Appartement 3 pièces à vendre à Hillion (22120)

Iad france - nathalie noireau (07 81 75 38 67) vous propose : hillion - appartement type t3 au rez-de-chaussée avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine ouverte avec placard, avec accès sur la terrasse et sur le jardin de 28,9 m²environ, entrée, 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées. - une place de parking n°9. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau ei (id 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la commune de Langueux (22360), cette Résidence sénior actuellement louée, bénéficie d'un emplacement paisible et idéal pour les personnes cherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, aux services et aux espaces verts. Langueux est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages de la Côte d'Émeraude. À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking privative, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Intégrée dans une résidence senior, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la tranquillité et au bien-être de ses habitants. La construction datant de 2014 assure une modernité et une qualité de vie optimale. D'une surface habitable de 64 m², cette maison de 3 pièces avec 2 chambres offre un espace confortable et fonctionnel. Son agencement intérieur est pensé pour le bien-être des occupants, avec des espaces lumineux et bien distribués. Adaptée pour une vie sereine et sécurisée, cette propriété est une excellente opportunité pour profiter pleinement des atouts de la résidence senior de Langueux. Le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un chauffage collectif avec comptage individuel. Actuellement Loué, montant 741euros hors charges. Charges courantes à la charge du locataire. Idéal investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 3 pièces, exposé ouest, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au deuxième étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant d’une place de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’un balcon pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée à Langueux Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² situé à Langueux, dans une résidence récente de standing datant de 2012. Au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La cuisine, non équipée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble, ainsi que des dispositifs de sécurité comme le digicode, l'interphone et la résidence fermée. Le chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs assurent un confort optimal en toutes saisons. En annexe, une place de parking est mise à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire en au RDC. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. Profitez d'une exposition plein sud pour des moments de détente inégalés sur votre balcon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Langueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Appartement de 80 m² au 9ᵉ étage avec ascenseur à Saint-Brieuc, lumineux et avec vue dégagée. Idéalement situé à proximité des campus étudiants et des commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : * EXCLUSIVITE - SAINT BRIEUC - Rue Alfred De Vigny * Appartement lumineux avec balcon à Saint-Brieuc - Proche de toutes commodités. - idéal investisseur Découvrez cet appartement de 3 pièces avec locataire en place, situé au 4e étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 66.82 m² offrant un confort optimal pour ses résidents. Cet appartement comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle d'eau, wc. Les expositions sud et nord de l'appartement assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous les profils. Eau et chauffage compris dans les charges de copro. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux avec son balcon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.55€ par mois (soit 3654.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et pratique de Saint-Brieuc, cet appartement de 56 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, une colocation ou un espace bureau. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, permet d'imaginer facilement un lieu convivial au quotidien. Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation agréable entre les différentes pièces. La salle de bains ainsi que les espaces de rangement complètent l'ensemble. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Des travaux sont à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 867 € par an - DPE : E (243 kWh / m2 / an) – GES : E (51 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces de 50 m² à vendre à saint-brieuc. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces, d’un parc, ainsi que de la gare lgv de saint-brieuc permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2 h 15. La zone commerciale de langueux est également rapidement accessible, tout comme rennes et brest via la rn 12. Le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour de 13 m², de deux chambres de près de 10 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Ce bien est actuellement loué en non meublé et vendu avec locataire en place (depuis environ 10 ans). Le loyer est de 449,88 € + 10 € de charges. Avantages supplémentaires du bien : - résidence calme et sécurisée - appartement relié à la fibre - cave de plus de 11 m² - local à vélos commun informations complémentaires : - taxe foncière : 840 € / an - charges de copropriété : 45 € / mois - aucune procédure en cours.

Iad france - marie hélène demoy vous propose : * saint-brieuc * appartement t3 situé au rdc * très lumineux * il se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec un wc. Il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Locataire en place bail meublé d'un an appelez moi afin que je puisse vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.17€ par mois (soit 818 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène demoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé par digicode, cet appartement de 65 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien : Immeuble récemment isolé par l'extérieur, améliorant le confort thermique et les performances énergétiques. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle. Cave privative. Grand parking au pied de la résidence facilitant le stationnement. Son emplacement est particulièrement pratique avec les commerces à proximité immédiate et un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration est également adaptée à la colocation ou à la location étudiante avec la possibilité de créer une troisième chambre. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 958182.

Iad france - raphaël lerich (06 80 50 96 76) vous propose : nouveauté - t3 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 3 pièces, 2 chambres, r + 1:. Contenance totale de 75 m² environ,. Terrasse de 9 m² environ, un cellier,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 8325 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 44 à 119 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël lerich ei (id 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-amélie samson vous propose : appartement 3 pièces -hyper centre - garage - ascenseur - 2 chambres et une salle d’eau appartement rénové avec garage, ascenseur et balcon en plein coeur de saint-brieuc à deux pas des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre et du marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, offrant un véritable confort de vie au quotidien où tout peut se faire à pied. Installé au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, réunissant un espace salon et un espace salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne, pensée pour un usage pratique et actuel. Un petit balcon vient compléter l’appartement et offre un extérieur appréciable en centre-ville. Un garage complète ce bien, constituant un atout rare et recherché dans ce secteur central. Cet appartement allie ainsi emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Brieuc (22000), à quelques minutes de Plerin (22190) et de Ploufragan (22440), cet appartement spacieux de type T4 se distingue par sa proximité de la Gare SNCF et des écoles. Il offre un cadre de vie pratique et dynamique, à deux pas des services et commodités essentiels. À l'extérieur, ce bien comprend deux places de parking sécurisées, un local à vélo et d 'une cave des balcons offrant une vue dégagée. La résidence, construite en 1970, présente un environnement calme et agréable, parfaite pour profiter en toute tranquillité des multiples atouts de la région. L'intérieur de ce spacieux appartement d 'environ 100 m² se compose d'une cuisine équipée avec balcon, d'un lumineux séjour de plus de 33 m², de deux chambres, d'une salle-de-bains moderne avec espace buanderie, de toilettes séparés et d'un espace bureau pouvant être transformé selon les envies. Doté de multiples placards de rangement, de fenêtres en double vitrage et ce logement offre confort et fonctionnalité à chaque pièce. Son faible montant de charges, ses prestations soignées et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité attractive pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale. Ne tardez pas Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 433 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Situé à Saint‑Brieuc, cet appartement de type T3 offre un beau potentiel. L'appartement à rénover se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon plein Sud, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. La configuration du logement permet d'imaginer facilement un espace de vie convivial et confortable. La cuisine pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins afin de créer un intérieur à votre image. La partie nuit comprend deux chambres, offrant des espaces adaptés pour un couple, une petite famille ou encore un projet de location. Une salle de bain complète l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'annexes appréciables au quotidien, avec une cave permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure facilitant le stationnement. Situé dans un environnement pratique, l'appartement permet un accès rapide aux commerces, aux services et aux commodités de Saint‑Brieuc ainsi qu'aux universités. Après quelques travaux, ce logement pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable ou un investissement de qualité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Surface : 62 m² environ Prix du bien : 89 640 € Prix du bien hors honoraires : 83 000 € Honoraires TTC 8% : soit 6 640 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 03 / 2026 Référence agence : 968.

Appartement 3 pièces de 63 m² – Saint-Brieuc Situé au 1er étage d'un petit collectif de 4 étages, cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend : * une entrée * une cuisine * un séjour lumineux avec accès balcon * un dégagement desservant une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres ainsi que 2 placards de rangement. Pour compléter le bien : un cave, des places de parking devant l'immeuble Emplacement idéal : proche des écoles maternelle, primaire, de l'université, des commerces et de la 4 voies. La plage des Rosaires est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Les + de cet appartement : * Proche de toutes commodités, bus, Fac à 5 minutes à pieds * Chauffage collectif * Fenêtres pvc * Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chaude et 5 % d'avance sur d'éventuels travaux de co-propriété Idéal 1 er achat ou pour investisseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2557 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Au coeur de Saint-Brieuc, tous commerces à proximité pour profiter de la vie en ville. Joli duplex lumineux à aménager d'environ 74 m² dans une petite copropriété. L'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée donnant sur une grande pièce d'environ 35 m², une cuisine, des wc, belle vue dégagée sur la place. À l'étage, un espace à aménager en chambre d'environ 27 m² offrant la possibilité de créer une salle de bains. Les pièces de vie ont de beaux volumes et hauteur sous plafond. Cet appartement peut aussi convenir pour une activité libérale. Chauffage collectif au gaz. Travaux votés pour la rénovation du système de chauffage. (Possibilité d'acquérir les lots séparément) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Saint-Brieuc : 3 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), ce confortable appartement qui se trouve quartier de l'hôpital offre un cadre de vie paisible à proximité de nombreuses commodités telles que l'hôpital, les transports en commun, les écoles et les collèges. Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien. À noter que la plage se trouve à 15 MN et la gare en 5 MN en voiture, ce qui aussi un point très appréciable. À l'extérieur, ce bien possède un grand balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter des repas en plein air. La résidence de standing garantit un environnement sécurisé et bien entretenu, avec un ascenseur permettant un accès aisé au parking couvert, incluant une place handicapée, un avantage non négligeable. À l'intérieur, ce bien de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité naturelle agréable sur le séjour de 22 m². Construit en 2010, il dispose d'un agencement moderne et fonctionnel. L'ascenseur facilitant l'accès en sous-sol pour la voiture rend la vie quotidienne plus pratique. Un bien idéal pour profiter du confort et des équipements modernes, au cœur d'un quartier dynamique. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre premier achat ? La connexion immédiate à la gare et à la métropole ? Un investissement intelligent et durable ? Une résidence principale clé en main, en plein cOEur de ville ? Halte ! Votre futur cocon existe ! Et c'est ici ! C'est au cOEur de Saint-Brieuc, dans le quartier vivant et recherché de la gare, que se dévoile ce bel appartement, où tout se vit à pied, Pour les déplacements ? La gare est à deux pas, avec ses liaisons directes en TGV vers Rennes et Paris, la zone piétonne et le centre-ville se rejoignent en quelques minutes, commerces, services et pôle santé sont juste là. Le meilleur des deux mondes : l'énergie d'un cOEur de ville, la connexion totale à Rennes et à Paris ! Coté résidence, Dès l'arrivée, le ton est donné ! Celle ci est soignée, bien tenue, et dispose du confort d'un ascenseur, Au rez de chaussée, tout en étant suspendu, cet appartement profite de l'architecture de l'immeuble qui garantit sa tranquillité, Poussez la porte, et laissez-vous porter par les volumes et la douceur du lieu ! Coté jour, l'espace de vie se déploie autour d'un séjour-salon traversé par la lumière de l'ouest, prolongé d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Le must ? Un balcon qui file sur tout l'espace de jour, sans rupture, et invite le soleil de fin de journée à entrer, pour des moments de convivialité suspendus, lunettes de soleil de rigueur quand l'horizon se dore, Coté nuit, deux véritables chambres, confortables et apaisantes, pensées pour le repos, Chacune ouvre sur son propre balcon privatif, un extérieur rien qu'à soi, intime, pour prendre l'air au réveil ou prolonger la soirée à la belle saison ! La salle d'eau, elle, n'attend qu'une touche finale, une page à composer à votre image, sans gros travaux, juste votre style votre imagination sera la seule limite ! Coté extérieur, les trois balcons, et la verdure environnante concourent au bol d'air pour chaque pièce, loin de l'agitation, alors même que la ville reste tout près, Coté stationnement, le confort rare d'un parking en sous-sol sécurisé, au pied de la résidence, En cOEur de ville, un vrai stationnement fermé et à l'abri, c'est rare, c'est précieux, c'est recherché ! Ce n'est pas tout, un grenier vient parachever l'ensemble, pour tout ranger sans contrainte, les adeptes du rangement seront conquis ! Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! Le ravalement de la copropriété est en cours et déjà financé, clé en main, vous accédez à une résidence qui fait peau neuve, gage d'une totale sérénité pour les années à venir, sans compromis, Vous en rêviez ? N'attendez plus, visitons ensemble cette véritable pépite briochine ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de saint brieuc, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, découvrez cette appartement de 71 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 5 appartements sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée qui vous permet d'accéder directement sur un vaste séjour lumineux de 35 m², offrant ainsi un très bel espace de vie. Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction et un lave vaisselle. Une salle d'eau moderne entièrement refaite et un wc séparé. Un sas permet d'accéder à un espace nuit séparé pour plus de tranquillité. Ce logement est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques neufs. L'électricité a été refaite et bénéficie d'un tableau électrique au normes. L'immeuble sécurisé par un interphone est géré par un syndic professionnel. Un appartement clé en main, idéal pour : - une résidence principale en centre ville. - un investissement locatif. Emplacement privilegie + renovation complete=opportunite a saisir n'attendez pas pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 947483.

Iad france - marie hélène demoy vous propose : * appartement t3 * proche de la gare et du centre ville * vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une grande cave * cet appartement est idéalement situé, à la fois proche de la gare sncf, du centre-ville et de ses commerces, des écoles-collèges-lycées et des transports en commun. Il se compose d’une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Chauffage individuel au gaz. Appelez moi afin que je puisse vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène demoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Plérin, rue de la porte Bréhand, la résidence Newenn propose 27 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un extérieur avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, ascenseurs, locaux vélos et s’inscrit dans un environnement paysager soigné avec cœur d’îlot végétalisé, avec le label habitat et qualité de vie. Au cœur du centre-ville, avec les commodités à moins de 400 m (pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, banques, restaurants. ), les écoles à moins de 500 m et le littoral et les plages à 10min en voiture, le programme conjugue vie pratique et cadre littoral attractif. Le supermarché E. Leclerc et sa grande zone commerciale sont à 800m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : Découvrez ce superbe appartement T3 avec balcon et parking privé, situé dans l'hyper centre, à proximité de tous les commerces. Ce T3 représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés. La résidence bénéficie d’une excellente isolation, d’ascenseurs et affiche de faibles charges de copropriété, garantissant confort et maîtrise du budget. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi par téléphone, SMS ou e-mail, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous apporter une réponse rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

? Vivre à plérin en toute simplicité ? Centre plérin -proche des plages de la clinique privée de la gare de st brieuc un appartement pratique, confortable et idéal pour profiter d'une vie tout à pied. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et entretenue, ce bel appartement t3 de 70,52 m² séduira particulièrement ceux qui recherchent un cadre de vie facile et agréable au quotidien. ? Belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte ? 2 chambres confortables ? 2 places de parking privatives ? Résidence sécurisée ? Commerces, services et commodités accessibles à pied le parfait pied-à-terre pour profiter de la bretagne en toute tranquillité, ou pour une retraite confortable sans contraintes. Idéal pour primo accédants, investisseurs, retraités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.