Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'ARBRESLE - APPARTEMENT - grand T3 -81 m²- étage 2 / 4 En exclusivité au centre de l'Arbresle, au calme.

Venez découvrir cet appartement rénové, idéal pour un investissement principal ou un investissement locatif.

En entrant, vous serez séduit immédiatement par sa luminosité qui inonde chaque recoin.

Le salon / séjour est spacieux 33 m², offrant un espace de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée et équipée indépendante de 14 m², les chambres sont spacieuses 14 m² et 13 m² chacune avec sa salle de bain moderne et toilettes, pour votre confort.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous.

Localisation idéale, au pied des commerces, des commodités, des écoles, lycées, gare à pied, (tram-train Lyon) sortie A89 gratuite.

Faibles charges de copropriétés.

Chauffage électrique, VMC, radiateurs, raccordé à la fibre.

Digicode.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.