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AcheterExclusivitéRéf. 45FS-90G-Z8G

Appartement

Superbe Duplex Atypique rénové – Grande terrasse & Frais de notaire réduits !

La Garde (83130)

229 000 €

4 321 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 53 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationEnsoleilléAtypiqueBien d'exceptionCalmeTrès bon état

Description du bien

Retour à la vente, suite refus de prêt !

Au cœur d'une petite copropriété intimiste et préservée, découvrez cet appartement d'exception au style unique.

Alliant le charme de l'atypique et la modernité d'une rénovation globale récente, ce bien en duplex offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et optimisé.

L'espace de vie principal vous séduira par sa clarté, associé à la cuisine restant à aménager selon vos goûts et vos besoins : une formidable opportunité de créer la cuisine sur mesure qui vous ressemble !

Le coin nuit propose des chambres confortables et au calme, garantissant une parfaite intimité.

Le véritable coup de cœur : Une grande terrasse privative pensée comme un prolongement extérieur du séjour.

Un véritable havre de paix pour vos repas et vos moments de détente.

Les atouts majeurs : Frais de notaire réduits : Une opportunité financière rare pour optimiser votre budget.

Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives, un confort précieux au quotidien.

Cadre privilégié : Une copropriété à taille humaine, calme et aux charges maîtrisées.

Un bien rare réunissant le charme du duplex, le confort du neuf et le potentiel d'un aménagement personnalisé.

Une belle opportunité sur le secteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Référence agence : 5968.

Annonce publiée le 16 mars 2024

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(4 321 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (229 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 mars 2024.

11 juin 2026
229 000 €
14 janvier 2026
240 000 €
28 octobre 2025
255 000 €
16 mars 2024
280 300 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 321 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 321 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Garde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Garde (83130)

La Garde

Localisation approximative

Adresse du bien : 1313, Avenue Louis Masson 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

21, Rue de la Républiqueb.P. 91, 83190 Ollioules

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