Appartement 3 pièces à vendre à Coudoux (13111)

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur garanti pour ce duplex T3 de 72 m², situé dans un environnement calme et résidentiel de La Fare-les-Oliviers à 10 minutes de Coudoux, Velaux. Dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, sans aucune charge, découvrez un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée : espace de vie et ouverture sur l'extérieur Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage comprend : 2 chambres spacieuses avec placards neufs intégrés Une salle de bain fonctionnelle Accès aux combles aménageables (≈ 18 m² au sol) permettant d'imaginer un bureau, un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux Les atouts qui font la différence Copropriété horizontale sans charge – extrêmement rare Terrasse privative de 20 m², calme et sans vis-à-vis Place de parking privative et fermée Construction fiable, très bien entretenue Chauffage individuel au gaz, plus économique, volets neufs en alu, double vitrage. Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces → Proximité immédiate des écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac, gare → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, gare TGV, A7 et A8 Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Énorme potentiel d'extension grâce aux combles Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été Secteur très recherché pour sa qualité de vie Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Copropriété de 8 lots – charges annuelles : 80 €. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 930435.

Entre Aix-en-Provence et Salon de Provence, Efficience vous propose un T3 de 62 m² et sa belle terrasse de 14 m² aux portes de l'écoquartier de Coudoux ! Prix avec stationnement inclus. Au coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares, découvrez votre futur appartement autour d'une oliveraie, des restanques, un ruisseau et des pistes cyclables qui vous permettront de profiter d'un cadre de vie naturel. Non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations et recevoir les plans : Carole Vinco : 06 29 68 29 29 Agence : 09 87 52 53 35.

(13) velaux centre village, emplacement privilégié et toutes commodités à pied pour charmante maison de village de type 3,66 m² habitables avec grand garage et cave. Actuellement louée 807 € mensuellement. Prévoir rafraichissement, à noter la possibilité de réaliser une terrasse tropézienne avec vue panoramique. Cette habitation propose salon / séjour, cuisine aménagée équipée et toilettes. Au premier étage, on bénéficie de deux grandes chambres et d'une salle d'eau / toilettes. Au niveau inférieur on retrouve un grand garage (32 m²) et une cave (très saine). Chauffage au gaz de ville et parkings à proximité. Prix : 209 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre-jean oyant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°492 620 430 greffe de salon de provence) 06 75 89 01 51 (réf. 603188 ).

Dans une résidence récente, calme et parfaitement sécurisée, découvrez ce T3 de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un extérieur exposé plein Sud avec vue dégagée sur des champs d'oliviers. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge naturellement sur une terrasse puis un jardin privatif. Deux chambres, une salle d'eau moderne, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Mais surtout, vous sécurisez votre confort : - 2 stationnements privatifs (1 extérieur + 1 en sous-sol) - Cave - Local vélos - Local poussettes - Local motos - Environ 50 places visiteurs dans la résidence Tout est accessible à pied : commerces, commodités, quotidien simplifié. DPE B Copropriété de 181 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Exclusivité – Duplex T3 72 m² + terrasse 18 m² + parking – La Fare-les-Oliviers Un duplex lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur très recherché ! Situé au calme absolu, dans une petite copropriété horizontale de 4 lots sans charges, ce duplex T3 de 72 m² vous séduira par sa lumière, son agencement pratique et sa terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter du climat provençal. Espace de vie convivial Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante, facile à meubler Accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur Une cuisine indépendante, fonctionnelle et pouvant être modernisée selon vos envies Un WC séparé À l'étage : espace nuit confortable Vous trouverez : Deux chambres avec placards, offrant de beaux volumes Une salle de bain agréable L'accès à des combles aménageables permettant de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Les plus : Copropriété horizontale sans charge Terrasse intime d'environ 18 m² Parking privatif fermé Chauffage gaz économique, volets neufs en alu, fenêtres double vitrage. Environnement calme, proche écoles et commerces Très bon état général + fort potentiel d'évolution Contactez-moi pour une visite ! Lots : 2 et 7 (appart C). Charges : 80 € / an. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 930434.

Exclusivité Duplex T3 - 72 m² avec charme, tranquillité et qualité de vie : découvrez ce duplex avec terrasse privative, idéalement placé dans un secteur résidentiel prisé de La Fare-les-Oliviers à 10 minutes de Velaux. Un appartement soigné, évolutif et prêt à accueillir votre projet de vie. Coup de coeur assuré ! Emplacement privilégié, au cœur d'un secteur calme et recherché de La Fare-les-Oliviers, découvrez ce bel appartement en duplex (R + 1) de 72 m² habitables, situé dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots sans charge. Un bien rare sur le marché, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale d'environ, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine indépendante, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés offrent un espace nuit agréable et calme, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Enfin, les combles aménageables permettent d'envisager un espace supplémentaire : bureau, chambre d'amis ou coin détente. ________________________________________ Les atouts qui font la différence • Copropriété horizontale sans charge – rare ! • Terrasse privative 20 m² • Parking privatif et fermé • Construction fiable, très bien entretenue • Chauffage individuel au gaz plus économique • Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces - Proximité écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence ________________________________________ • Appartement très fonctionnel et parfaitement entretenu • Énorme potentiel d'évolution avec combles aménageables • Terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre • Secteur recherché et calme, proche de toutes commodités • Il ne vous reste plus qu'à mettre votre touche personnelle : ce bien n'attend que vous ! Contactez moi. Lots 2 et 6 (appart B) Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 930091.

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

Découvrez ce bel appartement T3 d'une surface de 69 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence comprenant 12 logements. Grâce à son ascenseur et à son emplacement privilégié en coeur de village, vous profiterez d'un quotidien pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée offrant un cadre paisible et calme dans le centre du joli village d'Eguilles. Stationnements disponibles à proximité immédiate Commerces, services et transports à quelques pas Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au centre d'Eguilles ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447.00 euros. Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous présente à la vente sur la commune d'Aix en Provence, dans une résidence très bien entretenue calme et récente. Une maison de Type 3 d'une surface habitable de 72,56 m² en R + 1 composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur le salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un wc indépendant. De plus la pièce de vie nous offre un accès sur l'extérieur entièrement clos et végétalisé avec un coin terrasse carrelée et un espace verdure ainsi qu'un potager, À l'étage un coin nuit composé de 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La maison dispose également d'une place de parking privative comprise, et la possibilité d'acquérir 2 box fermés en garage souterrain. Prestations : Chauffage par climatisation gainable, double vitrage aluminium, interphone, résidence entièrement sécurisé portail automatique, tout à l'égout. Le bien se trouve dans une résidence construite en 2015 composée de 97 lots dont 47 d'habitations, charges annuels de 1200€ pas de procédure en cours Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Maxime DIFRAJA : O6 41 66 23 49 Rsac d'Avignon 889264644 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés verts 84120 Pertuis O4 90 77 90 36 Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Maxime Difraja (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8892614644 - Avignon.

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

Sur les hauteurs du charmant village d'Eguilles, situé à une quinzaine de kilomètres d'Aix en Provence, cette résidence composée de petits immeubles de un ou deux étages, aux façades en pierre, se trouve à une dizaine de minutes à pied du centre et de ses commerçants. C'est dans ce cadre calme et résidentiel que se trouve ce T3 de 70 m², situé au 1er étage. Il est composé d'un séjour / cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 21 m² orientée Nord / Ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Visite possible sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d'ambiance - Frais de notaire 2%).

En exclusivité ! Appartement t3 rénové a vendre au 1er étage d'une maison de village entièrement rénovée, dans le centre du village d'eguilles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus et à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cet appartement t3 d'env 59 m², a vendre en plein centre du charmant village d'eguilles, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur un séjour de 36,33 m², de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement en parfait état propose de beaux volumes, beaucoup de lumière et un emplacement charmant très calme au centre du village. Commodités à pied. Idéal investisseur, personne âgée ou 1er achat. Copropriété de 3 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 270 eur. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021483cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,19%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Clairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable bien agencée, il se compose de : Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine ouvert donnant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée idéalement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs, un véritable espace de détente en plein air. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Secteur calme et qualifié, cadre idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

L'Immobilière du Rocher vous propose, sur les haut Rognac, au village, un appartement neuf de type 3 de 47 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage. Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 23 m², avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 38 m² avec vue imprenable sur l'étang et le plateau, 2 chambres (10,2 m² et 9,6 m²), salle d'eau avec WC. Garantie décennale 2 places de parking privatives, au calme, commerces et école à proximité. 1.

En plein centre-ville de Rognac, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce T3 neuf de 46 m² situé au 2ème étage, au charme et au cachet remarquables. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, ainsi que deux chambres, dans un esprit moderne et chaleureux Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Une terrasse spectaculaire de 38 m², véritable esprit rooftop, offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre et les collines environnantes Un espace rare qui prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil. Les + qui font la différence : - Appartement neuf aux prestations actuelles sous garantie décénale - Terrasse exceptionnelle de 38 m² - Vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines - Deux places de parking privatives - Centre-ville de Rognac, toutes commodités à pied - Petite copropriété de 5 lots Un bien rare sur le secteur, entre appartement et rooftop, offrant un cadre de vie unique. À visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Clairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable bien agencée, il se compose de : Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine ouvert donnant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée idéalement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs, un véritable espace de détente en plein air. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Secteur calme et qualifié, cadre idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Clairimmo rognac vous propose cet appartement t3 de 65 m² en rez-de-chaussée, situé au centre du village de rognac, à proximité des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine. Les photos sont revisitées. Prévoir gros rafraîchissement. Toutes les commodités sont à proximité, à voir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite elisabeth roustan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 444 023 253.

Efficience Groupe vous présente un T3 d'une surface de 62 m² + 18 m² de terrasse. Orientation Plein Ouest, 1er étage sur deux. L'appartement est vendu avec deux parkings en sous-sol. Superbe nouvelle résidence intimiste qui verra le jour au 3ème trimestre 2024. D'autres lots sont disponibles, notamment un rez-de-jardin. Pour investir, profitez du dispositif Pinel. Pour habiter, bénéficiez du prêt à taux 0% Acheter en VEFA vous offre : - Un logement neuf respectant les normes en vigueur (RT 21012), ce qui vous assure d'importantes économies d'énergie - Des frais de notaires réduits (2 à 4% du montant total de l'acquisition contre 7 à 8% pour un logement ancien) - L'exonération de la taxe foncière pendant deux ans - Acquisition strictement encadrée par la loi (nombreuses garanties) Non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations et recevoir les plans : Carole Vinco : 06 29 68 29 29 Agence : 09 87 52 53 35.

Proposé en exclusivité par pascaline et kevin chevalier appartement en rez-de-chaussée à rognac, au calme absolu situé au fond d'une impasse paisible, dans un secteur recherché de rognac, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie serein et privilégié. Ce bien rare se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, sans aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez le confort et les prestations : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, fibre optique, climatisation réversible ? Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous accueille, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Un bien fonctionnel, bien équipé, et parfaitement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre sans compromis, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie rare sur rognac. Prix de vente, 200 000 euros honoraires charges vendeur vente est garanti 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426978 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel, à quelques minutes à pied du centre historique, à proximité des commerces, écoles et commodités. Situation idéale avec un accès rapide aux axes autoroutiers, résidence de 30 logements à taille humaine avec parking en sous-sol, du type 2 au type 4 avec belles terrasses ou tropéziennes.

Iad france - aurélie devoto vous propose : saint-cannat - dans le quartier de la galinette, venez découvrir cet appartement t3 lumineux et traversant de 75 m², situé en rdc d'une résidence de deux étages construite en 2015. Il comprend un bel espace de vie de 43 m² avec climatisation réversible, orienté sud / est, ainsi que de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse couverte de 11 m² et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée et aménagée d'un îlot central. Cet appartement dispose de 2 chambres de 12 et 14 m² (avec chacune un double placard / penderie), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec une arrivée d'eau pour créer un espace buanderie. L'exterieur offre 97 m² de jardin clos et privatif, en partie végétalisé bénéficiant d'une triple exposition et dispose d'un chalet en bois sur dalle béton d'environ 4 m² pour vos divers rangements. Situé au calme et à proximité des commerces, centre médicaux, arrêts de bus. Vous aimerez ses prestations telles que la climatisation réversible, volets roulants électriques, vmc, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme avec abonnement possible, menuiseries bois, double vitrage, ses nombreuses ouvertures, parties communes bien entretenues ainsi que la possibilité de créer une 3ème chambre car bien agencé. Vous profiterez également d'une place de parking privative proche de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie devoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs, véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence IMKIZ vous propose ce lumineux type 3 de 63 m², dans une résidence récente, idéalement exposé, vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique sur l'allée Francisco Caravaca, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur : Il est composé comme suit : - un hall d'entrée avec placard, - un dégagement, - un séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, - de deux chambres lumineuses avec dressings aménagés, - une salle d'eau, - WC séparé, Stationnement libre au sein de la résidence, le parking sera prochainement fermé par un portail automatique. Deux places de stationnements en sous-sol au sein du parking de la résidence sont disponibles à l'achat en sus. Climatisation (séjour) et menuiseries récentes. Charges de copropriete 1000 euros / an taxe fonciere 1057 euros / an Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .