Appartement 3 pièces à vendre à Jarville-la-Malgrange (54140)

Iad France - Julien PIERRE vous propose : En exclusivité ! Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers, écoles) ! Dans une copropriété rénovée intégralement, cet appartement traversant est situé, dans une entrée de 8 lots, au 3ème étage, sans ascenseur. L'entrée (où vous pourrez créer un placard) donne accès directement à une pièce de vie, baignée de lumière, de 37 m² prolongée par un balcon exposé plein sud. Le coin cuisine offre une plaque de cuisson, un four et des rangements sous le plan de travail. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres (une avec dressing, l'autre pouvant en accueillir un), une salle d'eau avec coin pour machine à laver (douche 90 x 120, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes) et un toilette séparé. Ce bien dispose également d'une cave. La copropriété a réalisé d'importants travaux de rénovation (toiture, isolation par l'extérieur, menuiseries privatives et communes, radiateurs et embellissements des parties communes) et propose un parking privatif en cours de rénovation. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. À visiter immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.13€ par mois (soit 2665.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Marande vous propose : Appartement Lumineux 3 Pièces au COEur de Jarville-la-Malgrange Cet appartement de 72 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 niveaux à Jarville-la-Malgrange, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain avec wc et d'une cuisine équipée. Les 2 chambres, lumineuses et spacieuses, offrent des espaces de rangement pratiques et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, comprenant le séjour et la cuisine, est un espace convivial où partager de bons moments en famille ou entre amis. Situé dans un quartier paisible de Jarville-la-Malgrange, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un confort au quotidien. L'accès à l'optique fibre permet de profiter d'une connexion internet rapide et fluide. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la résidence, ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À vendre – Appartement T3 en bon état général à Jarville-la-Malgrange avec 2 caves Situé à Jarville, dans un secteur pratique à deux pas de l’Intermarché et des transports en commun, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques principales : Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de 3 lots bien entretenu avec syndic bénévole - Surface bien agencée, en bon état général - Grand salon-séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour recevoir - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour une surface totale de 43 m² - Deux chambres confortables - Salle de bains et WC séparés Pour profiter d'un extérieur, un jardin collectif est à la disposition des copropriétaires Les plus : - Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports - Résidence calme et bien située - Idéal pour résidence principale ou investissement locatif - Charges de 40€ par mois Un bien à visiter rapidement pour profiter d’un bel espace de vie au cOEur de Jarville. Les photos meublées sont des idées de présentation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Joli T3 lumineux avec grande terrasse, parking et cave / Parc Orly / Nancy Idéal famille, colocation, acquéreurs soucieux d’être à proximité immédiate des commerces, transports et services À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 de 67 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse (exposée Sud) de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant directement accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée (18 mois), de deux chambres confortables (dont une avec placard et accès terrasse), d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus qui font la différence : Terrasse agréable et bien exposée, Appartement lumineux et bien agencé, Fenêtres, baie vitrée (1 an) + volets motorisés côté rue, Places de stationnement dans la résidence + stationnement gratuit dans la rue, Cave privative, Garage possible en option, Résidence calme et bien entretenue. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur soucieux d’être dans un environnement sécurisé proche de tout. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi rapidement. Visités 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony santos vous propose : à saisir – investisseur t3 de standing avec piscine privée – cœur de nancy – locataire en place opportunité rare à nancy ! Découvrez ce superbe appartement t3 de 66 m², traversant et déjà loué, situé dans une résidence récente et sécurisée (2005) avec ascenseur, jardin arboré et piscine privée – un atout exceptionnel au centre-ville. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, d’auchan lobau, des écoles et des transports. Un secteur recherché offrant un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale pérenne. Un bien clé en main, sans aucun travaux entrée spacieuse avec grand placard : 11,24 m² séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée : 26,60 m² deux chambres confortables (13,44 m² et 10,14 m²) avec placards intégrés et parquet bois massif salle de bain fonctionnelle + wc séparés balcon de 5,66 m² exposé nord-ouest les atouts qui font la différence piscine privée réservée aux résidents – un luxe unique à nancy résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts entretenus chauffage électrique neuf et économe en énergie peintures récentes (moins de 2 ans) charges incluant l’eau froide et l’entretien de la piscine un investissement sûr et rentable loyer actuel : 750 € cc / mois (dont 90 € de charges) aucun travaux à prévoir locataire en place, gestion simplifiée excellent rapport qualité / emplacement / rendement idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou une rentabilité immédiate sans contrainte de gestion. Un t3 de standing avec piscine privée au centre de nancy : une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Cella vous propose : NANCY – Saurupt : F3 lumineux et fonctionnel Dans le quartier prisé de Saurupt à Nancy, cet appartement F3 de 51 m² offre tout ce dont on a besoin pour un quotidien pratique et agréable. Lumineux et bien agencé, au 6ème étage avec ascenseur, il comprend un séjour confortable de 17 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m², une chambre de 11 m², ainsi qu’une salle de bain, un WC séparé et des rangements. Vous bénéficiez également d’un cellier et d’une place de parking extérieure privative, avec des charges comprenant chauffage collectif au gaz, eau et gardien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement représente une opportunité simple et pratique à ne pas rater. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : À vendre – Appartement neuf au dernier étage à Heillecourt. Frais de notaire réduit Découvrez ce superbe appartement neuf situé à Heillecourt, offrant 80 m² au sol (dont 60 m² en loi Carrez). Niché au dernier étage, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Saurupt / clemenceau appartement de caractère au sein d'un immeuble d'inspiration école de nancy, se composant comme suit : entrée avec rangements, cuisine avec salle à manger et accès direct sur terrasse et jardin privatif. Salon-séjour, deux chambres, salle de bains, coin buanderie et wc. Un espace de rangement et deux caves accessibles depuis la terrasse viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son charme et ses belles prestations, la salle de bains et les peintures viennent d'être refaites. À visiter sans tarder référence agence : 2418.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 82 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 72 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe, offrant un cadre de vie moderne et pratique à ses futurs occupants. Situé au1 er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 84 m² 1er etage / traversant et lumineux / cuisine ouverte sur sejour 40 m² / emplacement premium / ascenseur / parking / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 84 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 1er étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, un espace cuisine et salon séjour ouvert de 40 m², la cuisine est aménagée et équipée. Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé avec lave main, un placard dressing, une salle de douche de 9 m² et 2 belles chambres de 13 et 15 m², la plus grande disposant d'un placard. Technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'une place de parking privative disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien martin vous propose : exclusivité / nouveauté / appartement traversant & rénové / charme de l'ancien / artem - saurupt / cour commune nb : évolution du dpe en e au 1er janvier 2026 sans aucun travaux suite au nouveau procédé de calcul. Bel appartement rénové vendu avec ses meubles et équipements. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard située à l'arrière, d'un salon et d'un séjour (possibilité de deuxième chambre sur cet espace) et d'une salle d'eau avec douche et wc. Une cave complète cet ensemble. Les atouts de ce bien : moulures au plafond, ancienne cheminée, plafond haut, parquet. Pour votre confort : appartement rénové en 2021 - fenêtres double vitrage - arrêt de trolley à côté - quartier saurupt, situé à proximité d'artem (13min à pieds) et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le secteur recherché Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité. Il se compose de : - Un séjour lumineux, convivial et confortable de 21 m² - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau de 13 m² chacune - Une salle de bains pratique - Des rangements intégrés, facilitant l'organisation du quotidien Actuellement loué 560€ cc, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : E de 271 kWh / m² / an Consommation énergie finale : B de 10 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1748.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 64 m² / 2 chambres / cave / proximite commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 7 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - une première chambre de 14 m² - une seconde chambre de 13 m² - une salle d'eau avec wc de 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 65 m² / 2 chambres / cave / proximité commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 7ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 9 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 26 m² avec cuisine ouverte équipée récente et fonctionnelle - une première chambre de 13 m² - une seconde chambre de 14 m² - une salle d'eau avec wc de. 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras, le fond travaux ainsi que le chauffage au gaz urbain - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : investissement locatif avantageux – rentabilité environ 8 % – appartement déjà loué à nancy (secteur nations / le match) bel appartement t3 de 64 m² avec loggia, ascenseur, cave et parking sécurisé situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64,36 m² bénéficie d’un emplacement recherché entre les quartiers des nations et du match, à proximité du tram, des bus et des commerces. Déjà loué 768 € charges comprises à un locataire sérieux et fiable en place depuis 7 ans, il offre une rentabilité brute d'environ 8 % caractéristiques principales : •séjour lumineux avec accès à la loggia (exposition soleil de l’après-midi) • 2 chambres •cave •parking extérieur sécurisé copropriété : •charges : 211,39 € / mois •travaux récents : toiture, entretien général, mise à jour des installations •taxe foncière : 1 100 € / an •travaux votés par le syndic : un plan pluriannuel d’isolation extérieure a été voté et sera financé par le propriétaire. Ces travaux, une fois réalisés, permettront une amélioration notable de l’isolation et des économies d’énergie. Les + du bien : •secteur calme et recherché, proche pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes •deux grands parcs à proximité immédiate pour les balades •immeuble bien suivi et entretenu •investissement sécurisé avec locataire en place un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité et sécurité locative dans un environnement agréable. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.39€ par mois (soit 2536.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gechele vous propose : vandoeuvre-les-nancy - t3 - ascenseur - dernier etage - cave - place de parking - proximites commerces et transports - primo accedant - senior - investisseurs idéalement situé dans un secteur calme et recherché, proche commerces, pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes. Deux grands parcs à proximité immédiate pour les promenades. Les points d’intérêt sont nombreux, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée, ainsi qu’une partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’une place de parking extérieure, de quoi ajouter confort et praticité au quotidien. À savoir : •syndic professionnel •chauffage collectif urbain •ascenseur •salle de bain refaite à neuf (2025) •toiture récente • travaux d'isolation votés : le syndic a validé la réalisation prochaine d'une isolation thermique par l'extérieur (ite) qui est déjà financé par les propriétaires. Double bénéfice : • économies garanties : réduction notable des dépenses de chauffage grâce à une meilleure isolation • façade neuve : amélioration de l'aspect extérieur de l'immeuble pour une valorisation du bien. Cet appartement à rafraîchir présente un beau potentiel pour s’adapter à vos envies. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement à vandoeuvre-lès-nancy. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exlcusivite orpi sur vandoeuvre les nancy -proche brabois secteur charmois. Bien pour investissement locatif ! Appartement vendu loué. Proche des commerces, transports et axes routiers, écoles et collège venez découvrir dans une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur ce t3 lumineux de 63 m² loué. Situé au quatrième et dernier étage de cette petite copropriété entretenue avec un ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la loggia, d'une cuisine indépendante meublée avec un cellier disposant d'une fenêtre, de deux chambres de 10 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il saura vous séduire par son, environnement et sa luminosité. En annexe : une cave et une place de parking privative. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, chauffage collectif urbain ainsi que l'eau chaude, syndicat de copropriété professionnel. Bien loué 560 € hors charges par mois, rendement à 8,45 %. Charges de copro 270 € par mois, comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, fonds travaux, syndic. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 244 kwh / m2 / an. La classe climat est notée c (14 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8701.

Iad France - Franck Marande vous propose : * Opportunité Rare - Superbe Duplex Rénové au COEur de Nancy * Dans un quartier prisé de Nancy ARTEM, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, ce bien d'une superficie de 45 m² propose un agencement optimisé pour garantir confort et fonctionnalité. Cet appartement bénéficie de tous les équipements modernes pour un confort quotidien, y compris la fibre optique pour une connectivité optimale. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité, tout en offrant un cadre privilégié à ses habitants. La localisation centrale de ce duplex permet un accès aisé aux commodités du quotidien : commerces, transports en commun, écoles, parcs et bien plus encore. Profitez également de la proximité des principaux axes routiers pour vos déplacements. Faites vite, cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier nancéien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Planifiez une visite pour découvrir ce bijou immobilier sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces avec garage dans une résidence sécurisée à VandOEuvre-lès-Nancy. Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble entretenu avec un ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Avec ses 2 chambres spacieuses, de 15 m² et 11 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une cuisine équipée de 17 m² ainsi que le séjour de 20 m², cet appartement est confortable et paisible. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille et serein. L'appartement est en très bon état général, et se complète par sa place privative dans un garage sous terrain fermé et sécurisé, et sa cave de 8 m². Idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir dans une résidence calme et agréable de Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 52 m² en bon état séduira familles, couples ou colocataires. Luminosité, confort et fonctionnalité définissent ce logement : Cuisine séparée, aménagée et équipée, pratique et conviviale Salon / salle à manger de 15 m² donnant sur un grand balcon, idéal pour profiter du soleil et de la vue Deux chambres de 9 et 11 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau Salle de bain fonctionnelle et WC indépendants Une cave pour un rangement supplémentaire et un parking réservé aux résidents pour votre tranquillité Le chauffage collectif au sol, alimenté par le réseau urbain de Vandœuvre, assure un confort optimal, économique et écologique tout au long de l'année. La copropriété prévoit d'importants travaux de rénovation au second semestre 2026 (coût d'environ 10 000€ payé par le vendeur), incluant : Isolation de la toiture et des façades par l'extérieur Réfection de tous les balcons Remplacement de toutes les menuiseries extérieures et de la ventilation Ces travaux permettront à l'immeuble d'atteindre la classe énergétique B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort durable. Performance énergétique actuelle : Classe énergie : D (223 kWh / m² / an) Classe climat : B (16 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1631.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 93 m², une opportunité rare sur le marché, idéalement situé sur le très prisé Boulevard Jean Jaurès, à deux pas de la gare de Nancy. Le quartier, recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces et son excellente desserte en transports (arrêt de tram à 50 m, Place Stanislas à 20 min), offre un cadre de vie urbain et pratique. Ce bien d'exception séduit par ses beaux volumes et son atmosphère unique en plein cœur de ville. Il dispose notamment d'un jardin arboré privatif de 300 m² et d'une terrasse attenante, des espaces extérieurs rares en centre-ville. Description : Entrée avec rangements intégrés Vaste pièce de vie lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Buanderie attenante à l'appartement Terrasse et jardin privatif Prestations et confort : Chauffage au sol et climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage collectif au gaz pour le reste de l'appartement Deux caves en sous-sol Informations complémentaires : Charges annuelles (chauffage inclus) : 2 693 € Classe énergie : D Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1645.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : RARE ! À vendre à Nancy : Appartement avec terrasse de 80 m² Nous vous proposons un appartement de 72 m², situé dans une résidence de 2013, avec une terrasse exceptionnel de 80 m². L’appartement comprend : Une entrée avec placard Un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Deux chambres confortables Une salle de bain Une place de parking souterrain sécurisée Idéalement situé, il offre tous les commerces à proximité ainsi que la ligne de tram 1 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Coup de cOEur Jeanne d’Arc – 3 pièces lumineux avec cachet de l’ancien Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages des années 1950, cet appartement vous séduira par son cachet authentique et sa luminosité exceptionnelle. Parquet d’époque, moulures, cheminée ancienne, miroirs, horloge et chandelier font partie intégrante du charme de ce bien plein de caractère. Les atouts du bien : •Quartier recherché des Antiquaires, à 5 min de la gare, du centre-ville et des parcs Sainte-Marie et Nancy Thermal •Tram, commerces et commodités à proximité immédiate •Piste cyclable dans la rue et quartier sécurisé (antiquaire au rez-de-chaussée) •Très lumineux et chaleureux •Dégagement intérieur pour les vélos Caractéristiques techniques : •Chauffage individuel au gaz •DPE : D •Stationnement facile avec vignette résident possible Charges de copropriété : 171 € / trimestre Taxe foncière : 980 € Ce bien rare combine le charme de l’ancien, une belle luminosité et un emplacement privilégié au cOEur de Nancy. Une visite s’impose pour découvrir son ambiance chaleureuse et son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.