Appartement 3 pièces à vendre à Entzheim (67960)

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Entzheim Contactez nos conseillers afin de vous inscrire sur la liste et être le premier informé ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et la forêt noire, la résidence "panorama" est composée de 34 appartements répartis en 2 bâtiments dont l'un est accessible par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Performances énergétiques : dpe a possibilité de prêt à taux zéro (ptz - zone b1).

Lauréat du prix " bâtiment bas carbone 2023" décerné par edf, partenaire des pyramides d'argent de la fédération des promoteurs immobiliers grand est pour le projet respire à geispolsheim. Ce projet a été salué notamment pour le choix énergétique très performant et écologiquement responsable. Située dans le lotissement 'le domaine du meunier' à l'entrée ouest du village, en bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et de la forêt noire, la résidence 'respire' est composée de 17 appartements accessibles à tous par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Possibilité de ptz et défiscalisation pinel + 2023 performances énergétiques améliorées : - re 2020 - chauffage biomasse à granulés bois - panneaux photovoltaïques (production d'électricité) - panneaux solaires (production d'eau chaude sanitaire) - dpe a / ges a exemples de prestations : - ascenseur - carrelage dans les pièces de vie et circulation - faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - larges choix de carrelage et de revêtements stratifiés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence 'L'Intemporel' est composée de seulement 10 appartements. Nous proposons des appartements aux volumes généreux du 2 pièces au 4 / 5 pièces duplex avec jardins privatifs et / ou terrasses. Possibilité de Prêt à Taux Zéro Performances Energétiques : - RT 2012 -30% (la performance est améliorée de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur) - DPE A / GES C - Panneaux photovoltaïques en auto consommation reliés à chaque logement Exemples de prestations : - Chauffage au sol - Carrelage dans les pièces de vie et circulation - Faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - Parquet stratifié dans les chambres - Porte blindée anti-effraction - Très faibles charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À holtzheim – t4 en triplex avec jardin – un vrai espace de vie

 dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence de standing intimiste composée de seulement 4 logements pensés comme de véritables maisons modernes.

 située à holtzheim, au cœur de l’eurométropole de strasbourg, cette adresse combine qualité de vie, accessibilité et sérénité.

 un appartement qui offre le confort et la sensation d’une maison ! 

 découvrez ce superbe triplex 4 pièces de plus de 84 m² au sein d’une résidence à taille humaine : 

 une distribution idéale

 au rez-de-chaussée : 

 belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 28 m²
 cuisine ouverte moderne
 accès direct à la terrasse extérieure
 salle d’eau avec wc
 cellier

 à l’étage : 

 deux chambres lumineuses
 salle de bain familiale
 wc séparé
 buanderie / espace de rangement

 dans les combles : 

 grande chambre supplémentaire avec dressing
 espace parfait pour suite parentale ou bureau
 espace de rangement / cellier

 le gros atout : l’extérieur

 terrasse de près de 13 m²
 jardin privatif d’environ 36 m² orienté sud
 un véritable prolongement de votre espace de vie
 espace de rangement extérieur fermé
 accès direct au garage

 pourquoi ce bien plaît autant ? 

 esprit maison très recherché
 organisation jour / nuit
 volumes rares en neuf

 confort

 pompe à chaleur
 plancher chauffant
 salles de bain équipée
 résidence sécurisée
 volets motorisés
 carrelage + parquet stratifié dans les chambres 
 vidéophone 
 stationnement + garage 
 norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique)
 prestations modernes

 localisation

 holtzheim – proche strasbourg
 quartier calme et résidentiel

 un emplacement stratégique

•à moins de 10 minutes de strasbourg 
•accès rapide aux axes autoroutiers
•ter depuis la gare d’entzheim-aéroport : environ 8 à 10 minutes jusqu’à strasbourg gare.
•bus vers l’agglomération strasbourgeoise, avec correspondances vers le réseau tram.
•commerces, écoles, crèches et services à proximité 
•cadre de vie calme et verdoyant

 prestations modernes et qualitatives : 

 chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant 
 volets roulants motorisés 
 carrelage + parquet stratifié dans les chambres 
 salle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur) 
 wc suspendus 
 normes pmr
 vidéophone 
 jardin + terrasse pour chaque logement 
 stationnement + garage 
 norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique)
 prestations soignées

 les + :

 une sensation d’indépendance totale 
 des volumes généreux et lumineux
 logements sur plusieurs niveaux
 beaux espaces extérieurs
 séparation naturelle entre espace jour et nuit

 les pièces de vie ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : 

•séjour / cuisine de plus de 27 à 36 m² 
•grandes ouvertures pour un maximum de lumière naturelle 
•accès direct à l’extérieur 
•salle de bain et salle d’eau, wc séparés
•de grandes chambres
•un espace convivial idéal pour recevoir et partager

 idéal pour : 

 familles cherchant une maison sans les contraintes
 acquéreurs quittant un appartement classique
 investisseurs (produit atypique = forte demande locative)


 pourquoi acheter du neuf ? 

•frais de notaire réduits
•économies d’énergie (normes re2020) = faibles charges
•garanties jusqu’à 10 ans
•aucun travaux à prévoir
•logement moderne et confortable
•aides possibles (ptz selon conditions)
•exonération de la taxe foncière les 2 premières années (sous conditions)


 l’accompagnement bonaparte promotion : 

•accompagnement complet dans votre projet immobilier
•un seul interlocuteur 
•spécialiste de l’immobilier neuf
•optimisation de votre financement possible 
•tous les programmes du secteur avec un seul interlocuteur
•disponibilités et prix directs promoteurs
•service gratuit : pas de frais d'agence

 contactez votre conseillère commerciale : 

 informations et disponibilités : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Découvrez le charme du 18ème siècle réinventé dans un cadre contemporain d'exception à Holtzheim ! Bienvenue à Woodhome - Un programme de construction neuve et unique qui redonne vie à une magnifique maison à colombage du 18ème siècle située au 28 rue du Lieutenant Lespagnol à Holtzheim. Woodhome est bien plus qu'un simple programme immobilier, c'est un hommage au riche patrimoine historique de la région. Nous avons pris grand soin de préserver l'authenticité et le caractère de cette maison à colombage emblématique tout en lui insufflant une touche moderne et confortable. Chaque détail a été pensé pour créer un équilibre parfait entre le passé et le présent, offrant ainsi à nos résidents un environnement de vie unique. Woodhome propose quatre appartements 2 pièces conçus avec soin pour répondre aux besoins de chaque résident. Les intérieurs sont agencés de manière optimale pour maximiser le confort. Chaque appartement bénéficie d'équipements modernes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et accueillant. Holtzheim se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Strasbourg, vous pourrez profiter de tout ce que la capitale de l'Alsace a à offrir. Vous vous trouverez à quelques minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim ainsi que de l'Autoroute A35. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Lingolsheim est une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez au quotidien de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports (tram, train, bus, piste cyclable). Découvrez une résidence haut de gamme entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque appartement, traversant ou à double exposition, est conçu pour offrir confort et bien-être avec une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Majoritairement traversants ou à double exposition, tous bénéficient d'une ventilation naturelle et d'un ensoleillement optimal pour des intérieurs incroyablement lumineux. La grande pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées, pour accéder directement espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, votre logement neuf peut être aménagé sur-mesure pour s'adapter parfaitement à vos envies et créer un chez-vous chaleureux et à votre image. Vivez dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. Lingolsheim, le lieu idéal pour devenir propriétaire de votre nouvel appartement ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lingolsheim est une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez au quotidien de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports (tram, train, bus, piste cyclable). Découvrez une résidence haut de gamme entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque appartement, traversant ou à double exposition, est conçu pour offrir confort et bien-être avec une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Majoritairement traversants ou à double exposition, tous bénéficient d'une ventilation naturelle et d'un ensoleillement optimal pour des intérieurs incroyablement lumineux. La grande pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées, pour accéder directement espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, votre logement neuf peut être aménagé sur-mesure pour s'adapter parfaitement à vos envies et créer un chez-vous chaleureux et à votre image. Vivez dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. Lingolsheim, le lieu idéal pour devenir propriétaire de votre nouvel appartement ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre prochain appartement vous donnait enfin l’impression de vivre dans une maison… à quelques minutes seulement du centre de Strasbourg ? 

 Au sein d'une nouvelle résidence, découvrez ce magnifique 4 pièces neuf de 75,42 m² pensé pour le confort d’une jeune famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un véritable extérieur privatif.

 Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse ouverte sur une superbe terrasse prolongée par un jardin privatif exceptionnel de plus de 92 m², un véritable luxe en ville. Un espace rare où profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants en toute tranquillité ou partager des moments chaleureux entre proches.

 L’agencement a été pensé pour le quotidien familial avec : 

 un séjour / cuisine spacieux et fonctionnel,
 trois chambres confortables,
 une salle de bains familiale,
 un WC séparé,
 ainsi que de nombreux espaces optimisés.

 La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes RE2020 : 

 chauffage au sol,
 volets roulants,
 double vitrage performant,
 résidence sécurisée,
 espaces paysagers soignés,
 ascenseur,
 prestations contemporaines de qualité.

 Située Route des Romains à Strasbourg, l’adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes, tout en profitant d’un environnement résidentiel plus calme et verdoyant.

 Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant concilier vie urbaine, confort du neuf et extérieur exceptionnel.

 Pour plus d’informations et découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant.

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

Situé à Lingolsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 65 m² habitables, implanté au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété. Vous apprécierez son environnement résidentiel, sa situation géographique ainsi que son infrastructure ferroviaire et routière permettant d'accéder à Strasbourg ou à l'aéroport d'Entzheim en 10 à 15min. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose : d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d'un accès de plein pied sur une jolie terrasse en bois jouissant d'une vue dégagée. La visite se poursuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété dans un parking couvert. Un local à vélo est à disposition au sein de la copropriété. Le bâtiment construit en 2018 respecte les normes RT 2012, il est soumis à la garantie dommage ouvrage et décennale. L'appartement est équipé : d'un interphone, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'une VMC collective, de la fibre internet, d'un système de chauffage avec plancher chauffant et de production d'eau chaude sanitaire collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain des tanneries. Aucuns travaux à prévoir ! Produit très intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif. Les charges de copropriétés sont de 131€ / mois comprennent : la provision pour l'eau, le chauffage, l'assurance du bâtiment, les frais de syndic, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux | Résidence Gar’dénia On vous présente la résidence Gar’dénia, une petite copropriété de 11 logements située dans un quartier calme et agréable. Ce démarrage des travaux marque par conséquent une belle opportunité d’acquérir un bien neuf de qualité à Lingolsheim. Idéalement implantée, cette résidence se trouve à seulement 7 minutes en train de Strasbourg, avec la gare accessible à pied. De plus, un parc de jeux est situé à 100 mètres, et une piste cyclable passe juste à côté. Les commerces du centre-ville sont quant à eux accessibles en 6 minutes à pied. Des logements modernes et lumineux La résidence Gar’dénia propose des appartements du rez-de-jardin à l’attique, chacun bénéficiant d’une spacieuse pièce de vie, d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), et de prestations haut de gamme. Ainsi, vous profitez d’un confort optimal dans un environnement serein et fonctionnel. En effet, chaque logement est personnalisable selon vos envies et vos goûts. Les prestations incluent : Accès sécurisé à la résidence Chauffage au sol pour un confort toute l’année Ascenseur desservant tous les niveaux Porte palière 5 points Stationnement en sous-sol Pourquoi choisir un appartement neuf à Lingolsheim ? Une résidence à taille humaine, sans vis-à-vis Un environnement calme et verdoyant Une proximité immédiate avec Strasbourg Une qualité de construction irréprochable C’est pourquoi ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de valeur sûre. Les travaux ont déjà démarré et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Contactez nous dès maintenant par téléphone au 03 88 21 21 21 pour plus d’informations.

Pierre JOST Conseiller en Immobilier "OptimHome" vous propose à la VENTE ce bien; À l'entrée du quartier des Alouettes à Lingolsheim, à quelques pas de l'arrêt de tram B “Lingolsheim Alouettes”, découvrez cet appartement 3 pièces de 73,52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Traversant Est / Ouest, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs distincts : un balcon côté cour, au calme, et une terrasse, offrant un réel confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le bien à vos besoins ou de mener un projet de valorisation. Un emplacement stratégique : Tram ligne B – arrêt “Lingolsheim Alouettes” accessible à pied Liaisons rapides vers Strasbourg centre, les universités et les zones d'activité Réseau de bus à proximité immédiate, idéal pour les déplacements quotidiens Prestations complémentaires : Cave fermée Loggia en extérieur sur la terrasse de 3 m² environ Place de stationnement privative dans le parking de la résidence Chauffage collectif DPE : D Résidence équipée d'un ascenseur Un bien cohérent pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, dans un secteur bien desservi et recherché de l'Eurométropole. Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3793€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 599584 ).

À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

 Prix indiqués hors stationnement.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Steve DERHAN 
 07 44 42 42 11
 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

 Prix indiqués hors stationnement.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Steve DERHAN 
 07 44 42 42 11
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 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, récemment rénové, qui s'étend sur une surface généreuse de 60 m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est idéal pour les primo-accédants en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, à la fois confortables et accueillantes, sont complétées par une salle de bain moderne et des WC séparés, optimisant ainsi l'organisation de l'espace. Un balcon de 7 m² vous offre un coin de tranquillité pour profiter de l'extérieur. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, notamment une place de parking en supplément et une cave de 2 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus "Lingolsheim Tiergaertel" à moins de 5 minutes à pied et le tram "Lingolsheim Alouettes" à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles "Scolaire Elias Canetti" et "Des Mésanges", situées respectivement à 300 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc "Étang Schott" se trouve à 1 km, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 160€ / mois - Taxe foncière : 861€ Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés à partir des documents officiels (actes, diagnostics, rapports techniques) avant toute décision. Ils résultent de déclarations et d'observations sur site et ne remplacent pas une expertise indépendante ni les contrôles administratifs nécessaires. Aucune garantie implicite n'est fournie quant à l'exhaustivité ou l'absence de défauts cachés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels), rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir à titre informatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Résidence SOLEA - Lingolsheim Grand balcon | RE 2020 | Beaux volumes Implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 3 Pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 25 m² s'ouvre sur un grand balcon de 12 m². Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • WC suspendus. Prix indiqué hors stationnement.

210 m² d’extérieur | Séjour lumineux avec 2 baies vitrées | Rapport qualité / prix exceptionnel

 Au cœur du pittoresque village de Breuschwickersheim, découvrez un appartement unique, alliant charme, espace et prestations modernes dans un cadre préservé.

 Dès l’entrée, un hall avec placard intégré mène à une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées et une porte-fenêtre. L’espace de séjour, avec cuisine ouverte, offre une ambiance chaleureuse et conviviale.

 Le tout s’ouvre sur une terrasse de 24 m² et un jardin privatif de 186 m², orienté sud-ouest, parfait pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

 Côté nuit, l’appartement propose trois chambres avec accès direct au jardin, dont une spacieuse suite parentale de 14 m². Une élégante salle de bains équipée d’une double vasque, des WC séparés et une buanderie complètent l’ensemble.

 Un cadre de vie privilégié

 Idéalement situé entre nature et centre-village, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Strasbourg et de toutes les commodités.

 Ses atouts : 

 Ancien corps de ferme rénové dans le respect des traditions alsaciennes

 Environnement champêtre et calme, proche de Strasbourg

 Plancher chauffant & volets roulants motorisés

 Buanderie fonctionnelle

 Garage double + 1 place en sous-sol (en sus : 33 000 €)

 Une résidence de caractère

 Cette réalisation est le fruit d’une restauration soignée, en partenariat avec l’Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes. Vous y trouverez un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, au cœur d’un patrimoine préservé.

 Renseignements et visites : 
 Votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION
 Steve DERHAN
 06 38 83 12 91.
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Programme d’exception à Breuschwickersheim – Une perle rare à découvrir ! 

 À seulement quelques minutes de Strasbourg, au cœur du charmant village de Breuschwickersheim, découvrez un bien atypique et unique, conjuguant volumes impressionnants, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.

 Ici, vous profitez d’un environnement idéal : entre centre-village et champs non constructibles, vous bénéficiez d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

 Les points forts de ce logement : 

 Ancien corps de ferme partiellement conservé et rénové dans le respect des traditions alsaciennes

 Grande pièce de vie de 45 m² avec plus de 8 m de surface vitrée, baignée de lumière

 Deux terrasses généreuses : 26 m² et 40 m²

 Entrée privative via la première terrasse

 Suite parentale avec salle d’eau équipée

 Buanderie fonctionnelle

 Plancher chauffant & volets roulants électriques

 Garage + place de parking en sous-sol (en sus : 27 000 €)

 La résidence

 Un projet unique, fruit d’une rénovation soignée menée avec l’Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes.
 Chaque détail a été pensé pour marier authenticité et confort moderne, et vous permettre de vivre dans un lieu plein de charme, à la fois atypique et intemporel.

 ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller BONAPARTE PROMOTION : 
 Steve DERHAN
 07 44 42 42 11.

210 m² d’extérieur | Séjour lumineux avec 2 baies vitrées | Rapport qualité / prix exceptionnel

 Au cœur du pittoresque village de Breuschwickersheim, découvrez un appartement unique, alliant charme, espace et prestations modernes dans un cadre préservé.

 Dès l’entrée, un hall avec placard intégré mène à une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées et une porte-fenêtre. L’espace de séjour, avec cuisine ouverte, offre une ambiance chaleureuse et conviviale.

 Le tout s’ouvre sur une terrasse de 24 m² et un jardin privatif de 186 m², orienté sud-ouest, parfait pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

 Côté nuit, l’appartement propose trois chambres avec accès direct au jardin, dont une spacieuse suite parentale de 14 m². Une élégante salle de bains équipée d’une double vasque, des WC séparés et une buanderie complètent l’ensemble.

 Un cadre de vie privilégié

 Idéalement situé entre nature et centre-village, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Strasbourg et de toutes les commodités.

 Ses atouts : 

 Ancien corps de ferme rénové dans le respect des traditions alsaciennes

 Environnement champêtre et calme, proche de Strasbourg

 Plancher chauffant & volets roulants motorisés

 Buanderie fonctionnelle

 Garage double + 1 place en sous-sol (en sus : 31 000 €)

 Une résidence de caractère

 Cette réalisation est le fruit d’une restauration soignée, en partenariat avec l’Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes. Vous y trouverez un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, au cœur d’un patrimoine préservé.

 Renseignements et visites : 
 Votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION
 Steve DERHAN
 06 38 83 12 91.

Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment.

Achetez votre appartement neuf à Montagne Verte à Strasbourg ! Profitez d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers de Strasbourg au cœur d'une métropole dynamique, culturelle et tournée vers l'avenir. Ville européenne par excellence, Strasbourg séduit par son patrimoine, ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et son réseau de transports performant. La Montagne Verte offre un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec la nature tout en permettant de profiter facilement des nombreux atouts de Strasbourg. Commerces, services, transports et équipements du quotidien sont accessibles à proximité, pour vous permettre de concilier praticité et qualité de vie. Découvrez des appartements lumineux et bien agencés, proposant des volumes généreux et des prestations soignées. La résidence intègre des espaces extérieurs paysagers composés d'essences locales favorisant la biodiversité, ainsi que des équipements conçus pour votre confort au quotidien : isolation performante, ascenseur et local à vélos sécurisé. Avec le service de conception participative Stradim, vous pouvez personnaliser votre futur logement selon vos envies. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Montagne Verte ! Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence et concrétiser votre projet immobilier. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Prix indiqués en TVA 5.5 %, voir conditions et éligibilités avec nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de Breuschwickersheim, la résidence Le Clos Marie propose un environnement de vie exceptionnel, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des écoles et commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Strasbourg en toute simplicité. Pensés pour le bien-être, les appartements disposent d'espaces lumineux et fonctionnels. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Grâce à notre service de conception personnalisée, façonnez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un logement moderne, confortable et à votre image. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours à Ernolsheim-Bruche ! Découvrez Le Moulin d'Erno, une résidence neuve idéalement située au bord du Canal de la Bruche, dans un environnement naturel privilégié entre eau, forêt et espaces verts. À seulement 20 minutes de Strasbourg, ce programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un grand balcon. Profitez d'un confort durable grâce au chauffage par pompe à chaleur hybride, au plancher chauffant et à la performance énergétique RE2020 seuil 2025. Commerces, écoles, transports et services facilitent le quotidien, tandis que la proximité de Strasbourg, Molsheim et Duttlenheim renforce l'attractivité de cette adresse recherchée. Une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un village aux portes de strasbourg 

 au sein de la résidence neuve, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé au 1er étage. Propose une distribution particulièrement adaptée à une famille, avec 3 belles chambres, une grande terrasse, un cellier et des wc séparés.

 un appartement familial bien pensé

 dès l’entrée, vous profitez d’un véritable espace de réception, un placard cet espace permet de conserver un intérieur organisé au quotidien.

 le cœur de l’appartement est constitué d’un séjour-cuisine de 28 m². Ses proportions permettent de créer facilement plusieurs espaces distincts : une cuisine ouverte avec plan de travail ou îlot central, un coin repas convivial et un véritable salon. La pièce de vie bénéficie surtout d’un accès direct à une grande terrasse vue sur l'eau de 17 m² orientée sud-est et sud-ouest., véritable prolongement du séjour aux beaux jours.

 avec plus de 17 m² d’extérieur, vous disposez de suffisamment de place pour installer une grande table familiale, un salon de jardin, quelques plantations ou encore un espace détente. Le plan montre une terrasse profonde et facilement aménageable, directement accessible depuis la pièce de vie.

 trois belles chambres

 la partie nuit est particulièrement intéressante pour une famille avec trois chambres de belles dimensions allant de 11 m² à plus de 13 m²

 la chambre principale de plus de 13 m² permet aisément d’accueillir un grand lit et des rangements. Les deux autres chambres disposent quant à elles de surfaces confortables pour des chambres d’enfants, d’adolescents, une chambre d’amis ou un bureau.

 autre véritable avantage : les chambres sont regroupées dans une zone nuit bien séparée du séjour, permettant de préserver calme et intimité.

 une distribution très fonctionnelle

 l’appartement dispose également : 
 
 de wc indépendants, très appréciables dans un appartement familial ;
 d’un cellier, situé à proximité de la cuisine et prévu notamment pour accueillir un lave-linge ;
 d’un espace placard à l’entrée.

 le plan fait ainsi ressortir une organisation très rationnelle : pièce de vie et terrasse d’un côté, véritable espace nuit de l’autre, tout en conservant des espaces de rangement et des pièces annexes souvent absentes des appartements récents.

 le confort d’un logement neuf

 l'appartement bénéficie d'une conception conforme à la re2020, avec une attention particulière portée aux performances thermiques et acoustiques.

 le confort est renforcé par un plancher chauffant basse température dans le séjour et les chambres, alimenté par une pompe à chaleur hybride collective, ainsi qu’un thermostat programmable dans le séjour.

 vous profitez également de volets roulants motorisés, de menuiseries en double vitrage isolant, de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un système de contrôle d’accès avec visiophone pouvant transmettre les appels sur smartphone.

 2 stationnements privatifs en sus à 12 500€ chacun.

 ernolsheim-bruche : un cadre de vie entre nature et proximité de strasbourg

 la résidence est implantée à ernolsheim-bruche au bord du canal de la bruche dans un environnement particulièrement verdoyant. Le plan de masse montre une opération organisée autour de trois bâtiments, avec de nombreux espaces paysagers et la présence de l’eau autour du site.

 ernolsheim-bruche constitue un excellent compromis pour ceux qui souhaitent quitter la densité de strasbourg sans s’en éloigner réellement. La commune permet de profiter d’un environnement plus paisible et familial tout en restant facilement relié à strasbourg, molsheim et aux principaux axes du secteur.

 c’est une localisation particulièrement adaptée à une famille recherchant davantage de calme, de verdure et d’espace sans renoncer aux services, écoles, commerces et bassins d’emploi de l’eurométropole.

 les avantages financiers du neuf

 acheter cet appartement neuf permet également de profiter de plusieurs avantages importants par rapport à l’ancien : 

 frais de notaire réduits, généralement autour de 2 %, permettant de réduire significativement le budget nécessaire à l’acquisition.

 pour les acquéreurs éligibles, possibilité également de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) pour financer une partie de l’achat de leur résidence principale, sous conditions de ressources.

 vous bénéficiez également d’un logement neuf nécessitant aucun travaux de rénovation, répondant aux dernières réglementations énergétiques et permettant de mieux maîtriser les dépenses énergétiques.

 enfin, votre acquisition bénéficie de toutes les garanties liées à la vefa et à la construction neuve : garantie financière d’achèvement, parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

 pourquoi acheter avec bonaparte promotion ? 

 faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, sans coût supplémentaire pour l’acquéreur.

 le même prix qu’en direct promoteur

 les appartements sont commercialisés au même prix que directement auprès du promoteur. Notre accompagnement ne génère donc aucun surcoût pour vous.

 plus de choix

 contrairement à un promoteur qui vous proposera uniquement ses propres programmes, bonaparte promotion travaille avec un large panel de promoteurs.

 cela nous permet de comparer les différentes résidences, les prix, les plans, les orientations et les prestations afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet.

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 vous gagnez ainsi du temps tout en bénéficiant d’un regard global sur le marché immobilier neuf.

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555

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Là où la ville s’efface pour laisser place aux grands espaces, MÉLODIA compose une mélodie, où lumière et nature jouent à l’unisson. Idéalement située à l’extrémité d’un nouveau lotissement, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart des flux de circulation et en contact direct avec les champs environnants. La plupart des appartements profitent d’une vue imprenable sur les paysages aux alentours. UN CONFORT pensé pour les Quatre Saisons : L’implantation nord / sud de MÉLODIA optimise l’apport de lumière naturelle dans les pièces à vivre et garantit une régulation thermique agréable en toute saison. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique élevée et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Chaque appartement est conçu pour offrir de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux, et des équipements modernes, notamment : chauffage au sol intégral, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, salle de bain entièrement équipée : meuble vasque éclairé, sèche-serviette, wc suspendu, ascenseur, garage / parking… Prix indiqués hors stationnement.