Appartement de 3 pièces de 72,52 m² à Ferney-Voltaire

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1960, cet appartement de 3 pièces de 72,52 m² carrez à Ferney-Voltaire offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Traversant, bénéficiant d'une double orientation sud et ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour, le coin repas et la cuisine aménagée forment un espace de vie convivial, bien distribué et facile à agencer.

La présence d'un couloir distinct dessert les différentes pièces, préservant l'intimité de la partie nuit qui se compose de deux chambres de bonnes dimensions.

L'appartement est pensé pour être pratique au quotidien : la cuisine est déjà équipée de rangements, des placards intégrés optimisent l'espace.

À quelques pas de la résidence, plusieurs structures d'accueil pour enfants facilitent la vie de famille, comme La Farandole à environ 40 m, ainsi que Aicogy et Ma P'tite Crèche, toutes deux à près de 300 m.

L'école primaire Jean Calas se situe à environ 70 m, permettant de rejoindre l'établissement rapidement à pied.

Pour les moments de détente, le Parc de l'Abbé Boisson est à environ 80 m, le Parc de la Tire à environ 200 m, et un espace canin Dog's Playground à environ 300 m.

Côté transports, l'arrêt de bus FERNEY Mairie se trouve à environ 200 m, tout comme la desserte de bus Ferney, mairie, et la gare routière FERNEY Mairie autour de 200 m également, assurant une bonne connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 853 € - DPE : F - Mode de chauffage : collectif.

Immeuble raccordé au RCU (Réseau de Chauffage Urbain) en 2026. - Distribution de l'eau chaude : chauffage central.

Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente du bien aux acquéreurs intéressés.

Elles sont communiquées à titre indicatif : elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux.

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