Vente appartement 3 pièces 82 m² Givors (69700)

Bel appartement baignée par la lumière par ses nombreuses fenêtres avec vue dégagée type t3 traversant de 66 m² en loi carrez donnant sur 3 faces de l'immeuble balcon + parking privatif à la copropriété (fermé par badge) très lumineux + l'avantage d'avoir personne au dessus.

Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour 30 m², 2 chambres (9 m² et 11 m²), wc séparé, salle d'eau, placard + 2 balcons.

Chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2020.

Menuiseries pvc, 2 caves.

Cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots dont 4 copropriétaires.

Pas de procédure en cours.

Proximité à deux pas des commerces, écoles, bus, à 7 minutes à pied de la gare et accès rapide à l'axe autoroutier.

Parking privatif fermé par portail et bip pour un véhicule.

Ce bien fait parti d'une petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole avec faible charges comprenant l'assurance de l'immeuble, l'éclairage des communs et l'entretien des parties communes soit 56 euros par mois (soit 669 euros à l'année).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 118 000 euros honoraire d'agence à la charge des vendeurs.

Ref : 380.

Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 7, quote part annuelle (moyenne) = 669 euros, statut n gociateur : agent immobilier.