Vente Appartement 3 pièces

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * gretz-armainvilliers - appartement 3 pièces - 2 chambres * rer e - nanterre-le-folie / lp direct gare de l'est (25 minutes) dans la commune voisine à 5 minutes.

À moins de 40km de paris et à proximité des commodités telles que les écoles, collège, commerces et transports en commun.

Au 4ème et dernier étage : pas de voisins au dessus et vue dégagée !

D'une résidence calme, immeuble sécurisé par vigik / digicode et interphone venez découvrir cet appartement lumineux en très bon état général (peintures récentes) de 3 pièces. * description des pièces : * l'appartement bien agencé se compose d'une entrée avec espace de rangement, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres (12 m² environ chacune) dont une ayant son balcon privé, une salle de bains et un wc séparé, * avantages : * - lumineux avec double exposition (sud - ouest) - balcon pour profiter de l'extérieur - proximité des transports en commun accessibles à pied et en bus (à moins de 500m) - ecole maternelle et élémentaire à 6 minutes à pied pour les familles - collège à moins de 10minutes à pied - centre-ville et commerces accessibles en 9 minutes à pied - grand parc du val des dames pour passer des journées agréables en famille - a 10 minutes à pied de la future piscine (ouverture des portes en 2026) -double vitrage pvc cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique, agréable et bien desservi.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi 7jrs / 7 pour organiser une visite dès maintenant !

* chers confrères : dans l'intérêts de nos clients respectifs j'accepte l'inter-cabinet !

Vous êtes les bienvenus avec vos acquéreurs * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.84€ par mois (soit 1474.04 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.