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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Clermont-Ferrand (63100)
145 000 €
-6.45 %

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au calme en retrait de l'avenue Raymond Bergougnan. Niché au sein d'un immeuble en retrait de la route, ce T3 vous accueille au 1er étage, accessible par ascenseur. L'espace de vie comprend une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres spacieuses de plus de 10 m² environ chacune, une salle de bain, un WC séparé et un placard de rangement pratique. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. Les fenêtres ont été récemment remplacées, assurant une luminosité optimale, et le chauffage est individuel pour un confort personnalisé. Profitez de la proximité des commerces locaux et de la praticité d'une ligne de bus accessible dans la rue. En bonus, une cave est mise à votre disposition pour le stockage, et une place de stationnement exclusive est attribuée. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ce lieu accueillant et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Je réalise gratuitement toute demande d'avis de valeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.89 € par mois (soit 1066.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 066 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 2 377 € / m²)
    -6.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.45 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1342197
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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