Vente appartement 3 pièces 56 m² Langueux (22360)

Située dans la commune de Langueux (22360), cette Résidence sénior actuellement louée, bénéficie d'un emplacement paisible et idéal pour les personnes cherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, aux services et aux espaces verts. Langueux est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages de la Côte d'Émeraude. À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking privative, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Intégrée dans une résidence senior, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la tranquillité et au bien-être de ses habitants. La construction datant de 2014 assure une modernité et une qualité de vie optimale. D'une surface habitable de 64 m², cette maison de 3 pièces avec 2 chambres offre un espace confortable et fonctionnel. Son agencement intérieur est pensé pour le bien-être des occupants, avec des espaces lumineux et bien distribués. Adaptée pour une vie sereine et sécurisée, cette propriété est une excellente opportunité pour profiter pleinement des atouts de la résidence senior de Langueux. Le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un chauffage collectif avec comptage individuel. Actuellement Loué, montant 741euros hors charges. Charges courantes à la charge du locataire. Idéal investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.

* saint-brieuc - centre ville - rue saint guillaume * célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité(e) à la recherche d'un appartement de qualité avec tout le confort moderne où vous pourrez tout faire à pied ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie comprenant un salon très intime et une réception agréable. La cuisine attenante est fonctionnelle. Les deux chambres sont généreuses et donnent sur une large cour intérieure sans vis a vis. En option : un garage très pratique car nous sommes en centre ville. Le coup de coeur est assuré. L'ascenseur est pratique surtout lorsque vous faites vos courses. Surfaces carrez 82 m². Rajouter aux charges la consommation individuelle d'eau. Dpe : c (138) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1510€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1554€ (130€ par mois). Nombre total de lots de 10. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189230-314521 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Appartement T4 de 95 m² – Hypercentre –SAINT BRIEUC - Garage, cave et fort potentiel En plein cOEur de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce spacieux appartement de 95 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, trois grandes chambres de 15 à 18 m², une cuisine indépendante ainsi que de beaux volumes qui séduiront les familles comme les investisseurs. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement constitue une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien idéalement situé. Les atouts : 95 m² habitables 3 grandes chambres Séjour spacieux et lumineux Parquet au sol Chaudière gaz à condensation récente Fenêtres PVC Fibre optique Cave Garage Résidence sécurisée Copropriété Hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare par ses volumes, son emplacement privilégié et son fort potentiel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.64€ par mois (soit 1807.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité dans le centre-ville de Saint-Brieuc. Non loin de toutes commodités, grand appartement duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété, Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 5 chambres, un bureau, une grande salle de bain, possibilité de créer une salle d'eau. Cet appartement sera vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, ses grandes fenêtres, sa luminosité. Si vous recherchez un appartement pour y installer votre famille ou si vous êtes investisseur et que vous souhaitez faire de la colocation, il est fait pour vous. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 113 m² environ Prix du bien : 160 000 € Prix du bien hors honoraires : 169 600 € Honoraires TTC de 6 % : soit 9 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : diagnostics en cours Référence agence : 831.

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Saint-brieuc quartier saint-michel a 2 pas du centre-ville, dans le quartier de saint-michel, grand appartement de plus de 120 m² offrant une entrée, cuisine séparée et arrière cuisine, grands salon séjour sur parquet avec balcon, salle d'eau, 3 belles chambres. Cet appartement dispose également d'une grande cave et un box en sous-sol. Double vitrage. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours charges annuelles : 3000 € (chauffage et eau compris). Nombre de lot : 16 prix de vente net vendeur : 193 000 € honoraires charges acquéreurs : 6 % prix de vente frais d'agence inclus : 204 580 € référence agence : 1129.