Appartement 3 pièces à vendre à Gelos (64110)

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Ce bel appartement traversant de 66 m² et sans vis à vis, entièrement rénové en 2022 au quatrième et dernier étage sans ascenseur vous séduira par le calme du quartier et la vue dégagée. Dès l'entrée, vos convives seront séduits par cette belle pièce de vie lumineuse avec une ouverture sur un balcon pour profiter d'un extérieur. La cuisine séparée toute équipée et aménagée avec un accès sur une loggia donnera des possibilité d'espace de rangement. Deux chambres avec penderies et une salle d'eau avec WC complètent le bien. Un système domotique a été installée chauffage est individuel et électrique. Le bâtiment est équipé à la fibre, proche de toutes commodités, transports. Au bas de l'immeuble une cave et un garage sont prévus avec cet appartement. Plusieurs places de stationnements sont disponibles et non nominatives. Faibles charges, pas de procédures en cours, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une nouvelle exclusivite à retrouver chez log'ici concept store à pau ! Au coeur de jurançon, à quelques pas de la place du junqué, de son marché vivant, des commerces, écoles et transports, cet appartement t3 vous propose un quotidien à la fois pratique et agréable. Idéalement situé, cet appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, et séduit tout de suite par sa luminosité. Dès l'entrée, une belle pièce de vie vous invite à vous installer confortablement. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, est l'espace parfait pour exprimer votre créativité. Côté nuit, vous retrouverez deux grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Le plus : un jardinet privatif en plein centre ville ! Ce t3 est idéal pour un investissement locatif rentable (rentabilité nette à 6%) ou un primo accédant ! Vous souhaitez en savoir plus ou le visiter ? Contactez emma vergnes au 06 40 41 08 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offrez-vous une adresse d'exception au sein de la Résidence Beauvallon, située à Jurançon, dans un écrin de verdure dominant Pau. Ce programme neuf conjugue raffinement architectural et prestations de prestige, pour une qualité de vie rare dans l'agglomération paloise. Les appartements, du T2 au T5, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements élégants et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Les orientations multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que des panoramas apaisants sur un environnement préservé. Les points d'excellence de la Résidence Beauvallon : - Une résidence moderne, intimiste et sécurisée - Des appartements lumineux aux finitions haut de gamme - De vastes terrasses et balcons pour savourer chaque instant - Un emplacement privilégié : la sérénité de Jurançon, la proximité immédiate de Pau - Un investissement patrimonial durable, entre confort et élégance La Résidence Beauvallon s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien unique alliant modernité, confort et exclusivité. Un lieu où le standing rencontre l'art de vivre.

Iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose : Bel appartement T3 lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre, spacieuse et conviviale, composée d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur. L’agencement permet de créer aisément un coin repas et un espace salon chaleureux. La cuisine indépendante est pratique et bien pensée, accompagnée d’une loggia attenante offrant un espace supplémentaire pour la buanderie, le rangement ou un cellier. L’appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’une pièce indépendante aménagée en dressing, pouvant également servir de bureau selon les besoins. La salle d’eau est fonctionnelle et bien entretenue. En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage fermé, de véritables atouts pour le confort du quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant profite d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa bonne orientation et ses grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée surélevé offre un accès facile tout en préservant une agréable intimité. Cet appartement allie luminosité, confort et praticité, le tout dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.56€ par mois (soit 750.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Laberdesque Candebaig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Appartement Rénové 3 pièces avec Terrasse - Coteaux de Jurançon Lumineux et spacieux appartement de 76,8 m², entièrement rénové avec goût, situé les coteaux aux de Jurançon. Avec ses 2 chambres et sa terrasse, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La pièce de vie principale de 34,77 m², comprenant le séjour et la cuisine, est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Cet espace convivial et fonctionnel permet de profiter de moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle de bain rénovée et le WC séparé ajoutent des commodités appréciables au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement offre un calme absolu et une belle luminosité. Les expositions sud et nord permettent une ventilation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien rénové et lumineux à Jurançon. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.64€ par mois (soit 499.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex style loft, au design ouvert et lumineux. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son esprit industriel. Vendu entièrement meublè, il offre une possibilité d'aménagement d'une mezzanine, idéal pour créer un espace nuit supplémentaire. Un lieu de vie moderne chaleureux et fontionnel. Diagnostic B avec pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

T3 rénové - Dernier étage traversant et lumineux à Bizanos Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bizanos, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce charmant appartement T3 de 58.74 m² carrez, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Installé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, ce logement traversant est / ouest offre un cadre de vie paisible et agréable. L'espace jour, moderne et convivial, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables (9,5 m² et 13 m²), d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave privative de 13 m², parfaite pour du stockage. La copropriété, composée de quelques lots seulement, affiche de faibles charges (environ 40 € / mois) grâce à un syndic en ligne, permettant de réduire les frais de gestion. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont récentes : menuiseries aluminium, volets en bois, convecteurs à inertie, ballon d'eau chaude récent. L'ensemble allie confort moderne et charme authentique. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Vous apprécierez également la proximité du Parc Beaumont, du Boulevard des Pyrénées et des accès rapides vers le centre de Pau. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, une colocation ou une résidence secondaire. Appartement disponible immédiatement, prêt à emménager. Une opportunité rare à Bizanos : un dernier étage traversant, lumineux, sans vis-à-vis, avec faibles charges, grande cave. ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC 978.415. 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Appartement de standing au coeur de Pau, Charme et élégance dans un cadre d'exception Entre océan et montagne, Pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des Pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement située en plein centre historique, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Place Royale, la rue Barthou offre un environnement privilégié. Calme, propre et élégante, elle se distingue par ses immeubles de caractère et son ambiance bourgeoise. Vous bénéficierez d'un emplacement parfait : tout proche des commerces, des transports et des restaurants, tout en profitant d'un cadre serein et verdoyant. La copropriété : un immeuble bourgeois entièrement rénové L'appartement se situe dans un superbe bâtiment ancien restauré avec soin, entouré d'un petit parc privatif contribuant à une ambiance paisible. Cette copropriété de standing allie charme historique et prestations contemporaines. Les parties communes, irréprochables, renforcent le prestige du lieu et le bien-être quotidien des résidents. L'appartement : élégance, volume et confort D'une surface généreuse de 96,15 m², cet appartement bourgeois associe harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'entrée, les planchers bois d'origine et la belle hauteur sous plafond instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'agencement atypique confère au lieu un caractère unique qui séduira les amateurs d'histoire et de logements de charme. Le séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour aménager un salon convivial, une salle à manger élégante ou un coin lecture intimiste. Les autres pièces, pensées avec soin, allient esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Le bien est en parfait état : aucun travaux n'est nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché palois, offrant espace, confort et tranquillité, à seulement deux minutes du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Horaires : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h ? samedi 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA Tél. : 06 84 45 65 39 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3524.32 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

En plein cœur de Pau, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vue dégagée, emplacement recherché. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Dans une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement T4 de 76,5 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Son espace de vie lumineux se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne complètent cet appartement proposé clé en main et à la performance énergétique agréable (DPE C / C). Emplacement premium : Situé quartier Trespoey, face au Parc Beaumont et proche du Conservatoire, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Lespaces verts sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Ses atouts majeurs : Garage fermé + place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Fibre optique. Exposition ouest. Copropriété bénévole calme et bien entretenue, avec charges maîtrisées (75 € / mois incluant l'eau). Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 918266.

Chez Novarea, nous donnons vie à vos projets ! Situé sur la commune d'Aressy, retrouvez cet appartement au 1er étage d'une résidence neuve et Sécurisée. Ce Plateau à aménager dispose d'une surface habitable de 69,44 m², pouvant accueillir une pièce de vie avec salon -salle à manger avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Une grande terrasse sera accessible depuis le séjour. Ce logement dispose de deux places de Parking privatives. La cerise sur le gâteau : sa terrasse, un atout remarquable pour un appartement ! Ce que l'on aime chez Novarea : La vue sur les Pyrénées. Emplacement situé aux portes de Pau, à 11 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? contacter vite Novarea!

Exceptionnel ! Avec une vue sur les, sa grande terrasse, vous apprécierez ce bien magnifique de 2025, avec de très belles prestations, au deuxièe et dernier étage, avec ascenseur, parking sécurisé, calme. Frais de notaire offerts honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vous recherchez le confort et la sécurité, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement meublé et équipé avec balcon, de plain-pied un séjour-cuisine de 42 m², à l'étage deux chambres et un bureau. Au 2 ème et dernier étage avec ascenseur, deux parking en sosu-sol. Pharmacie, médecins, kinés au pied de la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Bien exceptionnel de 2025, avec de belles prestations, ascenseur, parking sécurisé, cave, un balcon, au coeur de bizanos. Frais de notaire offerts honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Réelle opportunité à saisir ! Appartement T3 rénové, en excellent état, offrant deux chambres confortables et un espace de vie agréable et fonctionnel. Un balcon pour vos moments de détente complète le bien. Lumineux, il est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Découvrez cet appartement entièrement rénové dans une impasse calme et verdoyante à proximité du secteur trespoey. Situé au premier et dernier étage d'une ancienne maison en copropriété bénévole avec de très faibles charges, cet appartement d'environ 64 m² vous séduira par son emplacement dans son écrin de verdure. Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose d'un agencement optimal composé d'une entrée desservant un séjour lumineux et traversant avec cuisine américaine de plus de 25 m², d'une salle d'eau avec wc et un coin nuit séparé d'un niveau composé de 2 grandes chambres de plus de 16 et 13 m². Idéal pour un jeune couple, un premier achat pour les personnes désireuses d'un appartement clair et sans travaux dans un environnement calme et verdoyant idéal pour une vie familiale. Vous trouverez des facilitées de stationnement dans la cours ou dans l'impasse. Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Baptiste chapuis (ei) : 07 81 83 70 99 rsac : 853 783 298 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 216.00 euros. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 783 298 - pau.

BIZANOS- Appartement T3 en rez de chaussée avec jardin privatif et garage, à proximité immédiate du centre-ville de PAU, copropriété de deux appartements. Il comprend une cuisine indépendante avec des rangements, un salon-salle à manger, un dégagement répartissant la vie sur deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui rendre son confort mais la fonctionalité et la présence d'une terrasse exposée Sud en accés direct depuis le salon est un atout indéniable pour celui qui saura voir le potentiel du bien ! Copropriété de 6 lots ().

Billère (64140) appartement t3,2 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bains, 1 séjour, 1 cave, 1 place de parking, 2 balcons. Au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa très belle luminosité, sa bonne distribution des pièces et sa vue imprenable sur les pyrénées avec une double exposition : plein sud coté séjour, plein ouest coté cuisine. Deux grands balcons vous permettrons de profiter de toutes les saisons. Une remise au goût du jour est nécessaire, quelques travaux sont à prévoir. Toute commodités à pied, à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter anne miltcheff, agissant en tant que conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com, réseau national sur internet sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Prix : 119 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 419200 copropriété de 604 lots dont 200 lots d'habitations répartis sur 12 bâtiments. Charges annuelles de copropriété : 859 euros montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1770 euros, montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2430 euros. Dpe classé f, ges classé f, valeur de consommation énergie primaire : 323 / kwh / m2 par an, valeur gaz à effet de serre 70kg co2 / m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 604 lots - dont 200 lots habitation. (). Charges annuelles : 859 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frais de notaire offerts * devenez propriétaire à 10 minutes de pau (64) découvrez carré montflor, le nouveau programme du groupe pichet à billère, aux portes du centre-ville de pau ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 4 pièces- cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- double orientation pour les 3 et 4 pièces- centre-ville de pau à 13 min. En bus- gare de pau à 6 min. En voiture- supermarché à 5 min. En voiture- golf et tennis club à 2 min. En voiture- centre commercial à 11 min. En voiture- parc naturel des berges du gave à 4 min. À véloséduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir carré montflor et devenir propriétaire à billère !* offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence carré montflor à billère, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein cœur de Pau, au 3e étage d’une résidence calme, découvrez ce bel appartement T3 de 83 m², lumineux et traversant, avec une vue dégagée et un aperçu sur les montagnes. Il se compose de : Une entrée indépendante Un double séjour avec coin repas Une cuisine ouverte Deux chambres Une salle de douche avec WC Un dressing séparé Plusieurs balcons Un garage fermé Une place de stationnement aérienne Chauffage au gaz Appartement bien agencé, lumineux Résidence calme, bien située Idéalement placé en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible pour visite – Contactez-moi pour plus d’informations.

Pau, Place du Foirail : L'Authenticité Rénovée et l'Emplacement Rêvé ! Découvrez ce charmant appartement à vendre de 60 m² niché au cœur de la Place du Foirail à Pau, dans un bâtiment emblématique datant de 1860. Rénové avec soin, ce bien a su conserver son cachet d'origine tout en offrant un confort moderne. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande cuisine américaine offrant une atmosphère chaleureuse, d'une chambre, d'un bureau de 7 m², d'une salle d'eau et d'un balcon privatif de 9 m², idéal pour des moments de détente ou pour profiter des soirées. Côté pratique, le bien inclut une cave de 6 m²pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, le stationnement est facilité : la propriétaire actuelle loue une place de parking dans un immeuble voisin, et cette location est transférable au nouveau propriétaire (possibilité de la reprendre pour 50 € / mois). Cet appartement rénové séduira les amateurs d'authenticité recherchant un emplacement central privilégié, avec tous les commerces et les transports à portée de main. Ne manquez pas ce coup de cœur ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Référence agence : 1928.

Composé de 12 logements répartis sur 4 niveaux, la résidence VÉNUS sera située à Billère, à 2 min à pied des halles. À l’horizon 2027, le quartier se transformera pour offrir encore plus de confort, la route de Bayonne se verra transformée en axe apaisé avec pas moins de 220 arbres plantés. La résidence VÉNUS vous place au cœur de ce renouveau, dans un cadre de vie où modernité et convivialité se rencontrent ! De nouveaux services pour une plus belle qualité de vie. Avec le Chronobus juste devant la résidence, vous serez connectés à toute l’agglomération en un clin d’œil !

Composé de 12 logements répartis sur 4 niveaux, la résidence VÉNUS sera située à Billère, à 2 min à pied des halles. À l’horizon 2027, le quartier se transformera pour offrir encore plus de confort, la route de Bayonne se verra transformée en axe apaisé avec pas moins de 220 arbres plantés. La résidence VÉNUS vous place au cœur de ce renouveau, dans un cadre de vie où modernité et convivialité se rencontrent ! De nouveaux services pour une plus belle qualité de vie. Avec le Chronobus juste devant la résidence, vous serez connectés à toute l’agglomération en un clin d’œil !

Chez Novarea, les appartements qui allient confort, praticité et style nous tapent dans l'œil ! À deux pas de la place du Foirail et à seulement 3 minutes à pied des Halles de Pau, ce T3 entièrement rénové en 2022 coche toutes les attentes d'une vie urbaine sereine. Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec balconnet, de deux chambres confortables, d'une buanderie / dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour les investisseurs, ce bien était loué 650€ / mois non meublé. Son plus non négligeable : Un garage fermé de 15 m², sécurisé, avec cave attenante ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son agencement optimisé et la qualité de la rénovation, à la fois sobre, moderne et chaleureuse. Un bien sans travaux, en cœur de ville, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau – Quartier Notre-Dame T3 traversant avec terrasse Vous cherchez un appartement au calme, sans travaux, où poser vos valises ? Celui-ci vous attend au cœur du quartier Notre-Dame, dans une rue paisible, à deux pas du centre de Pau. L'appartement traverse Est-Ouest : la lumière l'accompagne toute la journée, et le séjour s'ouvre sur une terrasse intime, à l'abri des regards — parfaite pour un café tranquille ou un apéro en fin de journée. À l'intérieur, tout est prêt : cuisine équipée, électricité et chaudière récentes, aucun travaux à prévoir. Son petit plus, sa petite buanderie dans le couloir extérieur et tous les stores électriques. Le stationnement est gratuit dans la rue, et vous trouverez commerces, écoles et transports à proximité. Les lignes de bus T1, T3 et 6 passent tout près (arrêts Pasteur Cadier, Notre-Dame), pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou l'université. Dernière chose, la residence dispose d'un local à vélo. En bref, un appartement lumineux, fonctionnel et serein, idéal pour profiter pleinement de la vie paloise, sans contraintes. Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien parties communes, eau commune, assurances, syndic) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf. 923254.