Vente Appartement 3 pièces

Iad france - andreea oancea vous propose : produit d’investissement ou primo accédants - bel appartement loue, de 45 m², dans immeuble récent de 2011, situé en centre ville de corbeille-essonne.

Appartement type f1 possible f2 (avec l'ajout d'une jolie verriere), composé d’une grande entrée, possible bureau ou dressing, suivie d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’une surface de 28 m² avec coin cuisine.

Deux baies vitrees double vitrage offrent une jolie lumière naturelle et une vue imprenable sur l’essonne.

Aucun vis-à-vis.

Une grande et moderne salle d’eau vient compléter ce bien.

L’appartement bénéficie d’une isolation interieure de 35cm et propose un dpe performant en c limitant la perte d’énergie.

Chauffage électrique, volets roulants, vmc, ascenseur.

Gare de corbeil-essonne à 10 minutes à pieds, nombreux commerces au pied de l’immeuble.

Appartement loué avec bail non meublé courant jusqu’en juillet 2030, présentant une rentabilité brute de 5%.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.