet appartement en duplex de 50.6 m² offre un cadre de vie agréable à ses occupants. La ville dynamique de Sotteville-lès-Rouen propose un environnement convivial, proche des commerces, écoles et parcs. Sa proximité avec Rouen, riche en histoire et culture, en fait un emplacement attractif. Les habitants pourront profiter des diverses infrastructures de loisirs et des transports en commun disponibles dans la région, facilitant leurs déplacements au quotidien. Cet appartement en duplex de 50.6 m² à Sotteville-lès-Rouen présente un intérieur accueillant, réparti en 3 pièces offrant un agencement fonctionnel. Son espace de vie comprend un duplex lumineux, idéal pour une installation confortable. Avec sa surface habitable de 50 m², ce bien offre un cadre de vie cosy et pratique. Parfait pour un investisseur ou pour une résidence principale à la recherche d'un nid douillet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.

Kayzo Invest vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des plantes de Rouen, à proximité des commerces et des transports en communs. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 3 de 72 m² est actuellement loué. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 17 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de cet appartement idéal pour un premier investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Christophe LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé dans les Hauts de Rouen, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1975. Vous profitez ainsi d'un bien en hauteur, lumineux, avec une double exposition au Sud et à l'Est et une vue totalement dégagée qui ouvre agréablement les perspectives depuis les pièces de vie. Le cadre est verdoyant, avec la proximité immédiate d'un bois qui apporte une atmosphère calme et nature au quotidien. L'appartement offre une grande pièce de vie, idéale pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, ainsi que deux belles chambres. La cuisine séparée permet de préserver un espace séjour bien distinct et de faciliter l'organisation du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble en bon état général, avec une configuration pratique pour une vie de famille, idéal pour un un premier achat. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m², parfaitement adaptée pour le rangement, et d'un emplacement privatif de stationnement extérieur. Le quartier est calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (centre commercial avec tabac, pharmacie, poste et épicerie…) les écoles maternelle, primaire et collège, et les infrastructures sportives (nouveau centre aquatique de Lombardie en cours de construction). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 419 € - Charges de copropriété : 2 200 € / an - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi précise que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre appartement à partir de 528 */ mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Très bel appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente au cOEur de Sotteville-lès-Rouen Au cOEur de Sotteville-lès-Rouen, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m², prêt à accueillir ses premiers occupants, situé dans une résidence contemporaine de 2025, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, dotée d’un placard intégré, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. Le cOEur de l’appartement se compose en effet d’un bel espace de vie séjour cuisine de 34 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec un espace nuit composé de : - deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, - une salle d’eau indépendante, - un WC séparé, permettant de répondre aux besoins de confort et d’intimité d’une vie quotidienne harmonieuse. Vous profiterez également d’un balcon de 7 m² orienté Ouest, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Un espace extérieur idéal pour savourer un moment de détente, partager un café ou cultiver quelques plantes aromatiques. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’équipements actuels : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel au gaz naturel, volets roulants électriques, le tout assurant confort et efficacité énergétique. La résidence sécurisée (fermeture et interphone) offre un environnement calme et soigné, à proximité immédiate des commerces, de l’Hôtel de Ville, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos privatif complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Rouen – Rue d’Argent | Appartement 77 m² – 2 chambres – extérieur – stationnements Situé à Rouen, rue d’Argent, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 77 m² se trouve au sein d’une résidence récente de bon standing, aux parties communes particulièrement soignées. L’entrée, spacieuse, mène à une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et confortable au quotidien. L’appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, une configuration pratique qui permet à chacun de conserver son indépendance. L’ensemble est complété par un WC séparé. Un petit extérieur privatif vient agréablement prolonger l’espace de vie, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement accompagnent ce bien, un avantage réel dans ce secteur. Par sa configuration et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un investissement locatif, notamment pour de la colocation. Information complémentaire : - faibles charges - chauffage individuel électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : À Rouen cet appartement de 67 m² au 12è et dernier étage est vendu LOUÉ. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement avec rangements desservant 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et ascenseur. Loyer : 730€ cc Une association est locataire, elle gère l'entretien et la remise en état de l'appartement. Les commodités et transports sont à 5min à pieds. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 664 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zefiret Jovan Boceski vous présentent cet appartement T3 de 58 m², idéalement placé à proximité de la faculté de médecine et du CHU de Rouen, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Situé au 3ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur, cet appartement séduisant offre de belles prestations et une localisation privilégiée. L'entrée dégagée mène à un salon lumineux de 18 m², complété par une cuisine équipée de 5 m². Vous profiterez de deux chambres confortables, l'une de 9 m² et l'autre de 11 m² dotée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec son grand balcon de 11 m², vous apprécierez les moments de détente en extérieur, tandis qu'une place de parking privative en sous-sol facilite vos stationnements dans le secteur recherché. Cet appartement offre un potentiel idéal pour un investissement locatif rentable, avec la possibilité de colocation grâce à sa configuration. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec tram et bus à proximité, et dispose d'espaces verts agréables. Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un atout majeur. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Année de construction : 2005 - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 384 € / trimestre - Taxe foncière : 1552 € / an - Triple vitrage, stores roulants électriques, et fibre optique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 20 19 20 07. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : En exclusivité à Rouen. Cet appartement au 12è et dernier étage de 80 m² se compose d'une grande entrée avec nombreux rangements, un séjour lumineux avec double exposition et une vue dégagée sur Rouen, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Rentabilité brut : 12,24% Beau standing, aucun travaux à prévoir. Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Les transports sont à proximité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 664 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.75€ par mois (soit 2313 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons / terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée. Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Opportunité à saisir, de retour à la vente suite à la non obtention de prêt des précédents acquéreurs, appartement au coeur du quartier Saint Hilaire, situé dans une résidence de standing récente. D'une surface privative de 85.46 m² (coursive et terrasse), il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse exposée Sud Ouest donnant sur une petite rue piétonne. Un Espace nuit composé de deux chambres. Salle de bain et WC séparé. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Une place de parking complète l'ensemble. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, aux pieds des transports, commerces, écoles, hôpitaux et axes routiers principaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien sous compromis - darnetal - résidence le domaine du robec ce bien à récemment trouvé preneur et un nouveau projet de vie est en cours de réalisation. Nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à darnetal ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (6.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 114 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Exclusivité ? Rare Duplex Inversé avec Parking, Rouen Centre (Proche CHU) Le calme absolu en plein cœur de Rouen ! Découvrez ce magnifique duplex inversé (descendant) à l'agencement unique et contemporain. Idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de 1990 parfaitement entretenue (38 lots), ce bien bénéficie d'un emplacement ultra-stratégique : à deux pas de la Place Saint-Marc, du CHU et de la Faculté de Médecine. ? Le point fort : Un aménagement singulier et tout confort Vivez l'expérience d'une maison en appartement ! L'agencement sur deux niveaux crée une séparation parfaite et recherchée entre les moments de vie et les moments de repos. À l'étage supérieur (Espace Vie) : Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce à vivre lumineuse de 30 m². À l'étage inférieur (Espace Nuit) : Un bel escalier vous mène au calme du niveau inférieur qui dessert 2 chambres, un dressing dédié pour optimiser vos rangements, une salle de douche moderne et un second WC séparé. ? Les prestations complémentaires (Indispensables en centre-ville) : Une grande cave de près de 9 m², idéale pour le stockage. Une large place de stationnement numérotée en sous-sol sécurisé. ? Côté technique & Budget : Performance énergétique : DPE D (Logement assez économe) Taxe foncière : 2 335 € / an Charges de copropriété : 1 013 € / mois (soit 1 216 € / an) Un bien rare sur le marché rouennais, parfait pour les professionnels de santé, les citadins en quête de calme ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Une opportunité exclusive signée 123webimmo. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Imaginez votre quotidien dans un environnement urbain, à deux pas de Rouen, où la lumière naturelle et le confort rythment chaque instant. Découvrez L’INDIGO, une résidence contemporaine signée VINCI Immobilier, idéalement située rue Pierre Corneille à Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la Métropole Rouen Normandie. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de Sotteville-lès-Rouen. Cette adresse bien connectée offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen. L’architecture de L’INDIGO affirme une écriture moderne et élégante, mêlant briques claires, loggias aux teintes bleutées et détails effet bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort durable. Tous disposent d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – véritable prolongement des pièces de vie. Les prestations ont été pensées avec soin pour répondre aux attentes du quotidien  : salles de bains équipées, volets roulants électriques, double vitrage performant, résidence close et sécurisée, stationnements en sous-sol pré-équipés pour véhicules électriques, local vélos et commerce en rez-de-chaussée. Atout majeur du programme, L’INDIGO est éligible, sous conditions, à la TVA réduite à 5,5 %, offrant un avantage financier significatif pour devenir propriétaire de sa résidence principale. Renseignements sur vinci-immobilier. com ou en appelant VINCI Immobilier au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenettes aménagées dans les studios, espaces de rangement astucieux : chaque détail a été pensé pour un quotidien serein. Certains logements profitent également d’une loggia ou d’une terrasse, pour prolonger les instants de détente en extérieur. Un stationnement privatif et un accès sécurisé via une application mobile viennent compléter les atouts de cette adresse à fort potentiel. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .