Vente appartement 3 pièces 64 m² Bizanos (64320)

BIZANOS- Appartement T4 de 62 m², au premier étage d'une maison divisée en deux lots de copropriété, comprenant un dégagement desservant trois chambres avec parquet, un salon séjour lumineux, une cuisine avec son balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionalité de vie, clarté des pièces, charme du parquet, autant d'atouts pour ce bien qui ne vous laissera pas insensible. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel. Une partie du jardin, avec un cabanon de rangement, est attribué à l'appartement, permettant le positionnement de véhicule ou la vie loisirs. à proximité du centre-ville Palois ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Donnant d'un côté, sur les allées de morlaàs et de l'autre plein sud, cet appartement vous offre une luminosité sans équivalent. Au troisième étage d'un immeuble accueillant, cet appartement traversant est baigné par la lumière. Ses ouvertures sur 3 côtés et 3 balcons, offrent un cadre de vie agréable et pratique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Atouts : proximité immédiate de toutes le commodités exposition sud pour le balcon du séjour appartement traversant sur 3 côtés chauffage collectif inclus dans les charges fournisseur de chaleur : réseau urbain de pau la pièce de vie de plus de 26 m² est orientée sud et climatisée. La cuisine est aménagée. 2 chambres spacieuses complètent l'espace nuit. Pour plus détails, me contacter au 06 08 35 34 49 nombre de lots de la copropriété : 285, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2579€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 303 492 - greffe de pau) eric barbeau entrepreneur individuel 06 08 35 34 49 - réf. 951728.

Appartement de charme sous les toits – Garage, balcon et jardin partagé – Pau Au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement développe une atmosphère chaleureuse et singulière qui séduira les amateurs de lieux de vie authentiques. Ici, pas de longues cages d'escalier impersonnelles ni de voisinage dense : la bâtisse ne comprend que 4 lots d'habitation, avec un appartement par niveau et un studio indépendant dans le jardin. Une configuration rare qui donne presque le sentiment de vivre dans une maison partagée. Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement offre 84 m² Carrez (94 m² au sol) et un potentiel de charme évident : parquets, belle hauteur sous plafond, volumes mansardés qui agrandissent les espaces, vues dégagées et ambiance cosy au fil des saisons. Le séjour et l'une des chambres profitent d'une exposition sud avec une vue agréable sur le feuillage d'un bel arbre présent sur la copropriété. La seconde chambre, la cuisine indépendante et la salle de bain bénéficient quant à elles d'une vue dégagée côté nord. L'ensemble demandera un important nettoyage ainsi que des travaux de peinture pour révéler tout son potentiel, mais la base est là : un appartement attachant, lumineux par moments, intimiste et plein de personnalité. Un balcon permet de profiter d'un extérieur au quotidien, tandis que le jardin partagé offre un vrai supplément d'âme : potager, détente ou simple espace de respiration selon vos envies. Un garage privatif complète la vente, un atout toujours précieux sur Pau. Côté pratique, l'appartement se situe boulevard de la Paix, au nord-est de Pau, à proximité immédiate des transports en commun avec deux arrêts de bus accessibles à pied. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété maîtrisées : environ 1 000 € par an. Le classement énergétique est en E. Les consommations réelles observées par l'occupant sont toutefois plus modérées que ne le laisse supposer le DPE (1746 € pour la période du 7 / 06 / 24 au 6 / 06 / 25). Un bien qui ne conviendra pas à ceux qui recherchent du “clé en main”, mais qui parlera immédiatement aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, aux petites copropriétés tranquilles et aux appartements avec une vraie personnalité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf. 952843.

À proximité immédiate des Allées de Morlaàs, découvrez ce duplex T3 d'environ 105 m², complété par une cave et deux places de parking sécurisées. Ce bien offre de beaux volumes et se distingue par la qualité de ses matériaux : parquet en chêne massif, escalier en chêne réalisé sur mesure, plancher Versailles, habillages en bois nobles et nombreuses prestations artisanales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la cuisine et d'une salle de bains, ainsi que la remise en place d'un système de chauffage. Un conduit permettant l'installation d'un poêle est déjà présent. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Pau. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Pau proche allées de Morlaas, spacieux T3 en parfait état général, avec terrasse, au calme et sans vis à vis. Il se situe au 1er étage d'une résidence standing, avec ascenseur et il est vendu avec un cellier et un parking privatif. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, un spacieux séjour donnant sur la grande terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, une salle d'eau refaite à neuf et des WC séparés. Actuellement loué 710€. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

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