Appartement 3 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Au cœur du très recherché quartier de l'Observatoire, dans une rue résidentielle calme et préservée, découvrez en exclusivité ce superbe appartement duplex T3 de 96,47 m² Loi Carrez, pensé pour offrir confort, volumes et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement adaptée à une vie de famille ou de couple. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. De nombreux rangements, un espace buanderie discret ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère plus intime avec deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing. La spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, apporte un véritable confort au quotidien. Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace dédié aux enfants. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, particulièrement appréciable pour son calme et son esprit résidentiel. Un garage fermé peut également être acquis en complément. Son emplacement constitue un véritable atout : stations de métro Marengo SNCF et Médiathèque accessibles à pied, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville toulousain. Un appartement rare sur le secteur, offrant l'esprit d'une maison grâce à sa configuration en duplex, tout en profitant des avantages d'un emplacement central. Un bien idéal pour une résidence principale, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6298.

Exclusivité toulouse – t3 impeccable avec piscine et balcon idéalement situé à toulouse (31200) à deux pas des transports en commun, découvrez ce superbe appartement t3 de 55 m². Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée et close, ce bien coche absolument toutes les cases du confort moderne. Les points forts qui vont vous séduire : prêt à vivre : état général impeccable, aucun budget travaux à prévoir ! Pièce de vie lumineuse : un beau séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon. Confort optimal : cuisine entièrement équipée et climatisation pour rester au frais tout l'été. Les "plus" standing : un accès privé à la piscine de la résidence pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon ou un investisseur en quête d'un bien attractif et sans surprise, cet appartement est une opportunité rare sur le marché toulousain. Une visite s'impose ! > ne laissez pas passer ce bien qui allie confort au quotidien et prestations de standing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Référence agence : 1345.

Au coeur du quartier Firmis, à proximité des commerces, de l'accès rocade, de la future ligne C du métro et du bois de Limayrac. Au second étage d'une copropriété entretenue des années 80, sécurisée et au calme. Découvrez cet appartement T3 transformé en T2 avec entrée avec placard et dressing, grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec séjour et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de reconfigurer l'appartement en T3 aisément. Une grande terrasse couverte et sans visi à vis est accessible par le salon et la cusine. Cellier au rez de chaussée et place de parking privative. À découvrir san s tarder.

TOULOUSE - Place de l'ormeau et du futur métro. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet agréable appartement T3 traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la Cité de l'Espace, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et d'un accès rapide à la rocade. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie de plus de 34 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, toutes deux ouvertes sur un second balcon, garantissant confort et luminosité. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Les plus : * Appartement traversant, lumineux et bien agencé * Deux balcons pour profiter d'espaces extérieurs agréables * Résidence sécurisée avec ascenseur * Place de parking privative aérienne * Local à vélos * Forte valorisation du secteur grâce à l'arrivée prochaine du métro Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse. À visiter sans tarder !

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : Appartement T3 de 64 m² SANS ascenseur Terrasse couverte + 1 Place de parking Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Toulouse Sud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Accès rapide à la rocade, à l'Oncopole et aux principaux axes offrant un cadre vie pratique et fonctionnel pour les familles comme pour les actifs. Découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ème étage / 3 (sans ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée au design original, partiellement séparée par une élégante ouverture arrondie qui apporte du cachet tout en préservant la convivialité des espaces. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés dont une avec un balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 6 m², idéal pour vos moments de détente, d’une place de parking privative et d’un local à vélos. Côté confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison tout en offrant une solution performante et économe en énergie. Un bien alliant fonctionnalité, confort et sécurité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1264 € / an A visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-agences La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08€ par mois (soit 1284.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. À toulouse, le programme bouygues immobilier propose des appartements du t2 au t5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro b, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d’un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d’une loggia, voire d’une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du grand parc garonne complètent l’offre dans un quartier en transformation. Tva réduite à 5,5% pour l’acquisition d’une résidence principale. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre résidence principale à Tournefeuille ou pour investir, profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez le nouveau programme immobilier Les Roitelets par Green City Immobilier, idéalement situé au cœur d'un secteur pavillonnaire très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et des transports, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, à deux pas du magnifique domaine naturel de la Ramée. Appartements lumineux du T2 au T4 s'ouvrant sur de grands espaces privatifs extérieurs avec des balcons, des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Résidence à l'architecture sobre inspirée de l'identité locale mariant ton pierre et brique toulousaine, entièrement sécurisée avec caméras de vidéosurveillance dans le parking, accès par badge de proximité et connectée par une application sur smartphone. Deux bâtiments de faible hauteur organisés au cœur d'un vaste espace arboré créant un véritable écrin de verdure avec jardin collectif. Logements pérennes certifiés NF Habitat répondant à la réglementation acoustique et conformes aux exigences de la RE2020, avec double vitrage, volets roulants motorisés et brasseurs d'air dans les séjours pour un confort thermique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et bénéficiez d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - helene roy vous propose : * exclusivite * très rare au coeur du quartier pont des demoiselles - terrasse de 33 m². Superbe appartement t3 de 76 m² environ, entièrement rénové avec matériaux de qualité et climatisation, il est vendu avec une cave et une place de parking aérien privé. Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er etage, sans ascenseur. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon / salle à manger de 45 m² environ. Parquet bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est climatisee. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33 m² sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. À proximite, tous les commerces de l’avenue st exupéry accessibles à pied. Ligne de bus l9 à quelques mètres, canal du midi à 500 mètres. Ses atouts : emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse, place de parking et cave contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Appartement T3 Rénové avec Vue Dégagée à Montrabé * Découvrez ce charmant appartement de 63.5 m² situé à Montrabé, offrant un cadre de vie idéal et une vue dégagée. Rénové avec goût, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 2002, bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La résidence est équipée de la fibre optique pour des connexions internet rapides et fiables. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé. De plus, la situation géographique de l'appartement vous permet de profiter d'un environnement calme. À proximité des espaces verts et des commodités, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre de Montrabé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Montrabé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.83€ par mois (soit 874 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bord de Garonne, au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2008 et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² offrant calme absolu et confort de vie au cœur de Toulouse. Idéal premier achat, investissement locatif (anciennement loué en meublé) ou pied à terre sur Toulouse. Appartement très bien agencé et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace jour est séparé de l'espace nuit. Celui-ci comprend un dégagement avec placard, deux belles chambres de 13,6 m² et 14,14 m² disposant chacune de placards aménagés et donnant sur cour intérieure. Une salle d'eau intégrant WC et sèche-serviettes complètent l'espace. Excellent DPE, chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage. Fibre, linky. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Résidence récente avec ascenseur, digicode, interphone et local vélos. Emplacement très recherché : - Bus au pied de la résidence - Métro Carmes et Palais de Justice à seulement 5 minutes à pied - Garonne juste en face de la résidence Un bien rare alliant emplacement, confort et tranquillité. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 959218.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement Rénové de 113 m² à Saint-Alban - Bienvenue à Saint-Alban, charmante commune verdoyante située à quelques kilomètres de Toulouse. Nous vous invitons à découvrir cet appartement rénové d'une surface de 113 m² offrant un large potentiel, bénéficiant d'un jardin privatif et de deux parkings. Cet appartement au design contemporain se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Il se compose actuellement d'une grande pièce lumineuse qui peut être aménagée en fonction de vos besoins, que vous souhaitiez créer un espace de vie convivial, un bureau à domicile ou une salle de jeux pour les enfants et de 3 chambres. L'environnement paisible de Saint-Alban offre un cadre de vie agréable et verdoyant, propice à la détente. Vous pourrez profiter des sentiers de promenade à proximité et des espaces verts pour vos moments de relaxation en plein air. Cet appartement rénové vous offre une toile vierge pour exprimer votre style et laisser libre cours à votre imagination. Que vous soyez adepte du style moderne, scandinave, industriel ou bohème, vous aurez la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un cocon chaleureux qui vous ressemble. Laissez parler votre créativité et venez visiter cet espace idéal pour concrétiser vos aspirations de décoration intérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le nord de Toulouse (31200), proche du centre d'Aucamville. Ce T3 unique de 60 m² est sublimé par une vaste terrasse de 38 m² sans aucun vis à vis, un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur deux côtés, d'une salle de bain ainsi que de deux chambres dont une menant directement sur la terrasse. Prenez possession des lieux directement, aucun travaux à prévoir ! Profitez d'un emplacement de choix au calme tout en restant connecté aux principales voie d'accès Toulousaines. Enfin une place de parking en sous-sol vient compléter le tout. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Exclusivite l'agence particuliere venez découvrir cet appartement t3 d'environ 66 m² sur toulouse, à fort potentiel, à proximité des transports et des commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert deux grandes chambres (avec placards), une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un agréable salon. L'appartement nécessite une rénovation globale, un projet idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Possibilité d'accompagnement pour un projet d'investissement avec chiffrage des travaux envisagés. À visiter sans tarder !

Découvrez votre Appartement Neuf Innovant au cœur du bassin d'emplois aéronautique Un emplacement privilégié à Toulouse, parfaitement desservi par le TER et la future 3ème ligne du Métro. Quartier résidentiel très prisé et bordé par la voie verte du Touch. Cette résidence à l'architecture d'exception en cours de certification NF Habitat HQE, propose des lieux de vie innovants, sains et confortables et des espaces communs dédiées aux résidents, laissant une place essentielle à la végétalisation, et avec des lieux de partage et de détente : Espaces de repas et de fitness en plein air, potager et lieux de rencontres communs. Découvrez une nouvelle manière d'habiter… Résidence principale, collocation ou Coliving ? Cette résidence nouvelle génération est faite pour vous ! Avec ses appartements traversant du T2 au T4 (modulables en T5), et ses grandes terrasses, cette résidence saura vous séduire ! Plus d'informations sur et auprès de nos conseillers.

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Découvrez votre Appartement Neuf Innovant au cœur du bassin d'emplois aéronautique Un emplacement privilégié à Toulouse, parfaitement desservi par le TER et la future 3ème ligne du Métro. Quartier résidentiel très prisé et bordé par la voie verte du Touch. Cette résidence à l'architecture d'exception en cours de certification NF Habitat HQE, propose des lieux de vie innovants, sains et confortables et des espaces communs dédiées aux résidents, laissant une place essentielle à la végétalisation, et avec des lieux de partage et de détente : Espaces de repas et de fitness en plein air, potager et lieux de rencontres communs. Découvrez une nouvelle manière d'habiter… Résidence principale, collocation ou Coliving ? Cette résidence nouvelle génération est faite pour vous ! Avec ses appartements traversant du T2 au T4 (modulables en T5), et ses grandes terrasses, cette résidence saura vous séduire ! Plus d'informations sur et auprès de nos conseillers.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe T3 réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, calme, extérieur généreux et stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour confortable, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de la fermer afin de créer un véritable box, un atout rare et particulièrement recherché. Les points forts : Dernier étage Grande terrasse Vue dégagée Aucun vis-à-vis Appartement lumineux Résidence récente et sécurisée Place de parking privative en sous-sol Possibilité de création d'un box fermé Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Référence agence : 1340.

Lancement commercial ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à launaguet ! Profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif jeanbrun et des conditions avantageuses du lli pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez le nouveau programme immobilier les bucoliques par green city immobilier, idéalement situé au pied des pistes cyclables, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et du cœur de ville de launaguet où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. Appartements lumineux du t2 au t4 s'ouvrant sur de grands espaces privatifs extérieurs avec des balcons ou des terrasses. Résidence à l'architecture sobre et contemporaine mariant enduit clair et brique toulousaine, entièrement sécurisée avec accès par badge de proximité et connectée par une application sur smartphone. Logements pérennes certifiés nf habitat répondant à la réglementation acoustique et devançant les exigences de la re2020 en adoptant dès maintenant le seuil 2025 pour un confort thermique optimal et des consommations d'énergie maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexis Benouville vous propose : Exclusivité chez iad : Appartement T3 Moderne avec TERRASSE et PARKING à Blagnac centre. Découvrez cet appartement contemporain offrant un style de vie urbain allié à la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ce bien d'une surface de 56 m², construit en 2016, est en excellent état et présente des prestations de qualité. Seulement 20 minutes de la place Jeanne d'Arc en BUS ou des Arênes en Tram ! Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Salon avec cuisine amménagée, accès terrasse de 6,5 m², chambre spacieuse de 13,49 m², second espace chambre / bureau pratique et lumineux. Charges maitrisées. Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles. Une opportunité d'acquérir un appartement à Blagnac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.5€ par mois (soit 1158 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Boulevard Déodat de Séverac - appartement 2 pièces en duplex avec TERRASSE de 14 m² orientée Sud-Ouest. Située dans une copropriété récente, entretenue et à taille humaine, ce charmant appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Dans un immeuble construit en 2016, cet appartement en duplex de 46 m² avec sa terrasse vous séduira par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau avec w-c. Situé à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. L'immeuble est en bon état général et bien entretenu, assurant une qualité de vie agréable aux résidents. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. DPE C. Actuellement loué 664€ par mois hors charge (40€) avec un congé donné pour août 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jardin des plantes - situé au coeur du quartier monplaisir. Venez découvrir ce charmant 3 pièces, lumineux grâce à son exposition sud-est. Il saura vous offrir un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue dégagée sur le parc arboré. De la résidence. Un garage de 38 m² et une cave complète son confort. À voir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Un habitat innovant au cœur de Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme du.

NOUVEAUTÉ ! Un projet innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6 * et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.

Blagnac centre - appartement t3 de 67,54 m² avec balcon, cave et parking a découvrir sans tarder, ce charmant appartement t3 de 67,54 m² situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1965. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un petit balcon de 2 m² exposé à l'est. Ce bien est complété par une cave de 12 m² offrant un bel espace de rangement ainsi qu'une place de parking privative. Ses atouts : - emplacement recherché à proximité du centre de blagnac et des commodités ; - résidence ayant récemment bénéficié de travaux d'isolation et de ravalement de façade ; - climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ; - dernier étage, garantissant davantage de tranquillité. Un appartement lumineux et fonctionnel. Prix de vente : 195 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 714 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 1436 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, découvrez ce magnifique T3 de 61 m² en excellent état, situé au calme et bénéficiant d'une très belle luminosité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de près de 11 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et de nombreux atouts qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. DPE C Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé (côte à côte) Résidence récente et sécurisée 1er étage avec ascenseur Appartement très lumineux Grande terrasse de 11 m² Calme et excellent état Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : bus 67 au pied de la résidence, accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel et Base de Loisirs / Golf de la Ramée à seulement 500 m. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1206.