Vente Appartement 2 pièces

Iad france - céline de assuncao vous propose : *en exclusivité * 🏡 appartement t2 vendu loué – 28 m² – centre-ville de gretz-armainvilliers - au calme investisseurs, ce bien est pour vous !

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 28 m², vendu loué, situé en plein centre-ville de gretz-armainvilliers.

Au 1er étage sur 3, sans ascenseur, d’un immeuble construit en 1996, au sein d’une petite copropriété, il se compose de : ✨ un séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest 🛏️ une chambre avec placard intégré 🚿 une salle d’eau avec wc 🚗 une place de stationnement privative l’appartement bénéficie également de fenêtres pvc double vitrage.

Son emplacement est un véritable atout : la gare rer e se trouve à quelques pas, ainsi que les commodités du centre-ville.

L’appartement est actuellement loué, avec un bail ayant pris effet le 3 septembre 2024 pour une durée de 3 ans, avec reconduction tacite. 📈 rentabilité nette estimée proche de 5 % 📍 gretz-armainvilliers – centre-ville 📐 28 m² 🏢 1er étage / 3 – sans ascenseur 🏗️ construction 1996 🚗 stationnement privatif 🔑 vendu loué ⚡ dpe : d vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.17€ par mois (soit 794 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.