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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Clermont-Ferrand (63000)
265 000 €
-7.02 %

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : Superbe opportunité ! Secteur Berthelot, limite Chamalières. Bel appartement lumineux, bien entretenu de 75 m² à 5 min à pied du centre-ville avec double terrasse et vue imprenable sur gravenoire / Puy de Dôme et montjuzet / Chanturgue. Au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing, sécurisée avec garage fermé et box. L'entrée est équipée de plusieurs placards de rangements, 2 grandes chambres sur parquet avec grands placards, donnant sur terrasse de 25 m², salle de bain et wc indépendant. Cuisine et salon sur terrasse. Chaudière gaz individuelle récente. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement offre des prestations de grande qualité ainsi qu'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les plus : - 2 belles terrasses sur 2 orientations - nombreux rangements - garage La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1504 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 504 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 533 € / m²)
    -7.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.02 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494512
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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